中建玖合营造幸福生活空间 运河玖院网签破千套树市场标杆

冰雪盛会幸福延续 深耕北京稳健布局

2025年1月24日——25日，中建玖合在北京“鸟巢”举办了“欢乐冰雪季”第二季业主专场活动，延续了去年冰雪盛会的成功。此次活动以“幸福生活在玖合”为核心，邀请了北京区域中建·运河玖院、中建·玖玥府、中建·玖合府、中建·国望府、中建·玖玺及中建·园著等六个项目的超3000名业主参加，旨在回馈客户，进一步强化品牌温度，体现公司对业主的关怀，提升品牌的社会责任感与市场认同度。

“欢乐冰雪季”第二季实景图

公开资料显示，中建玖合成立于2007年，作为中国建筑旗下、中建二局所属的央企地产公司，一直以“服务幸福空间”为使命，致力于提供优质住宅产品和服务。

依托中国建筑和中建二局雄厚的投资能力、科学的建设标准体系及建筑全产业链优势，中建玖合凭借技术实力和项目执行能力，推动了包括住宅、商业及城市设施等领域的多项工程，致力于提供优质住宅产品，深度参与城市建设与发展。

近年来，中建玖合在北京、上海等一线城市持续稳健布局，逐步巩固其在核心市场的地位。特别是在北京区域，公司通过精准的市场定位和项目执行，已在多个区域形成稳定的市场根基。

其中，中建玖合旗下运河玖院项目自开盘以来，便成为市场关注的焦点。根据2025年商品住宅网签数据，运河玖院以11.86万平方米的网签面积位列首位，全年网签903套，为北京市场网签套数第一，成交金额达到73.6亿元，跻身全市成交金额前三。天朗数据显示，截至1月26日，项目累计网签已超1000套，销售成绩显著。

北京大兴玖玥府项目也是中建玖合在京布局的重要节点，该项目在2024年取得了北京住宅市场销售套数第二名的成绩，位于北京市朝阳区的玖合府项目自开盘当天即告售罄，目前已成功完成交付，该项目以其绿色建筑与健康住宅标准，成为中建“好小区”二局方案的典型代表。丰台的中建·国望府项目则夯实了公司在高端住宅领域的影响力，河北省的中建·玖玺与中建·园著等项目也成为各自区域的销冠楼盘，验证了中建玖合在区域市场的稳定运营能力。

中建·玖玥府实景图

首座滨水世代宅 共振通州发展脉搏

运河玖院项目的成功，离不开政策利好的强力支持。近年来，作为北京城市副中心的通州区迎来了一系列国家战略投资和基础设施建设的倾斜，现已经迈入功能提升，全面发展的新阶段。

目前，位于项目周边的亚洲最大规模TOD交通枢纽工程03标段项目正式交付运营，北京通州站也已同步投运，将进一步打通区域交通瓶颈。该枢纽共计汇聚2条城际铁路、4条轨道交通、1条市郊铁路及15条公交接驳线路，形成了“轨道上的京津冀”大交通网络，推动区域与首都国际机场、大兴国际机场及雄安新区的便捷连接。

此外，六环高线公园的逐步开放，170余家重点国家企业和政府单位的入驻计划，为区域宜居环境与经济发展注入动力，提供了强有力的市场支撑。

TOD北京通州站 六环高线公园位置实景图

运河玖院项目配套设施还建设有通州区创新型项目家园中心，将托幼、养老、医疗、生活服务等功能有机融合，借鉴国际先进社区理念，为居民提供便捷服务，提升居住便利性，且符合国家未来社区要求，增强了项目市场竞争力。

在创新设计方面，运河玖院项目秉承高品质发展理念，进行了一系列突破性设计创新。项目推出了270°转角露台设计，突破传统住宅局限，提供了开阔视野和舒适居住体验。3.5米层高远高于市场的传统住宅标准，提升了空间的舒适感与视觉效果，极大优化了居住品质。

该项目还创新性地构建了贯穿临河地块的高线公园系统，借助空中廊桥实现各地块的无缝衔接。两条跨支路连桥直接连接城市滨河景观带，形成空中生态长廊。该设计不仅优化了空间利用效率，还提升了区域的生态景观价值，为居民提供了便捷的交通通道和宜居环境，彰显了可持续城市发展理念的前瞻性。

项目精工方面，运河玖院交付标准对标高端项目，大户型产品充分体现匠心与品质，项目内部空间运用定制石材，如“冰川翡翠”玄关对景墙、“紫气东来”电视背景墙等设计。同时，配备高仪卫浴、唯宝洁具等国际知名品牌，确保品质与美学并重。通过创新设计与精工材料的运用，项目为业主提供高品质居住空间，彰显差异化优势。

作为央企房企，中建玖合始终秉承“质量为本、创新驱动”的发展战略，积极响应国家政策，推动中国房地产行业高质量发展。同时持续深耕北京市场，铸造区域品质标杆，致力于为业主营造幸福生活，创造更加美好的居住环境。