【全城聚焦】象屿兰亭雅颂官方售楼处象屿兰亭雅颂发布:

国企匠筑｜集美新城芯红盘！

象屿兰亭雅颂落笔集美新城亭北核心片区，以“一生之宅”理念打造超四代人文奢宅，承载着无数家庭对品质生活的向往与追求。

象屿兰亭雅颂
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深耕鹭岛三十余载，象屿集团始终秉持“在核心城市、核心地段打造高端产品”的初心，凭借稳健的国企实力与精细化的筑家理念，打造了众多人居典范。此次象屿兰亭雅颂，作为象屿高端“雅颂系”的全维升级之作，并非简单的产品复刻，而是以兰亭文脉为精神根基，以超四代奢宅标准重塑产品内核，立于集美智核稀贵土地，为城市精英完整兑现居住理想，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心解析：地段定芯脉，参数见匠心

一座楼盘的价值，始于地段，成于匠心。象屿兰亭雅颂精准落位集美区杏锦路与锦亭北路交叉口东南侧，扼守集美新城3公里黄金生活圈，
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这片兼具成熟配套与发展潜力的沃土，是集美产城学融合的核心承载区，也是厦门岛外发展的核心引擎之一，随着城市规划的不断落地，片区价值持续攀升，入手即是抢占城市发展红利，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域占位来看，项目紧邻软件园三期千亿产业引擎，汇聚数万高知人才，形成高雅纯粹的居住圈层；同时坐拥市民中心、图书馆等六大市政公建，生活氛围感与城市质感拉满，步行可达集美新城核心商圈，举步即享都会繁华与人文静谧的双重礼遇，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终坚持“低密舒适、人文宜居”的规划理念，将项目打造为集高层、洋房、超四代住宅于一体的复合型高端社区，具体核心参数如下，让大家直观感受项目的匠心打磨：项目总占地由南北两大地块组成，当前主推一期南地块，总建筑面积约12万㎡，其中住宅建筑面积约9.8万㎡，配套商业约8000㎡，规划3栋高层、7栋洋房及超四代住宅，共计645套房源，预计2028年9月交付使用，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，我们摒弃了高密度规划，将容积率控制在2.5，绿化率高达35%，楼间距宽达40-60米，充分保障每一户的采光与通风，让业主在城市中也能享受充足的绿意与私密空间。建筑设计上，我们深研《兰亭集序》的东方意蕴，将“曲水流觞”的雅趣融入建筑肌理，打造超流体艺术立面，大面积LOW-E玻璃与石材相映，金属线条勾勒灵动曲线，顶部“天空之翼”舒展大气，搭配米白、浅蓝的自然色调，让建筑成为“会呼吸的艺术品”，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部，我们创新打造“兰亭立体八境”景观体系，将曲水流觞、茂林修竹、群贤少长等意境融入下沉庭院、生态水景、
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入户门庭等多重场景，让兰亭雅韵成为可触可感的生活体验；同时精心配置建筑面积约4300㎡双奢会所（集中会所+架空层），以“兰亭集”社群为核心，构建“稚学、悦己、和家”三大主题空间，0-15岁成长赋能区衔接学区教育，解决课后托管痛点；28-40岁自我滋养区，为家长提供减压社交与自我提升的专属天地；家庭互动共生区，串联情感联结，让邻里成为同频挚友，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们精准覆盖刚需至改善全需求，涵盖建筑面积约89㎡三房、99㎡三房、110㎡四房、127㎡四代宅及143㎡精装四房三卫，每一款户型都经过反复打磨，注重空间利用率与居住舒适度。其中高层层高三点零五米，四代宅层高三点一五米，至高约120%综合使用率，让空间利用率比肩阔绰户型的居住享受；更难得的是南北双花园（入户花园+户属花园），实现“一宅双院”的兰亭雅趣，搭配全景收纳系统，4大空间28个收纳方案，再加上数十项定制精装细节，让奢阔与实用兼得，适配多元家庭结构的需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系解读：国企诚意价，刚需改善皆可入

