北京
2026年1月27日，相关网站发布了关于《北京市石景山区SS00-1610-0003、SS00-1610-0004地块规划综合实施方案》的公示。
从报规图上我们看到的大致内容如下：
1 报规的学校位于目前在售的新盘天镜南侧。此前很多人问我天镜南侧的地块到底是不是学校，现在可以确定是中小学用地了，毕竟人家报规了。
2 天镜项目与教育用地东侧，明确写了规划居住用地。
我们先把时间调整回2025年初，那时候市里面发布过当年的土地推介内容。
这个就是天镜东侧在去年初我们看到的规划，均为商品住宅用地供应。
然后，目前在相关网站展示的北京市2025年第九轮次拟供地中，我们能够找到编号虽然不一样，但是就在报规学校东侧的商品住宅拟供地。
而从这板最新的拟供地提供的规划图去看，新地块的东侧以及北侧也是住宅颜色示意。
这与2025年年初的那版规划图，虽然编号不一致但规划的供地属性保持一致。
也与刚刚报规的中小学用地中所标注的住宅，保持一致。
既然，在2025年没供应，且在2025年最后一轮拟供应中我们已经看到了其中的一宗地，这几块地距离供应还会远么？
而从这两年石景山拍卖的商品住宅供地看：
要么是11号线沿线，比如体育馆南边的首钢璟悦长安；
要么是11号线沿线，比如这几天就要拍卖的首钢园地块；
要么是6号线沿线，比如西黄村的中海瑞文里、玉华玖章；
从之前的供地逻辑去看，都是沿着地铁沿线供应的商品房地块。然后就是现在可能要来的6号线金安桥地铁站附近新地块，也符合之前土地供应的一贯逻辑。
另外，自从2025年开始，石景山给了好房子。那您说北辛安或者说金安桥这里的新地块，假如地块供应出来，会不会给好房子呢？我觉得，肯定会。
如果说2025年的石景山因为好房子，火了璟悦长安、瑞文里，那么2026年金安桥新地块绝对值得关注。
毕竟北辛安有当下石景山更新、也相对更好的城市配套以及面貌。
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