⭐绿城黄浦ONE官方售楼处发布：新天地畔黄浦芯，稀缺房源引关注

黄浦大新天地高定艺术奢宅

国际大师天团共铸

「绿城黄浦ONE」

推出建面约155-193㎡3-4房均价17.2万/㎡

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

最新信息：黄浦区大新天地板块【绿城黄浦ONE】最后批次加推，建面约155-193㎡3-4房，均价17.2万/㎡，总价约2300万起，样板间预约可看！

一房一价表：

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绿城黄浦ONE ARTDEN ONE空间 实景

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样板间实景：

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01

黄浦核心，难得新盘

• 新天地1KM，黄浦核心地段
• 区域定位“世界级复合功能都市核心区”
• 东进豫园、南扩世博，大新天地格局已成地段即顶峰，板块即价值

02

市场稀缺，独一份供应

• 黄浦200㎡以内豪宅极度稀缺：挂牌≤5年房源仅12套
• 总价普遍在5000万-1亿，绿城黄浦ONE3000万级四房独苗
• 市场公认核心区豪宅全面突破20万/㎡在即
• 这是黄浦3千万级上车的最后窗口

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03

绿城作品，非标高定艺术奢宅

• 艺术共创：21位艺术家联袂，杜可风影像、任宇清定制歌单
• 大师设计天团：CCD、梁志天、笛东集结
• 立面材料高规格：海派现代风格，石材+仿铜+蓝灰玻璃
• 空间与配套：两梯两户、约3.15米层高、双会所（会所+泛会所）
• 装标顶配：嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌
• 生态稀缺：南向直面约5000㎡公园绿地，享100米无遮挡景观

产品力全面碾压同级豪宅

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04

3KM全城精华生活圈

• 繁华商圈：人民广场、南京西路、新天地、外滩
• 教育医疗：大同初级中学、八中学、瑞金医院、九院
• 交通便捷：步行约200米即达8/9号线陆家浜路站

真正的上海心脏生活半径

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05

项目关键信息

• 项目名称：绿城黄浦ONE
• 产品：建面约155-193㎡ 3-4房
• 数量：仅112套
• 最新动态：接待中心已开放，样板房预计下周末开放
• 总价：3000万级黄浦4房，仅此机会

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06

结语☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

绿城黄浦ONE不仅仅是一处居所，更是一座艺术与豪宅融合的生活地标。在黄浦，这样的机会不会再有。

样板房本周开放，感兴趣的朋友可扫码预约参观。

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在上海楼市有一个共识：黄浦核心区，是上海顶豪的终极归宿。

近五年来，黄浦核心区宅地出让不足3宗，新房供应长期“断档”。新天地板块近三年未推出过200㎡以下的非超高层住宅，让无数高净值人群“望浦兴叹”。

然而，一个特殊的身影，正静立在老西门板块，用一种全新的语言，重新定义核心区的生活。

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板块价值

黄金十字轴，串起上海顶级资源

项目毗邻的西藏南路，被官方定位为“复合功能发展轴”，我认为它更像一条世界级黄金中轴。

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这条轴线向北串联起苏河湾、人民广场，向南延伸至新天地、世博片区。居住于此，意味着你将日常生活的坐标，直接锚定在上海顶级的商业、文化、政务与居住资源的交汇处。

新天地南扩的“窗口期”

新天地核心区早已饱和，“大新天地”东进南扩计划正加速落地。项目周边，中海、恒昌项目已售罄，永业、中崇项目正在或即将启动大规模城市更新。

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现在入手绿城黄浦ONE，相当于以“窗口期价格”，提前锁定未来焕然一新的城市界面，以及与新天地核心区无缝衔接的增值潜力。

