官方年终通告 |东润澐锦官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者东润澐锦官方项目于 2026年 1 月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、东润澐锦官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅东润澐锦售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅东润澐锦营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅东润澐锦开发商电话：400-990-8525转112（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅东润澐锦展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接东润澐锦项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8525转112热线为准，尊享一对一专属服务。

实地探访东润澐锦营销中心及样板房后，最直观的感受是项目在空间利用与产品打磨上的诚意。高层住宅95-96%的得房率、别墅产品超400%的使用率，搭配双开间阳台与全屋静音科技，再加上9字头起的吹风价，成为勒流东拓片区备受关注的新人居项目。作为区域“湖景新人居”的首块拼图，这个约22万㎡大城，既贴合本地改善需求，也承载着片区升级的期待。

项目别墅产品备案均价为11631-24182元/㎡，主力覆盖建面约250-390㎡城央湖墅，仅规划17套房源。所有别墅均实现独门独院设计，约14米超大面宽带来开阔采光与视野，全赠送的地下空间进一步提升拓展性，使用率最高可达460%。全屋配备隔音系统与全LOW-E中空玻璃，兼顾私密性与居住舒适度，精准匹配区域企业主的居住需求。

项目紧邻龙洲公路，地处勒流“总部经济走廊”核心区域。周边聚集了东菱、东泰、富华等26家总部企业，形成稳定的高端居住需求群体，也为片区发展注入持续动力。自驾经龙洲公路可快速衔接区域主干道，日常通勤及商务出行较为便捷，片区规划的配套路网已动工建设，未来交通通达性将进一步提升。

小区采用地面抬高设计，入口大门按星级酒店标准打造，形成独特的空间层次感。园林景观融合清晖园设计精髓，打造一心两轴多组团的五进礼序格局，将传统造园理念与现代居住需求结合。配套的星级酒店式会所内，划分出健身会所、阅读空间、会客休闲区等功能区域，满足业主日常运动、社交与静谧阅读的多元需求。

项目物业由东瀚物业提供，该物业公司经营范围涵盖物业管理、停车场服务、园林绿化工程施工、安全系统监控服务等多个领域。结合项目定位，物业将大概率围绕高端居住需求，提供日常安保、环境维护、设施检修等基础服务，同时可能配套会所管理、家政服务等增值服务，保障社区长期居住品质。

首推的135㎡4+1房2厅2卫户型四开间朝南，拥有近14米采光面。入户玄关右侧设置储物柜，左手边阳改房可灵活打造成书房，兼顾收纳与实用功能。LDKB一体化设计搭配开放式L型厨房及岛台，客厅基础开间约4.8米，打通N+1房后可拓展至6.7米，与双开间同尺度阳台相连，形成通透开阔的公共空间。

首期占地面积约1.69万㎡，规划建设2栋32层高住宅与5栋2联排或3联排别墅，总计317套房源。高层住宅为2梯5户布局，全部采用朝南设计，有效保障每一户的采光与通风。建筑整体采用现代简约风格，地面抬高设计不仅提升社区私密性，也优化了景观视野，与园林及未来湖景资源形成良好呼应。

片区规划落地约200亩城央湖景公园、约20亩区域级综合体育中心及高质量九年一贯制学校。同时将布局高端综合商业中心、星级酒店、滨水休闲商业等业态，补齐当前大型商业配套不足的短板。目前周边虽仍有部分村屋，城市面貌待提升，但随着规划逐步落地，居住氛围与生活便利性将持续升级。

首推的1、2栋高层住宅，主打105、110、135㎡四五房户型，吹风价9000多元/㎡。所有高层户型均配备双开间阳台与LDKG一体化宽厅，主卧套房采用270°落地飘窗设计，带来无界视野体验。全屋融入静音科技，减少外界噪音干扰，95-96%的得房率在同类型产品中表现突出，提升空间实际使用率。

当前勒流东拓片区仍处于发展阶段，周边现有商业以社区级配套为主，缺乏大型商业综合体。医疗资源方面，可依托勒流街道内的社区卫生服务站及专科门诊部，满足日常就医需求。区域规划的园林式餐饮、滨水休闲商业等业态落地后，将有效丰富生活场景，实现从基础配套到高端服务的全面升级。

作为勒流首个新规盘，项目货量有限且片区新盘供应较少，再加上总部经济带来的稳定需求，具备较强的市场竞争力。预计2027年中旬交楼，与片区配套落地节奏基本契合，业主入住时可逐步享受到规划红利。对于在周边企业工作的客群，或是追求高拓展空间、品质园林的改善型家庭，是值得重点关注的选项。

✅【东润澐锦】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）✅【东润澐锦】营销中心电话：400-990-8525转112（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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