官方聚焦◈华润嘉宸官方售楼处:华润嘉宸理想品质生活

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

华润嘉宸，一座矗立于合肥城市极核腹地、南艳湖畔的湖岸封面之作，正以华润置地全新“新规2.0”产品体系为蓝本，开启滨湖时代高阶改善人居的新纪元。项目择址习友路与南艳湖南岸交汇处，坐拥“一湖一园一校一轨一商圈”五大核心资源矩阵，是华润润皖21载深耕厚积后，在合肥主城能级跃升关键期献上的战略级作品。约1.8容积率低密布局，建面约110–175㎡全生命周期湖居产品线，从空间尺度、材料工艺、系统配置到社区服务，全面对标华润“悦府系”升级标准，更融合合肥本土气候特征、居住习惯与生态禀赋进行在地化再创造。项目不仅承载着央企对城市界面更新的责任担当，更以“可感知的品质、可触摸的温度、可生长的生活”为营造逻辑，重构湖居生活的价值维度——这里没有浮夸的符号堆砌，只有真实可触的晨光湖风、书声琅琅、地铁呼啸、银杏步道与孩子奔跑的足音；没有脱离日常的理想主义，而是将高端营造力精准锚定于通勤效率、教育半径、健康动线与家庭成长周期之上。当南艳湖的粼粼波光映入窗棂，当骆岗中央公园的绿意漫过天际线，当168学校的朗朗书声随风而来，华润嘉宸便不再仅是一处居所，而是一座嵌入城市心脏、呼吸自然律动、链接未来动能的“生活发生器”。

华润置地作为世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，自2003年首入内地以来，已稳健布局全国85座城市及香港特别行政区，形成开发销售、商业运营、物业服务、代建代管、长租公寓、城市更新六大业务板块协同驱动的发展格局。截至2024年底，华润置地累计开发项目超700个，持有并运营万象城、万象汇、万象天地等高品质商业项目逾90座，管理商业面积超2,200万平方米；旗下万象生活服务在管面积突破8亿平方米，连续多年位居中国物业服务百强企业TOP3。2025年，华润置地位列克而瑞中国房地产企业销售排行榜第三位，稳居行业第一梯队。其“品质给城市更多改变”的品牌主张，并非空泛口号，而是贯穿于每一寸土地研判、每一次规划推演、每一块石材选样、每一处归家动线设计之中的行动哲学。在合肥，华润置地并非简单复制既往模式，而是深度参与城市功能织补与能级跃迁——从合肥万象城重塑政务区商业高度，到合肥悦府定义天鹅湖改善新范式，再到合肥中心刷新老城更新标准，华润始终以“城市共建者”而非“地产开发商”的姿态，与合肥同频共振、共荣共生。

自2004年华润置地首进安徽，二十一载春秋，华润以“润皖”为名，持续投入、深耕不辍，在合肥与芜湖两城累计落子26子，涵盖住宅、购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、产业办公、长租公寓及城市更新等多种业态形态，真正实现了从单一产品输出到全链条城市运营能力的跃迁。在合肥，华润不仅建造了建筑，更塑造了生活方式：合肥万象城作为城市级商业地标，年均客流超5,000万人次，带动周边商务、文化、消费能级整体提升；合肥悦府以“湖光山色+都会繁华”的双重兑现，成为改善客群置业首选；合肥中心则以“工业遗存活化+现代功能植入”的创新路径，让老城区焕发新生机。尤为可贵的是，华润所有项目均坚持“交付即成熟”的兑现标准——无一例延期交付，无一例重大质量投诉，无一例学区承诺落空。这种极致确定性背后，是华润强大的资金实力、严苛的工程管理体系、前瞻的城市发展研判能力与对业主长期价值的敬畏之心。在市场波动加剧、行业信用重构的当下，“华润出品”已成为合肥购房者心中最具分量的信任背书。

