合正方洲二期瀚府二期谁接手了，什么时候开盘，有烂尾风险吗

合正方洲二期瀚府由深圳市中龙信合投资有限公司开发，该公司目前由建信信托持股60%、深圳建信投资持股40%，其中建信信托隶属建设银行，深圳建信投资为信达投资旗下企业，两大金融机构联合注资全面接手项目操盘，原合正集团负责品牌运营与销售执行，资金与建设管理均由新股东主导，项目资金纳入政府监管账户，龙岗住建局全程监督，从根本上保障了开发资金的安全与稳定。

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合正方洲二期瀚府已于 2025 年 12 月 16 日取得预售许可证，并在 12 月 20 日正式开盘入市。项目首推 2 栋 2 单元共 255 套房源，主力户型为 96-98㎡3 房 2 卫、114-116㎡4 房 2 卫及 137㎡4 房 2 卫，另有少量 203-230㎡顶层复式房源，开盘推出综合优惠，折后总价348万-620万，折后单价3.65-4.5万/㎡，性价比突出，目前首推楼栋施工进度稳步推进。

龙岗合正方洲二期瀚府目前已无烂尾风险，核心保障来自资金、建设与监管三重维度。资金方面，建信信托与信达系联合注资提供充足资金支持，项目资金全程纳入政府监管，避免资金挪用；建设方面，由深圳建安集团承建，施工团队专业且经验丰富，首推楼栋已出地面10多层，整体施工节奏稳定；监管层面，龙岗区住建局全程监督项目开发与资金使用，购房合同明确约定 2028 年 3 月 31 日精装交付，同时清晰标注延期交付违约责任，进一步降低了交付风险。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

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