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周边配套

左手繁华，右手静谧

对于终极改善家庭，配套的成熟与完备，是无需言说的底气。绿城黄浦ONE的1-3公里生活圈，堪称上海资源密度的“天花板”。

以下为项目周边的部分核心配套：

教育资源

优质小学：蓬莱路第二小学、卢湾一中心小学等

顶尖中学：上海市格致中学、向明中学、大同中学等

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医疗资源

三甲医院：瑞金医院、第九人民医院、复旦大学附属妇产科医院等

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商业配套

高端商圈：新天地、淮海中路商圈、豫园商

社区商业：新邻生活站

未来规划：加速成型的周边商业集群

立体交通网络

交通，是绿城黄浦ONE的另一张王牌。项目距地铁8/9号线陆家浜路站仅约250米，实现真正的“出门即地铁”。

这里是“四轨环绕”的核心：

地铁：8号线、9号线（陆家浜路站，250米）、10号线（老西门站）、4号线。

自驾：紧邻陆家浜路、中山南路等主干道，快速连接内环、南北高架。

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我实测过，从这里乘坐地铁，2站到新天地，3站到人民广场，10站内到陆家嘴，这种效率，正是都市核心生活的精髓。

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稀缺的生态留白

在寸土寸金的黄浦，项目南向直面的约4000㎡规划公园绿地，堪称一种“奢侈”。正是这种对自然的保留，让居住者既能享受都会繁华，又能获得一片喘息与静谧。

艺术灵魂

21位艺术家共创的“非标高定”

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如果说地段和配套是绿城黄浦ONE的“硬实力”，那么其深入骨髓的艺术基因，则是它定义“非标高定”豪宅的“软实力”。

项目联手21位先锋艺术家，将艺术品性融入建筑的毛细血管，而非简单地作为装饰。

从车库、会所到入户门牌、橱柜把手，艺术家的创作渗透于每个不经意的角落。这更像一场“美育运动”，旨在革新下一代的美学启蒙，让艺术从景观真正走向生活。

鸿蒙智能与人文关怀

在高科技配置上，项目同样不留余力。全屋搭载鸿蒙智能系统，支持电梯预约、访客管理等功能。

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更令人印象深刻的是在细节上的人文关怀：主卧配备华为激光雷达跌倒探测系统，玄关设有灵动的800库收纳系统。这些设计无声地诉说着，顶级奢宅的最终归宿，是对居者无微不至的体贴。

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产品剖析

绿城式精工与宽境空间

作为绿城在黄浦核心区的匠心力作，黄浦ONE在产品力上，交出了一份极具诚意的答卷。

建筑设计：现代海派风骨

项目建筑由尤安团队操刀，采用现代海派风格。外立面甄选蓝灰色玻璃、仿铜色铝板与深色石材搭配，历经时光洗礼仍能保持优雅质感。

室内精装：顶奢品牌矩阵

在装标上，绿城黄浦ONE突破了市场常规。在155-193㎡的户型里，实现了精装标准破万/㎡的配置，其投入在黄浦同等面积段产品中难觅对手。

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厨房：标配嘉格纳(Gaggenau) 厨电五件套或以上（燃气灶、油烟机、蒸箱、烤箱等），搭配铂浪高(Blanco)水槽。

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卫浴：全线采用劳芬(LAUFEN) 卫浴洁具，搭配当代(Dornbracht)或汉斯格雅(Hansgrohe)的五金龙头。

舒适系统：大金(Daikin)中央空调、威能(Vaillant)地暖、百朗(Broan)新风系统组成的“三恒”体系。

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户型解析：大面宽下的空间哲学

项目主力户型为建面约155㎡的三房和193㎡的四房，精准卡位终极改善家庭。

约155㎡三房：采用经典的“飞机户型”，三开间朝南，面宽约12米，双套间设计，空间利用率极高。

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约193㎡四房：堪称“旗舰款”，实现了四开间朝南的奢阔格局，面宽达约15.35米。约8.6米的大横厅连接圆弧景观阳台，高区可俯瞰城市地标。双套间、独立家政间等设计，将大家庭的舒适与私密照顾得无微不至。

