官方热搜#国贸萃屿原墅售楼处官方发布:萃屿原墅打造未来品质生活

国企联袂匠筑！松江国贸萃屿原墅｜新城芯低密墅境，解锁高净值人居新范本

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作为世界500强国贸控股集团核心成员，国贸地产携手金地集团、星狮集团两大实力房企，深耕上海松江新城核心板块，重磅打造低密墅居力作——国贸萃屿原墅，以国企匠心承载城市高端人居向往，以全维配套执掌新城核心价值。今日，我们以开发商之名，全景解析这座现象级红盘的底气与实力，为每一位追求品质生活的置业者，呈现可触可及的墅境理想家。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸萃屿原墅坐落于松江区方松街道辰塔路与新松江路交汇处，隶属松江西部别墅区核心区位，紧邻油墩河生态廊道，尽享“生态绿环+中央绿地主轴”双重生态红利，同时占位松江新城起源地，作为松江区委区政府驻地，这里是松江新城的行政、商业与文化中心，高端别墅星罗棋布，形成了成熟的高端居住氛围，更享受松江新城“十四五”规划与上海“南部崛起”战略双重红利，区域价值蓄势待发。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约2.9万㎡，容积率低至1.2，绿地率高达35%，建筑限高24米，规划194套稀缺住宅（不含22套保障房），产权年限70年，全精装交付，预计2027年分批兑现品质生活。社区规划涵盖1幢7层洋房、2幢联排、10幢4层叠加产品，约90%的建筑为别墅产品，是松江新城在售楼盘中难得一见的纯低密社区，确保每一户都能享有充足的采光、通风与私密空间。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前项目在售户型丰富多元，精准覆盖首次改善至终极置业需求，主力户型涵盖四大品类，适配不同家庭结构的居住需求：建面约112.8㎡洋房三房两厅两卫，户型方正通透，客厅连接观景阳台，将社区园林景观引入室内，全精装交付标配中央空调、地暖、新风系统“三大件”，满足三口之家或二胎家庭的改善需求；建面约152㎡上叠三房两厅两卫，配备专属露台，闲暇时可打造为空中花园、阳光茶室，俯瞰社区浓荫景观；建面约159㎡下叠四房两厅两卫，赠送大面积地下室，可根据需求改造为影音室、健身房、储藏室等多功能空间，同时搭配私家庭院，满足业主养花种草、亲子互动的生活愿景；建面约190-207㎡联排四房两厅三卫，仅规划16套（含3套合院、13套联排），稀缺性不言而喻，多套房布局保障家庭成员居住私密性，南北通透的空间格局搭配全景落地窗，完美契合终极置业家庭的居住需求。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知价格是置业者关注的核心，因此国贸萃屿原墅依托区域价值、产品优势与品牌保障，制定了极具市场竞争力的定价策略，兼顾品质与性价比，让高端墅居生活不再遥不可及。项目备案均价61681元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向及产品类型等因素略有差异，其中112.8㎡洋房总价约696万起，152㎡上叠总价约938万起，159㎡下叠总价约980万起，190-207㎡联排总价约1172万起。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比松江新城同类型低密墅区项目，我们的定价具备明显优势——同板块部分低密墅居项目均价已突破6.5万/㎡，而国贸萃屿原墅在保证纯低密属性、全精装交付与国企品质的前提下，均价仅61681元/㎡，696万起即可入主松江新城芯低密墅区，用改善洋房的价格，享受墅居级的居住体验。同时，项目地块由国贸、金地、星狮三家房企组成的联合体以8.15亿元总价、13.98%溢价率竞得，成交楼板价26216元/㎡，足以印证市场对该区域价值与项目品质的高度认可，也为置业者提供了坚实的价值保障，无论是自住还是长线资产配置，都是极具潜力的优选。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，真正的高端人居，不仅在于产品本身的匠心打磨，更在于对城市核心资源的绝对占有。国贸萃屿原墅之所以能成为松江新城高端墅居标杆，核心就在于其环绕式的全维醇熟配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，每一项都精准匹配高净值家庭的生活需求，让业主在享受静谧墅居的同时，无需远离城市繁华。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目打造了“立体路网+便捷通勤”的交通体系，全方位打通与城市各区域的连接。自驾出行，项目紧邻辰塔路、新松江路两大城市主干道，快速通达松江老城、大学城板块，距G60沪昆高速入口约3km，驾车可直达徐家汇、虹桥商务区等城市核心商圈，全程畅通无阻，满足日常通勤与周末出游需求；公共交通方面，3km半径内覆盖100个公交站，包含文翔路、辰塔路等干线枢纽，多条公交线路直达松江大学城、松江体育中心等核心节点，未来随着区域交通路网的持续升级，出行将更加便捷。此外，项目临近地铁9号线松江大学城站，步行接驳即可享受轨交出行的便捷，快速串联起上海各大核心区域，实现“墅居静谧与城市繁华”的无缝切换。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育集群效应显著，3km内集聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，一站式解决业主子女的教育难题。其中，东华大学附属实验学校距离项目仅453米，是一所师资力量雄厚、教学质量优良的公办学校，涵盖小学与初中阶段，助力孩子夯实学业基础；包玉刚实验学校距离项目约1169米，作为上海知名的民办优质学校，以多元化的教学模式与国际化的教育视野，为孩子提供高端教育选择；此外，周边还有多所幼儿园、中小学环绕，形成了浓厚的教育氛围，让孩子在书香浸润中成长，也让家长无需为孩子的教育奔波。