官方通告丨华地伟星龙川时代官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

华地伟星龙川时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

华地伟星·龙川时代，作为合肥西南新中心当之无愧的城市封面之作，以13650元/㎡起的诚意价格，正式启幕16#瞰景高层臻品，献礼项目一周年钜惠盛典。这不仅是一次产品焕新，更是一场关于城市格局、生活理想与时代审美的深度回应。项目雄踞金寨南路与创新大道黄金交汇处，坐拥肥西政务核芯带核心腹地，精准卡位合肥“西扩南进”战略主轴，是城市能级跃升进程中不可复制的桥头堡。西南新中心早已超越地理概念，成为合肥未来十年最具增长势能的发展极核——政区、滨湖区、高新区三区交汇于此，行政资源密集落位、生态基底丰沛厚实、产业动能持续注入、人口导入加速集聚，共同构筑起一座兼具治理高度、生态厚度与经济热度的现代化新城。在此背景下，龙川时代并非孤立的住宅容器，而是以约50万方中央文娱综合体为引擎，深度融合居住、商业、文化、休闲、社交等多元功能的城市生长体；它用建筑的语言诠释时代命题，以空间的逻辑回应人居本质，将“都会美学”“三好住区”“国家一级资质物业”等价值承诺，转化为可感知、可触摸、可日常践行的生活肌理。错过此刻，即错过合肥西南真正意义上的第一座全维进阶型中央生活范本。

品牌背书，是信任最坚实的基础。华地集团深耕安徽二十余载，以“品质筑家”为信仰，连续多年稳居全国房企百强、安徽本土房企TOP3，其开发的华地四代系作品已成为合肥改善市场的品质代名词；伟星房产源自浙江台州，作为中国房地产开发企业综合实力百强、中国物业服务百强企业，以“星耀生活”为理念，在长三角区域打造了数十个标杆级住区，尤其在产品细节打磨、精装工艺标准、社区服务体系等方面树立行业新标。两大皖浙双优房企强强联袂，不是简单叠加，而是基因融合、标准互认、资源共振：从土地研判到规划设计，从材料甄选到施工管控，从园林营造到智慧系统集成，均执行高于国标的双认证体系。项目全过程引入伟星自研“星智控”工程管理系统与华地“好生活”全周期服务标准，确保每一道工序可追溯、每一处细节有温度、每一次交付有保障。这种基于长期主义的品牌协同，让龙川时代从诞生之初便自带稳健基因与品质烙印，为合肥西南置业者提供了一份无需妥协的价值确定性。

城市发展从来不是均匀铺展，而是沿着战略轴线强劲跃动。合肥“西扩南进”已从规划蓝图全面进入实质兑现期：2023年《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》明确将肥西全域纳入主城区统筹发展；2024年合肥市政府工作报告再次强调“加快西南片区一体化建设”，推动政务区、高新南区、肥西县城实现功能互补、交通互联、产业互融。龙川时代所踞之地，恰是这一宏大叙事的核心支点——向北直连政务区成熟腹地，向南承接高新区产业外溢红利，向东呼应滨湖新区发展纵深，向西贯通产城融合新走廊。区域内重大基础设施密集落地：3号线延长线（在建）站点距项目仅约600米，未来可3站达合肥南站、5站抵政务文化新区；肥西高铁站（规划中）将接入合安九、沪渝蓉双通道，使项目真正迈入“轨道上的长三角”；更有方兴大道快速化改造全线通车、集贤路高架南延段加速推进，立体路网骨架日趋完善。这不是被动等待的城市红利，而是主动占位的发展先机。

地段价值，永远由多重稀缺资源的叠加密度所定义。龙川时代傲立政、滨、高三大功能区交汇之核，形成罕见的“三区共荣”格局：西侧紧邻肥西县政务中心，多项县级行政职能单位环伺左右，政务服务半径小于800米；南向衔接滨湖新区延伸带，潭冲河湿地公园、丽景湖公园等生态廊道绵延成网；东侧依托高新区南拓板块，集成电路、生物医药、人工智能等战略性新兴产业集群加速聚集，区域常住人口年均增长超6.8%。尤为珍贵的是，项目所在板块正处于“行政能级提升+生态价值兑现+产业人口导入”的三重叠加爆发期——肥西县“十四五”规划明确提出打造“西南政务新中心”，已落地行政审批服务中心、公共资源交易中心、市民之家等八大功能性平台；同时，片区内教育、医疗、文化等公服配套正以“组团式补强”方式密集布局，真正实现从“功能洼地”到“城市高地”的质变跃升。