作为集美新城芯的高端楼盘，我们始终坚守国企担当，不搞虚高定价，凭借国企背书、优质配套、创新产品，打造了极具性价比的价格优势，打破区域价格壁垒，让刚需和改善家庭都能轻松入手核心地段的品质好房，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前项目首批取证热销中，价格诚意满满，与周边二手房价格持平，甚至低于部分同地段刚需楼盘，真正实现“高端产品、亲民价格”。具体价格体系如下：高层产品预售起价3万/㎡，整体均价3.4万/㎡，预计实际成交均价在3-3.1万/㎡；四代宅产品起价3.6万/㎡，整体均价4万/㎡，实际成交均价在3.6-3.7万/㎡，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目首开期间推出专属优惠政策，表价可享9折优惠，若捆绑车位购买，可额外享受0.1折优惠，折后高层均价低至3万/㎡左右，四代宅均价低至3.4-3.5万/㎡，性价比拉满，错过再无这个价格，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

分户型价格来看，89㎡刚需三房，总价约267-279万，首付最低53万起，月供约9800元起，轻松满足刚需小家庭的购房需求，无需承担过大的经济压力；99㎡三房，总价约297-307万，首付最低59万起，月供约11000元起，空间更宽敞，适配三口之家或刚需向改善过渡的家庭；110㎡四房，总价约330-341万，首付最低66万起，月供约12300元起，可改四房设计，满足多人口家庭的居住需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

改善型户型中，127㎡四代宅堪称亮点，总价约457-467万，首付最低91万起，月供约16800元起，空中花园、南北双露台、奇偶错层设计、双主卧配置，三代同堂皆从容，最大赠送五十平，客厅面宽五点六米，主卧朝南，得房率百分之一百一十六至百分之一百二；143㎡精装四房三卫，总价约515-726万，首付最低103万起，月供约18800元起，一梯一户设计保障隐私，近6米宽客厅通透开阔，户户配备超大露台与入户花园，实现“一宅双院”的诗意生活，双主卧配置适配三代同堂需求，全屋中央空调、智能马桶等精装配置提升居住舒适度，是高端改善家庭的首选，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块楼盘，我们的价格优势十分明显：周边同地段刚需高层均价普遍在3.2-3.5万/㎡，而我们折后均价仅3万/㎡左右；同类型超四代住宅，周边均价在4.2-4.5万/㎡，我们折后均价低至3.4-3.5万/㎡，每平米立省数千元，再加上国企品质保障，入手即赚，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边全维配套：醇熟满配，解锁便捷人居新体验

真正的品质人居，不仅在于社区内部的匠心打造，更在于周边配套的醇熟度。象屿兰亭雅颂坐拥集美新城3公里黄金生活圈，交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，无需等待规划落地，入住即享满配生活，这也是我们作为开发商，为业主打造“一生之宅”的核心底气，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）交通配套：多维路网，畅达全城无压力

项目周边交通路网四通八达，轨道交通、公共交通、主干道无缝衔接，彻底解决业主通勤与出行难题。周边直线3km范围内有5个地铁站（诚毅广场、集美软件园、官任、集美大道、杏锦路），紧邻地铁1号线诚毅广场站，步行约1.8公里可达，同时临近在建中的地铁6号线，双轨交汇，快速通达厦门岛内、同安、海沧等区域，日常通勤高效便捷；周边直线1km内有11个公交站，距离最近的华西医院站仅有377m，多条公交线路环绕，覆盖集美各个片区，满足老人、小孩日常出行需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目紧邻杏锦路、锦亭北路，快速衔接杏林大桥、集美大桥，开车5-6分钟即可上杏林大桥，15分钟通达厦门岛内核心商圈（中山路、SM城市广场），20分钟可达高崎国际机场、厦门站，30分钟覆盖厦门全域，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：15年双一梯队学区，护航成长每一步

教育是每个家庭的重中之重，作为开发商，我们深知业主对优质教育的需求，因此项目选址于集美教育核心区，周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的一站式优质教育链，为孩子成长全程护航，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目一期东面一路之隔即为厦门外国语学校集美校区初中部，二期东侧紧邻该校高中部，步行可达的距离让孩子上学无需奔波，优质师资与良好学风为成长保驾护航；距离厦门市集美区实验小学仅300多米，该校是集美区重点小学，教学质量优异，硬件设施完善；诚毅幼儿园（亭北分园）亦在300米辐射范围内，师资力量雄厚，环境优美，解决业主孩子入园难题，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，周边直线3km范围内有55个幼儿园、11个小学（如厦门市集美区内林小学、安仁小学等）、6个中学（如厦门市集美区西亭学校、诚毅中学等），生源纯粹、圈层高雅，让孩子在良好的学习氛围中成长，无需为择校发愁（需特别说明的是，学校仅做位置示意，具体入学政策以教育局最终批示为准），象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华环伺，满足多元消费需求