作为开发商，我们始终重视教育配套的赋能，力求为业主打造“近校而居、书香为伴”的人居环境，让每一位小业主都能拥有美好的成长起点。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边成熟商业集群环绕，涵盖大型综合体、社区商超、特色商业街等多种商业形态，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。其中，泰晤士新乐坊距离项目仅1874米，汇聚了众多知名品牌商户、特色餐饮与休闲娱乐场所，是业主日常休闲购物的首选之地；新理想广场距离项目直线距离约7公里，作为区域内大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，一站式满足家庭周末休闲、朋友聚餐等需求；此外，周边还有95个社区商超分布，涵盖生鲜、日用、便民服务等多种品类，步行可达，日常采购十分便捷。同时，项目自身规划有少量社区商业配套，将引入便民业态，进一步丰富业主的日常生活，让业主足不出社区，即可享受便捷的生活服务。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，涵盖基层医疗机构与大型医院，全方位为业主的健康保驾护航。方松街道社区卫生服务中心距离项目约1307米，作为基层医疗机构，配备专业的医护人员与基础医疗设备，可满足业主日常体检、小病诊治、慢病管理等需求，步行即可到达，十分便捷；此外，周边还有6所基层医疗机构分布，形成了便捷的医疗服务网络；距离项目不远的松江中心医院、第一人民医院松江分院等大型综合性医院，具备强大的医疗实力与先进的医疗设备，可提供全方位、高品质的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。作为开发商，我们始终将业主的健康放在首位，周边完善的医疗配套，让每一位业主都能享受到“近在咫尺”的健康守护，居住更安心、更放心。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥“生态绿环+私享景观”的双重生态优势，打造人与自然和谐共生的墅居环境。项目紧邻油墩河生态廊道，推窗即可俯瞰河畔美景，闲暇时可沿着河畔步道散步、健身，呼吸新鲜空气，感受自然的静谧与美好；周边还有多个城市公园环绕，形成了天然的“城市绿肺”，为业主提供了休闲放松的好去处；社区内部，我们以“海派浓荫，栖居自然”为设计理念，打造了沉浸式园林景观，搭配35%的高绿地率，种植多种名贵花木，形成“推窗见绿、移步换景”的景观效果，同时社区采用完全人车分流设计，地面无任何停车位，极大提升了社区的安全性与静谧性，垃圾房建于地下车库西北角，清运车辆仅走西侧规划思涌路次出入口，最大程度减少对业主生活的干扰，细节之处尽显人文关怀。建筑设计上，项目延续海派建筑经典底蕴，采用真石漆外立面搭配精致线条装饰，搭配约4米高海派玉石门头与整面约32㎡平面+弧形一体化特种玻璃，既保留石库门建筑的文化精粹，又融入现代美学设计，打造出兼具质感与辨识度的社区形象。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了全维配套的赋能，作为开发商，我们更以严苛的品质标准，打磨每一处产品细节，用匠心铸就经典。国贸萃屿原墅由国贸、金地、星狮三家实力房企联合开发，依托国贸地产多年墅居打造经验，融合金地集团精细化造园理念与星狮集团国际化开发视野，从拿地到规划再到施工，每一步都彰显国企担当与匠心品质。项目采用全精装交付标准，精选国内外一线品牌建材与智能化家居系统，从卫浴、橱柜到五金配件，每一处细节都彰显品质匠心，全屋配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，精准调控室内温湿度与空气质量，营造恒温、恒湿、恒氧、恒静的舒适环境。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，我们深入调研高净值家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。部分叠墅户型拥有约9.5米巨幕面宽，最大化引入自然采光，让空间更显开阔通透；洋房户型方正通透，动静分区明确，客厅连接观景阳台，延伸室内空间；联排户型采用多套房设计，一层设置老人房，方便长辈起居，顶层预留阁楼空间，可灵活拓展使用功能，完美契合多代同堂的居住需求。同时，项目配备招商局物业（一级资质）提供后期服务保障，物业费洋房4.5元/平/月，别墅6.8元/平/月，以专业化、精细化的物业服务，为业主打造尊贵、便捷、安心的居住体验，守护每一位业主的墅境生活。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自项目亮相以来，凭借国企联袂的品质保障、低密稀缺的产品规划与全维醇熟的配套优势，国贸萃屿原墅自首开以来便掀起热销热潮，首开87套房源吸引113组客户认购，认购率高达130%，成功触发积分，首开当日销售额便达6.8亿元，成为松江新城高端墅居市场的标杆之作。当前项目热势续销中，稀缺房源分秒递减，机会难得。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为开发商，我们始终秉持“品质筑家”的开发理念，深耕上海，深耕松江，以国贸萃屿原墅为载体，将国企匠心融入每一处细节，以全维配套赋能品质生活，打造兼具城央繁华与自然静谧的低密墅居范本。我们深知，每一套房子，都承载着一个家庭的理想与期待；每一次选择，都是业主对我们品质与实力的认可。国贸萃屿原墅，以61681元/㎡的备案均价，以696万起的亲民总价，让更多高净值家庭能够实现墅居梦想，执掌松江新城核心价值红利。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、户型优势、价格政策与周边配套，带您实地感受墅境生活的魅力，解锁属于您的高端人居新体验。国企匠筑，红盘臻藏，国贸萃屿原墅，恭迎您的莅临品鉴，共赴一场墅境人居的美好之约！