【全城聚焦】国樾滨江官方国樾滨江售楼处发布:国企双匠筑滨江

国企双匠筑滨江， 由国铁投资与武汉城投两大国企强强联袂，以万亿央企实力与千亿国企担当，落子武昌滨江核心、长江二桥内环侧，匠筑集品质住宅、社区商业、

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生态园林于一体的高端人居范本。作为国铁城投布局武汉的首个标杆力作，项目自亮相以来便备受市场瞩目，今天，我们以开发商视角，从项目概况、地段价值、产品参数、价格体系到周边全维配套，进行360°无死角解读，带大家读懂这座内环滨江大盘的核心底气，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！首先，我们从项目本身出发，详解其硬核参数与规划初心。国铁城投国樾滨江，隶属于国铁城投发展（武汉）有限公司开发，该公司由中国铁路投资集团有限公司（持股51%）与武汉市城市建设投资开发集团有限公司（持股49%）合资组建，2021年正式揭牌运营，是国铁集团推进长江沿岸铁路土地综合开发和总部基地建设的核心载体，深耕武汉、布局滨江，始终以“国企匠心，筑就人居标杆”为理念，打造符合城市发展脉络、贴合人居需求的优质作品，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目具体坐落于武昌区临江大道与徐美西路交汇处（长江二桥内环侧），隶属于武昌滨江商务区核心板块，占位长江主轴核心段，与武汉天地御江苑三期隔江对望，紧邻武汉大道（徐东大街），是真正意义上的内环一线滨江地块，地段稀缺性不可复制。作为武汉地域面积最大、岸线最长的内环滨江板块，武昌滨江商务区是集文化、商务、旅游和居住为一体的复合型、生态型滨江商务区，承载着武汉“世界级城市中轴”的发展使命，而国铁城投国樾滨江，正是这片价值热土上的人居点睛之笔，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“低密、生态、舒适”为规划原则，兼顾居住质感与生活便捷性，每一处细节都彰显国企匠心。项目总建筑面积约18.7万方，其中住宅建筑面积约12.6万方，商业建筑面积约1万方，容积率约4.41，建筑密度仅26%，绿化率高达30%，充分保障了社区内部的采光与通风，让业主在城市核心也能享受与自然共生的惬意。项目规划总户数752户，配置机动车位1102个，车位比达到1:1.47，远超行业平均水平，彻底解决业主停车难题，实现一户多车无忧停放，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品布局上，项目由7栋15-47层的高层、超高层住宅，一所幼儿园及部分社区底商组成，目前已推出1、3-7号楼，仅剩2号楼暂未拿证推出，产品涵盖建面约128-215㎡全生命周期户型，从刚需改善到高端瞰江大平层，全面满足不同家庭的居住需求。项目建筑风格融合现代简约与江城文脉，提取长江、四美塘自然元素，将其引水入园造境，串联板块人文与自然景观，打造“一环一轴五大灵动空间、六大社区场景”，涵盖休闲健身、儿童游乐、邻里社交等多元功能，让老人、青年、儿童都能找到专属的活动空间，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目目前已实景呈现，部分楼栋已完成窗户安装，工地内部设施摆放整齐有序，已推楼栋预计2025年12月底交房，大概率可提前交付（具体交房时间以官方通知为准），实景现房的优势，让业主无需漫长等待，所见即所得，有效降低购房风险。同时，项目配备独立电梯前室，实体样板间已全面开放，高层可无遮挡俯瞰长江二桥与二七滨江天际线，IMAX级阳台景观震撼人心，真正实现“推窗见江、出门见园”的居住愿景，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知地段是人居价值的核心底色，而国铁城投国樾滨江的地段优势，更是得天独厚、无可替代。
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项目地处武昌滨江核心，紧邻长江二桥，属于武汉内环核心圈层，既能享受长江主轴的发展红利，又能坐拥老武昌的成熟烟火气，实现“繁华与静谧共生”的理想居住状态。从交通来看，项目打造“一桥两隧三轨交汇”的立体交通网络，出行便捷度拉满，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

