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基本信息

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项目位置:黄埔·科学城·长岭居

总用地面积:10.11万㎡

总建筑面积:32.21万㎡
总栋数:14栋

总户数:1395户
容积率:2.3
绿化率:44.9%

车位:2683

在售产品:约99~213㎡一、官方认证统一热线

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小区配套:项目独有黄埔区级约1万㎡妇女儿童活动中心,尊享圈层亲子时光、12班幼儿园、肉菜市场、4500㎡社区繁华商业,满足日常衣食住行。一、官方认证统一热线

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交通配套

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项目临近21号线长平地铁站,步行大概1.1公里的距离。更近的轨道交通站点是黄埔有轨电车1号线羌洞站,步行距离仅300多米左右。从21号线换乘黄埔有轨电车1号线到这里非常便捷,仅需1站。1高速+4大道立体交通网:广州绕城高速、香雪大道、广汕公路、开创大道、开萝大道;21号地铁线(已开通)长平站(约800米)、有轨电车1号线(已开通)羌洞站仅400米。



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教育配套

附近有北京师范大学广州实验学校、铁一铁英中小学、长岭居小学等,还有在建中的仅一路之隔的72班中小学(还未定具体学校)、颐境教育集团投资打造的广州市黄埔区颐境实验学校。高新·仕林苑自己还配建了12班幼儿园(含托儿所)。(学校具体招生范围以教育局公布为准)



商业配套

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周边的商业,也足以满足生活所需,唯一缺乏的大型商业,未来也会通过开控城投·云锦配建的大型商业综合体进行补足。萝岗万达广场、至泰广场、萝岗敏捷广场、约29万㎡敏捷科技创新综合体(建设中)、约8万㎡长岭梦世界(建设中)等城市级商业名片矗立黄埔蓝图,成就广州新商业愿景。



医疗配套

在医疗配套上,也不断推动三甲医院建设。2022年,广医三院(黄埔院区)将正式开业,加上此前的广州干部疗养院,中山大学岭南第三附属医院,泰康之家粤园、前海人寿粤广医院(建设中)等,医疗康养全覆盖,入住即享所见所得的醇熟生活。一、官方认证统一热线

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休闲娱乐

满满绿意是自然赠与高新·仕林苑的生态高地。东南向望元贝中央生态公园;北靠水牛山、帽峰山,南望萝峰山,森林覆盖率超60%,近20㎡公里生态自然保护区。

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在售户型
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项目优点总结:

1,主力户型99-182㎡,实用率接近100%,飘窗宽度达80厘米,全南向布局,层高3.15-3.3米,空间感和舒适度高。客厅采用LDKG一体化设计,拓展空间可达6米以上,阳台宽景设计,采光和视野佳。

2,项目依山而建,容积率约2.2,绿化率44.9%,社区内规划约9万㎡中央园林,藏纳2座自然山岭,周边森林覆盖率超60%,空气清新,居住环境舒适。

3,自建12班幼儿园,周边有北师大广州实验学校、长岭居小学等优质学校,对口摇号初中包括北师大、铁英中学等,教育资源丰富。

4,直线距离地铁21号线长平站约800米,步行约400米到有轨电车1号线羌洞站,可通过换乘快速到达天河等区域;自驾有广州绕城高速、香雪大道等主干道,前往科学城或黄埔区府较方便。

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免责声明:本文内容由开发商提供,相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权,恕不另行通知。部分素材来源于网络,如有疑问请联系我们处理。售楼处|营销中心|售楼中心 预约热线:400-809-2191



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