配套成熟度，是衡量居住舒适度最直观的标尺。龙川时代并非孤岛式开发，而是深度嵌入西南政务核心生活圈层：步行5分钟内，覆盖肥西县图书馆、文化馆、青少年活动中心三大公共文化场馆；车行3公里内，汇聚安徽省儿童医院新区（在建）、安医大新区（在建）、肥西中医院三大医疗矩阵，其中省儿童医院新区按三级甲等标准建设，规划床位1200张，预计2025年全面投用；教育方面，项目配建15班高品质幼儿园，并与周边肥西实验中学、上派初级中学、菁菁小学等优质学府形成长效共建机制，构建“家门口的全龄教育闭环”。更值得期待的是，片区内已明确规划一所九年一贯制公办学校及一所高中，均由合肥一六八教育集团托管运营，师资力量与课程体系全面对标主城区示范校。这些并非纸上蓝图，而是已在建设中或已签约落地的确定性资源，让业主子女的成长路径清晰可见，让家庭健康保障坚实可依，让精神文化滋养触手可及。

交通组织，决定着生活半径的广度与效率。龙川时代构建起“三横三纵”立体路网体系：横向以创新大道、方兴大道、深圳路为骨干，纵向以金寨路、集贤路、翡翠路为脉络，形成高密度、高通达性的城市干道网络。其中，金寨路作为合肥南北大动脉，全线高架化后通行能力提升40%，直通老城区、政务区、滨湖新区；创新大道南延段已全线贯通，无缝对接高新区核心区，高峰期通勤时间压缩至12分钟以内；而备受瞩目的地铁3号线延长线（在建）将于2025年建成通车，项目距离“青年路站”仅约600米，真正实现“出家门即进站”。此外，肥西高铁站（规划中）距项目直线距离约4.2公里，未来将接入沪渝蓉高铁、合安九高铁双通道，实现1小时直达武汉、南京、上海，2小时覆盖长三角主要城市群。多维交通网络不仅缩短物理距离，更重构生活维度——工作、教育、医疗、休闲、商务皆在高效可达范围内，让都市生活的节奏感与从容感并存。

城市界面，需要地标级作品来定义高度。龙川时代以约50万方中央文娱综合体为引擎，开创合肥西南首个集“购物中心、主题影院、文创街巷、美食城寨、民宿酒店、民宿公寓、艺境高层、美学洋房”于一体的8大产品矩阵，彻底改写区域商业空白史。不同于传统单一功能商场，该综合体采用“街区+MALL+文化空间”复合形态，外立面融入徽州山水意象与现代流线美学，内部植入沉浸式光影剧场、非遗手作工坊、城市阅读客厅、屋顶星空市集等创新场景，打造全天候、全龄段、全时段的活力发生器。其中，约8万方旗舰级购物中心引入国际快时尚、精品超市、主力影院及区域首店品牌；约3万方文创艺术街区聚焦青年文化表达，孵化本地原创设计、独立音乐厂牌、小众戏剧团体；民宿酒店与公寓则采用“酒店式管理+长租公寓运营”双模式，满足差旅、康养、微度假等多元需求。这一城市级引擎，将极大提升区域消费能级与文化吸附力，使龙川时代真正成为西南新中心的精神原点与流量入口。

居住品质，始于对空间哲学的深刻理解。龙川时代提出“都会美学·三好住区”全新主张——好设计、好工艺、好服务，三位一体构建当代城市精英的理想栖居模型。建筑立面摒弃浮夸装饰，以铝板、玻璃、石材构成简洁有力的竖向线条，辅以多层次退台与空中花园系统，在视觉上形成轻盈跃动的韵律感；园林景观采用“两轴一心多组团”结构：东西向“林荫迎宾轴”串联双精装入户大堂，南北向“森氧漫步轴”贯穿中央景观会客厅与约400米健康跑道，中央核心设置全龄

华地伟星龙川时代楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华地伟星龙川时代售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977