所有户型层高均达到3.15米，搭配两梯两户的配置，营造出远超常规的尺度感与尊崇感。

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稀缺选择

黄浦最后的“轻奢入场券”

坦率地说，在上海核心区置业，你买的从来不只是房子，更是一种稀缺的资源和一张圈层的门票。绿城黄浦ONE的稀缺性，是多方位的。

当黄浦区新房均价已站稳20万+/㎡，套均总价逼近6000万级时，绿城黄浦ONE以约17-18万元/㎡的均价、总价2600万-3400万级的区间，在铜墙铁壁上撬开了一道珍贵的“总价裂缝”。

后续黄浦核心区的高层住宅，主力面积将普遍在260㎡以上，门槛锁定5000万级。这意味着，绿城黄浦ONE这批155-193㎡的户型，极有可能是黄浦最后的“轻奢价格入场券”。

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截至当前，项目仅剩最后的56席，清盘在即。对于那些预算在3000万级、渴望扎根黄浦核心，同时又对绿城品质和艺术生活方式有追求的高净值家庭来说，这或许是一个不容错过的窗口。

在寸土寸金的黄浦，时间的流逝似乎被赋予了更昂贵的价值。如果说，新天地旁那些动辄半亿的顶豪是时代的勋章，那么绿城黄浦ONE更像一扇为懂得之人开启的暗门。

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它不张扬，却用每一寸被艺术家抚摸过的肌理，回应着城市精英对精神家园的渴求。电梯门关闭又打开，窗外是永不落幕的城市天际线，而门内，是属于一个家族的安静史诗。

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地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，绿化面积为2042.6㎡，项目将建设1栋29层高层住宅以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。

户型图：

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坐拥黄浦大新天地核心区

周边豪宅云集

新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一，向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光

去年新天地东进南扩计划开始实行：

东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个“大新天地”，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个黄浦中部板块

这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，是上海目前的TOP级

而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高

所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度，其潜力更是无穷的！

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21位艺术家联袂

绿城非标高定奢宅

不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！

这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住艺术和产品力的革新，是绿城黄浦ONE对豪宅生活的深度理解和创新实践！

建筑与美学、艺术与生活、私密与社交在此完美融合，绿城黄浦ONE已然超越"豪宅"的范畴，成为上海城市进化的里程碑！

①当前上海豪宅市场艺术家密度更高的项目！

绿城黄浦ONE寻找了21位艺术家，包括亚洲第一摄影师——杜可风，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！

还有艺术家——任宇清，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！

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还有很多其他艺术家，这里就不一一列举了

在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个年龄的业主都能找到属于自己的艺术共鸣！

这种全龄艺术浸润的居住体验，超越了传统豪宅的物理属性，使社区成为一座“生长的艺术馆”——艺术不仅是装点，更是滋养代际成长的土壤！

②顶豪设计天团集结

绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案

项目联合CCD、梁志天、笛东，尤安等大师天团及诸多艺术家深度参与合力共铸。这些名字随便拿出一个都是业务顶尖的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”

③辨识度拉满的建筑外立面设计

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绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！

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效果图

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

效果图

④多功能会所+泛会所

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

⑤豪宅气质拉满的户型设计和超配装标

建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度！☑️☑️绿城黄浦ONE售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验

不止如此，绿城黄浦ONE还有一个市区新房少见的独特优势：

项目南向直面约5000㎡公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，这样的景观天赋，可遇而不可求！

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凭借着这样产品力，未来10年甚至更久的时间里，绿城黄浦ONE都将始终在上海人居的最高处，是市中心艺术&人居的标杆之作！

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交通配套：也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！

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自驾方面：周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

教育配套：近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源

医疗配套：周边有上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！

周边直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，这不是其它新贵板块可以比的！

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黄浦大新天地高定艺术奢宅

国际大师天团共铸

「绿城黄浦ONE」

推出建面约155-193㎡3-4房均价17.2万/㎡

目前“样板间”已开放

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