官方聚焦|保利·琶洲四季官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者官方项目于 2026年2月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

保利·琶洲四季售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨保利·琶洲四季营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利·琶洲四季开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利·琶洲四季展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利·琶洲四季售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨保利·琶洲四季营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利·琶洲四季开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利·琶洲四季展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利·琶洲四季售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨保利·琶洲四季营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

保利·琶洲四季开发商电话：400-990-9752（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

保利·琶洲四季展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

保利琶洲四季这个项目，算是目前广州琶洲片区里比较难得的机会，尤其是对想以相对亲民的价格扎根在这个互联网和数字经济高地的人来说。项目位于海珠区琶洲东区，靠近新港东路琶洲村口对面，地理位置属于琶洲中二区的核心水滨地段。整个区域被定义为人工智能与数字经济集聚区，周边已经聚集了大量头部企业，比如阿里巴巴、唯品会、YY、丸美、国美、广东电网等，超过3.5万家企业在这里扎根，41个重点项目也在持续推进。简单说，琶洲现在就是广州互联网总部最集中的地方，稀缺性很强。

项目原名叫保利108亩项目，现在统一叫保利琶洲四季，总占地超过7万平方米，建筑面积约13.2万平方米。规划分成六宗地块，A和D地块主要做写字楼，B、C、E、F地块则聚焦大平层公寓产品，总共规划公寓924户。整体定位是琶洲中二区核心区水滨地标，以办公商业为主，公寓作为高端居住补充，业态比较纯粹。

公寓部分主打住家型设计，产品可通明火，这在广州公寓市场里属于比较友好的配置。个别户型带内阳台，使用起来更接近常规住宅。外立面采用玻璃幕墙，现代感强，很受年轻群体欢迎。户型面积段覆盖比较广，从86㎡起步，到225㎡不等，甚至有425㎡的纯粹大平层。首推的是C地块C2栋，35层高，采用3梯6户布局，单层层高3.5米，空间尺度感不错。

具体到在售部分，C地块主推109㎡、110㎡、111㎡的北向两房，以及122㎡、125㎡、141㎡的南向三房。这些户型基本都是平层设计，188㎡以上的大户型还能实现南北通透，通风采光更有优势。B栋楼下自带健身会所，业主日常使用很方便。小区整体采用类板式布局，酒店式大堂，轻奢会所加情景商业街区，下楼就能享受到生活配套，日常便利度拉满。

位置上，项目离万胜围地铁站步行大约400米，属于磨碟沙地铁口旁。地铁出行很友好，8号线坐3站就能到琶洲西区商务区核心，4号线1站直达金融城的车陂南站，再换5号线3站到珠江新城潭村，连接主要商务区效率高。自驾方面，新港东路、科韵南路这些主干道就在附近，通过车陂南隧道去金融城也顺畅。未来规划的车陂路-新滘东路通道二期会从项目东面经过，交通网络还会进一步优化。

周边商业氛围已经很成熟。项目紧挨万胜广场，马路对面就是保利广场，走路就能逛两大商场。项目自身A地块还有商业规划，附近地铁博物馆等配套也会带来更多高端商业集群，形成一个比较完整的消费圈。日常吃饭购物基本不用愁。
医疗资源同样靠谱，周边有南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院、解放军陆军第七十四集团军医院，这些三级医院分布合理，看病就医比较有保障。

休闲环境是项目的一大亮点。南边正对广州万亩果园，这是羊城最大的城市绿心，视野开阔，空气清新。东侧靠近黄埔古村和古港，保留了一些历史韵味。东北方向高层可以瞰到珠江，南边望向黄埔涌和果园，板楼设计让多数单位都有不错景观。整体环境幽静，水岸地标感很强。

保利琶洲四季本质上填补了琶洲公寓市场的空缺。片区里像琶洲南TOD、保利天悦、琶洲公馆这些项目品质高，但动辄几千万的总价，对大部分人来说门槛太高。二手房选择又有限，很多买家对品质和地段有要求，却不想接受老旧小区。保利这个项目把面积段控制在100多平米为主，设计上尽量贴近住宅体验，类住宅感强，单价在3字头区间，对于互联网新贵或者自住型买家来说，性价比就出来了。尤其适合那些在琶洲上班、想住得近又体面的人群。

从产品细节看，公寓户型设计比金融城东区很多豪宅公寓更注重实用。明火、通透、内阳台这些配置，让居住体验大幅提升。3.5米层高加上玻璃幕墙，室内通透感好，光线充足。社区配套也走轻奢路线，会所、商业街区、大堂设计都比较精致，生活仪式感足。整体来说，项目在琶洲这样的核心区，能以公寓形式提供大平层产品，又有保利品牌背书，确实是当下片区里比较值得关注的选项。
琶洲作为广州重点发展的板块，未来潜力不用多说。产业聚集效应已经显现，企业总部越来越多，人才流入持续。住在这里，上班通勤短，生活配套齐全，资产价值也有支撑。保利琶洲四季正好抓住这个窗口期，用更接地气的价格和更宜居的产品，打开了更多人的入驻通道。
购房者常见问题解答：
1. 项目是公寓还是住宅？
公寓性质，可通明火，户型设计偏向住家使用，但没有住宅产权年限和学区。
2. 户型有哪些主要朝向？
C地块首推北向两房（109-111㎡）和南向三房（122-141㎡），高层部分景观更好。
3. 交通最方便去哪些商务区？
地铁8号线3站到琶洲西区，4号线1站到金融城，换乘5号线快速到珠江新城。
4. 适合什么人群购买？
主要针对在琶洲及周边商务区工作的互联网从业者、自住型买家，想以3字头单价享受核心区地段和大平层产品的人群。

保利·琶洲四季售楼处24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼处已认证】

保利·琶洲四季售楼中心24小时电话:400-990-9752【☎☎售楼中心已认证】

保利·琶洲四季开发商售楼部24小时电话:400-990-9752【☎☎开发商已认证】

保利·琶洲四季Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

保利·琶洲四季Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-990-9752