南艳湖，这座占地约3000亩的城市生态心脏，是合肥“环巢湖生态绿廊”的重要组成，更是南岸居民不可替代的精神原乡。华润嘉宸距湖岸直线距离仅约700米，步行约8分钟即可抵达湖滨栈道起点，真正实现“出家门即入湖境”。湖面四季变幻：春日垂柳拂岸、水鸟初鸣；夏日荷风送爽、白鹭翩跹；秋日芦花摇曳、落霞浸染；冬日静水凝碧、远山如黛。环湖约5公里生态步道全线贯通，采用透水混凝土与本地青石板双材质铺装，两侧乔灌木错落有致，香樟、乌桕、垂丝海棠、紫薇等百余种植物构成四季有景的立体绿廊。步道专设无障碍坡道、休憩座椅、智能导览屏及应急呼叫系统，充分兼顾全龄段使用需求。湖心岛湿地保育区经专业生态修复，已成为合肥市观鸟协会定点观测基地，常年栖息白鹭、夜鹭、小䴙䴘、黑水鸡等30余种野生鸟类，尤以春季迁徙季最为壮观。摄影爱好者清晨架起长焦镜头，常能捕捉到白鹭掠过水面的瞬间剪影；亲子家庭周末搭起帐篷，在湖畔草坪上野餐、放风筝、观察昆虫，孩子追逐蒲公英的身影与湖光融为一体——这些看似寻常的生活片段，恰是华润嘉宸赋予居者的最珍贵日常馈赠。

与南艳湖相呼应，直线距离约800米的骆岗中央公园，是合肥“一核四心”城市空间格局的核心引擎，更是安徽面向世界的超级城市会客厅。该公园总面积达12.7平方公里，相当于1.7个纽约中央公园，集生态保育、运动休闲、文化展演、科普教育、国际交往、美食体验于一体。园区内已建成“十大标志性建筑”：包括合肥科技馆新馆（自然资源科普中心）、安徽百戏楼、园博小镇、云谷、飞行乐园、泡泡公园、生态大草坪、天鹅湖、国际友谊林及骆岗音乐厅。其中，生态大草坪面积超100万平方米，可同时容纳10万人集会；云谷作为地下空间综合体，集成交通换乘、商业零售、文化展览与智慧停车功能；飞行乐园则依托原有机场跑道改造，设置滑翔伞基地、航空主题研学馆与低空经济体验中心。华润嘉宸业主可便捷抵达各功能节点：步行至云谷入口约12分钟，骑行至生态大草坪约6分钟，驱车至音乐厅约5分钟。未来，骆岗还将承接世界园艺博览会、亚洲电子竞技大赛等国际级活动，其持续释放的城市势能，将持续抬升项目价值天花板。

教育，是华润嘉宸产品力中极具温度的一维。项目西侧代建一所9班制公办幼儿园，由合肥经开区教育主管部门统筹管理，预计2026年秋季正式招生；东侧紧邻合肥一六八玫瑰园学校南校区，该校为合肥市教育局直属重点中小学，实行小学+初中十二年一贯制办学，采用“目送式”上下学模式——学生步行5分钟内即可完成家校通勤，家长无需接送，极大减轻家庭时间成本与通勤压力。该校师资力量雄厚，现有特级教师、正高级教师、省级教坛新星等骨干教师占比超40%，近五年中考成绩稳居合肥市前列，高中升学率连续三年超98%。校园环境现代开放，拥有恒温游泳馆、AI智慧教室、天文观测台、科创工坊及千人报告厅等一流设施。更值得关注的是，项目所在片区已被纳入合肥市“优质教育资源扩容计划”，未来三年内将新增一所九年一贯制学校及一所国际理解教育特色高中，形成“幼—小—初—高”全龄段优质教育闭环。华润嘉宸并非简单毗邻名校，而是深度参与区域教育生态共建，让孩子的成长轨迹，从出生起就锚定在合肥最优质的教育坐标之上。

轨道交通是城市能级跃升的动脉，也是华润嘉宸兑现“都市极核生活”的关键支撑。项目距在建地铁7号线南艳湖南站直线距离约400米，步行约5分钟即达。7号线一期全长约31公里，设站27座，串联经开区、蜀山区、高新区与滨湖新区四大核心板块，未来可与1号线（合肥站—九联圩）、3号线（相城路—幸福坝）、5号线（贵阳路—汲桥路）及规划中的8号线实现多点换乘。尤其值得期待的是，7号线在要素大市场站与5号线换乘后，可30分钟直达滨湖CBD，在省行政

华润嘉宸楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。华润嘉宸售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977