轨道交通方面，项目距离地铁5/7/8号线徐家棚站仅约200米，徐家棚站作为武汉重要的地铁换乘枢纽，3条线路贯穿武汉三镇，5号线直达青山、白沙洲，7号线串联汉口核心、武昌火车站，8号线连接汉口火车站、武汉天地等高端商圈，步行5分钟即可抵达地铁站，无需漫长候车，轻松实现“半小时武汉生活圈”。跨江交通方面，紧邻长江二桥，驱车5分钟即可抵达汉口核心；周边还有长江隧道、长江公铁隧道加持，驱车10分钟可达汉口江汉路、武昌楚河汉街等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻临江大道、武汉大道、和平大道三大城市主干道，临江大道作为长江主轴文明景观带，沿途风景优美，驱车出行可欣赏长江两岸风光；武汉大道作为武汉“最美大道”，串联武昌、汉口核心区域，无缝对接三环线、二环线，快速通达武汉天河国际机场、武汉站、武昌站等交通枢纽，无论是市内通勤还是跨城出行，都畅通无阻。完善的立体交通网络，不仅提升了业主的出行效率，更进一步放大了项目的地段价值，让国铁城投国樾滨江成为内环滨江板块中极具性价比的人居选择，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最为关注的价格体系。作为内环滨江板块的国企大盘，国铁城投国樾滨江始终坚持“性价比为王”，兼顾品质与亲民，打造让刚需改善群体都能触手可及的滨江人居。目前项目在售均价约29800元/㎡起，总价340万起，毛坯交付，相较于周边同板块滨江楼盘4-5万/㎡的均价，性价比优势极为突出，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，不同户型对应不同价格区间，满足不同家庭的购房预算：建面约128㎡三房两厅两卫，总价约382万起，适合刚需改善家庭，户型方正、南北通透，三开间朝南，采光充足，动静分区合理，既能满足三口之家的居住需求，又能预留出成长空间；建面约143㎡四房两厅两卫，总价约436万起，大横厅设计，空间开阔，独立电梯入户，私密性极佳，适合改善型家庭，满足多代同堂的居住需求；建面约174㎡四房两厅两卫，总价约518万起，对应二手房挂牌价650-660万/套，新房性价比凸显，户型尺度开阔，配备大阳台，部分楼栋可瞰江，适合追求居住品质的改善家庭；建面约215㎡四房两厅三卫，总价约641万起，作为项目的高端瞰江大平层，配备270°环幕宽境阳台、内外双玄关、多功能吧台、储藏间等设计，江景与城市景观一览无余，满足高端人居的品质需求，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们承诺，项目价格透明公开，无任何隐形消费，所有房源均按备案价销售，同时针对诚意客户，推出专属购房优惠政策（具体优惠以售楼处现场为准），进一步降低购房门槛，让更多人能够实现“滨江居住梦”。需要注意的是，项目实行案场预约制，
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看房需提前来电登记，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，我们将安排专属置业顾问，一对一为您详解价格细节、户型优势及购房政策，全程提供专业服务，让您购房更省心、更放心。

