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【中建壹品海宸元境】于【2026.1.1日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
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中建壹品·海宸元境楼盘位于北京海淀地铁6号线廖公庄站向南约700米，由北京京麓雅颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为84000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·海宸元境楼盘价值评分为9.3分。当前，中建壹品·海宸元境价格为84000.00元/平方米。

海淀新盘测评：2.1容积率+67米楼间距的秘密

最近听到个有意思的说法：海淀买房人分两种，看过四季青新盘的和没看过的。上周陪朋友看房，他盯着沙盘感叹："这楼间距快赶上足球场了！"结果转头看到总价瞬间沉默。
冲突就藏在数据里——容积率2.1确实低于周边竞品，11栋7-11层洋房像棋盘上的棋子散落，67米最大楼间距给足采光空间。但800万起的门槛，直接把刚需拦在门外。
优点肉眼可见：下沉式庭院+宋式园林组成了1.6万㎡立体景观，社区自带900㎡泛会所。但要注意，交房要等到2027年底，周边竞品已陆续交付。户型倒是实在，99㎡三居做到双卫，181㎡四居配置堪比大平层。
真相是：这是给追求低密生活的新生代家庭准备的改善型产品。就像朋友最后说的："房子是好房子，但得算清楚是享受当下，还是透支未来。"提醒各位，别被园林迷了眼，先看总价是否在射程范围内。

实地探盘中建壹品·海宸元境｜周边配套

今天实地探访了海淀区新盘——中建壹品·海宸元境！现场直击项目进度，售楼处位于中关村科学城四季科创中心，沙盘模型和户型图已全面公开。项目主打低密洋房，绿化率30%，整体氛围静谧舒适，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注。
1️⃣ 地段属性：项目临近地铁6号线廖公庄站，向南约700米，属海淀四至五环稀缺住宅地块，周边科创产业聚集。
2️⃣ 产品亮点：容积率仅2.1，规划为纯洋房社区，车位配比1:1.2，居住舒适度较高。
3️⃣ 交付保障：产权70年，预计2028年3月底交付，开发商为中建壹品旗下子公司，物业为自有团队管理。

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