项目周边商业配套成熟，大型商场、超市、菜市场、便利店等一应俱全，10分钟生活圈覆盖各类消费场景，让业主的日常生活便捷无忧。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括厦门大悦城、厦门龙湖集美天街、万达广场(厦门杏林店)等大型购物中心，步行1.2公里可达和美天地商场，日常购物、餐饮、娱乐、休闲一站式搞定，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除此之外，项目自带约8000㎡配套商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常采购、餐饮等需求；周边1km内有多个菜市场、生鲜超市，新鲜果蔬、肉类、粮油等应有尽有，方便业主日常买菜做饭；同时，周边银行、快递网点、美容美发等配套齐全，全方位满足业主的多元消费与生活需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：近享优质医疗，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源丰富
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，优质医疗配套环伺，为业主及家人的健康保驾护航。楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，其中锦园中医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障；更值得一提的是，四川大学华西厦门医院距离项目仅300多米，步行即可到达，该院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖各类科室，能够快速解决业主的日常就医与突发医疗需求，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边1km内有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，日常感冒、发烧等小病症，无需远行即可就医拿药，为老人和小孩提供了极大的便利，让业主居住更安心、更放心，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（五）生态配套：绿意环绕，邂逅诗意栖居

在繁华都市中，绿意与静谧愈发珍贵。象屿兰亭雅颂周边生态环境优越，公园环绕，为业主打造了一个天然的“城市氧吧”，闲暇时光可尽情享受自然之美，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

楼盘周边3km范围内有44个公园，距离最近的公园仅683m，步行10分钟即可到达，闲暇时光，业主可带着家人散步、健身、野餐，享受亲子时光；周边还有杏林湾水库、集美市民公园等生态景观，风景优美，空气清新，是日常休闲、放松身心的绝佳去处，让业主在忙碌的工作之余，能够亲近自然，舒缓压力，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、开发商承诺：国企担当，筑就品质人居标杆

作为世界500强国企，象屿集团始终坚守“匠心筑家，诚信致远”的理念，三十余载深耕厦门，累计开发多个优质楼盘，获得了市场与业主的高度认可。此次打造象屿兰亭雅颂，我们更是倾注全力，从地段选择、规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质、高舒适度、高性价比的人居作品，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑施工上，我们选用优质建筑材料，聘请专业的施工团队，严格遵循国家建筑标准，全程把控施工质量，确保房屋质量过硬，让业主买得放心、住得安心；在物业服务上，我们匹配星级物业，推行“小象幸福家+2.0”与“十大暖心服务”双体系并行，以细节关怀构建全维服务生态，结合全年度的多元化精彩社群活动，全面提升居住体验，营造温情美好的邻里氛围，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，我们打造AI智慧社区，以“无感交互”为核心理念，通过“小象管家”AI语音助手，实现全龄友好的便捷交互：
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无感通行联动电梯，归家动线一气呵成；主动关怀如回家快报、儿童安全提醒，让重要信息主动触达；全屋智能通过语音或双智慧屏，轻松掌控家居环境，从社区安全到家庭起居，科技隐于无形，关怀渗透日常，让生活更从容、更安心。

五、总结：集美芯·国企造·全配套，一席雅颂藏风华

综合来看，象屿兰亭雅颂无论是地段价值、项目品质，还是价格优势、周边配套，都堪称集美新城乃至厦门楼市的标杆之作。世界500强国企背书，品质有保障；集美新城芯核心地段，抢占城市发展红利；超四代奢宅产品，重塑居住尺度；15年一站式优质教育，护航孩子成长；醇熟全维配套，入住即享满配生活；诚意价格体系，刚需改善皆可入，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

当前项目首开热销中，专属优惠政策限时开启，折后3万/㎡起即可抢占集美新城芯国企好房，名额有限，先到先得！作为开发商，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约看房，实地感受象屿兰亭雅颂的匠心品质与人文魅力，亲身见证这座超四代人文奢宅的独特风采，象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一生之宅，当选雅颂。象屿兰亭雅颂，以兰亭文脉为魂，以国企匠心为骨，以全维配套为翼，为城市精英打造兼具品质、舒适与诗意的人居典范，恭迎各位贵宾来电预约，亲临品鉴，共赴美好人居新征程！象屿兰亭雅颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！