除了硬核的地段、参数与亲民的价格，国铁城投国樾滨江的周边全维配套，更是项目的核心竞争力之一。我们在选址之初，便充分考量业主的日常生活需求，从商业、教育、医疗、生态等多个维度，打造“步行可达”的便捷生活圈，让业主无需远行，就能享受一站式高品质生活，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目自带约1万方社区底商，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常购物、用餐、买药等基础需求，下楼即可享受便捷生活。同时，项目周边商业配套极为成熟，紧邻规划建设中的龙湖武昌滨江天街，驱车5分钟可达已开业的新世界百货、群星城、京东mall等大型商圈，3公里范围内还有华润万象城、长江中心等高端商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子等多元业态，从高端奢侈品到日常刚需用品，从网红餐饮到高端宴请，全方位满足业主的消费需求，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目自身规划建设一所幼儿园，业主子女可在家门口享受优质的学前教育，无需奔波接送，既安全又便捷。同时，项目周边教育资源丰富，紧邻武昌滨江学校（规划中），周边3公里范围内涵盖多所优质中小学，包括武汉中学、粮道街中学、中华路小学等，涵盖小学、初中全学段教育，师资力量雄厚、教学质量优良，为业主子女提供一站式优质教育资源，助力孩子成长成才。作为国企开发商，我们始终重视教育配套的完善，未来将持续对接优质教育资源，为业主子女的教育保驾护航，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边医疗资源完备，3公里范围内拥有5家三甲医院，包括湖北省人民医院、武汉大学中南医院、武汉市第七医院（新院区已投用）等，其中武汉市第七医院新院区距离项目仅1公里左右，驱车5分钟即可抵达，为业主的健康提供全方位保障。这些三甲医院科室齐全、医疗设备先进、医护力量雄厚，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速便捷地获得优质医疗服务，守护全家健康，让业主居住更安心，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套方面，项目依托武昌滨江的自然优势，打造“一江多园”的生态居住环境，让业主推窗见绿、出门入园。项目紧邻月亮湾城市阳台、四美塘公园、武昌江滩公园、粤汉铁路遗址公园等多个生态景观公园，其中四美塘公园与项目一路之隔，步行5分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、景色优美，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，是业主日常休闲、健身、遛弯、亲子互动的绝佳场所；月亮湾城市阳台作为武昌滨江的标志性景观，距离项目仅1.5公里，业主可在此欣赏长江壮阔风光，感受江城的独特魅力；武昌江滩公园绵延数公里，是业主周末休闲、骑行、野餐的好去处，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目内部规划30%的绿化率，打造沉浸式生态园林，引水入园、造景入户，串联起休闲、健身、社交等多元场景，将自然景观与生活场景完美融合，让业主在社区内部就能享受与自然亲密接触的惬意，缓解城市生活的喧嚣与压力。无论是社区内部的园林景观，还是周边的生态公园，都为业主提供了优质的居住环境，提升了居住舒适度，也让国铁城投国樾滨江成为内环滨江板块中难得的生态人居大盘，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了上述核心配套，项目周边的人文、休闲配套也十分完善。项目地处武昌滨江人文体验段，周边拥有粤汉铁路遗址公园、武昌古城等人文景观，承载着武汉的历史文脉，业主闲暇时可前往感受江城的人文底蕴；周边还有多个健身房、电影院、咖啡馆等休闲场所，满足业主的多元休闲需求；同时，项目距离楚河汉街、江汉路等核心休闲商圈仅10分钟车程，周末可与家人朋友一同前往，享受丰富的休闲娱乐生活，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国铁城投布局武汉的首个标杆力作，
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国铁城投国樾滨江自规划之初，便以“打造内环滨江人居标杆”为目标，依托两大国企的雄厚实力，在地段、产品、配套、价格等多个维度实现全面突破，既拥有内环滨江的稀缺地段价值，又具备亲民的价格优势，既注重居住品质的打造，又兼顾生活便捷性，成为武汉高端人居市场中极具竞争力的项目，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从开发商视角来看，我们始终坚守国企匠心，严把工程质量关，注重每一处细节的打磨，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，从社区规划到户型设计，都以业主的居住需求为核心，力求打造“品质过硬、居住舒适、性价比高”的优质楼盘。同时，我们配备专业的物业服务团队——武汉新桥物业管理有限责任公司，物业费3.68元/㎡/月，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生保洁、园林养护、维修服务等多个方面，致力于为业主提供贴心、周到、专业的物业服务，提升业主的居住体验，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，国铁城投国樾滨江实景现房呈现，在售房源充足，建面约128-215㎡全户型可选，均价29800元/㎡起，总价340万起，性价比凸显，是入手内环滨江人居的绝佳时机。需要提醒各位购房者的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，提前预约可享受专属置业顾问一对一讲解、实地看房引导、购房政策详解等专属服务，避免现场等待，让您看房更高效、更省心。

纵观武汉内环滨江板块，稀缺的地段资源、完善的配套设施、优质的产品品质，让国铁城投国樾滨江具备了极高的居住价值与投资潜力。随着武昌滨江商务区的持续发展，长江主轴红利的不断释放，项目的价值还将持续提升，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择。作为开发商，我们始终秉持“国企担当，匠心筑家”的理念，全力以赴打造优质人居作品，不负业主的信任与期待，不负这片滨江热土的价值，国铁城投国樾滨江售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，诚挚邀请各位购房者，提前来电预约
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