♨火热中！北京栖橒湾（售楼处）北京栖橒湾售楼中心_官方网站！

在社区规划与营造的领域里，北京栖橒湾宛如一颗璀璨的新星，以无与伦比的诚意与匠心，精心雕琢着理想人居的每一处细节。

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它紧紧围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这六大核心产品理念，全力打造一个充满活力与温情的全新社区。
这里，着重强调邻里之间的趣活互动，巧妙地创造出一个个丰富多样的互动空间。想象一下，在社区的花园里，孩子们在欢声笑语中嬉戏玩耍，老人们则围坐在一起，悠闲地聊天、下棋，年轻人也能在社区的共享空间里交流思想、分享生活。这种充满烟火气的场景，正是栖橒湾所追求的。它以人文关怀为基石，在每一个细微之处都倾注了心血，满足了当下市场对于高品质居住环境的所有想象。

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为人们呈上了一场前所未有的居住盛宴，仿佛开启了一扇通往理想生活的大门。

栖橒湾坐落于北京城市副中心这片充满无限潜力的热土之上，这里是双地铁交汇的便捷之地，更是公园洋房的低密住区。项目精心打造了建面约75 - 140㎡的低密公园洋房，宛如城市中的一片绿洲，为人们提供了一个宁静、舒适的居住环境。营销中心位于北京市副中心九棵树西路与怡乐北街交叉口西南侧（北投云帆汀澜营销中心），交通十分便利。项目四至分明，北侧是广通路，西侧是规划中的合欢西路，南侧是规划中的合欢中街，东侧是规划中的合欢南路。总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约9.8万㎡，容积率仅为2.2，由12栋5 - 11层的低密精装纯洋房组成，总户数达971户，车位配比为1:1.2，交付标准为精妆交付。主力户型包括75㎡两居、85㎡三居、96㎡三居，120㎡四居、140㎡四居，满足了不同家庭的需求。物业公司为北京博识物业，为业主提供贴心的服务。

国匠北投集团倾力打造了北投·云帆汀澜这一杰作。北投集团作为一家集“投资、融资、开发、建设、经营”于一体的城市综合运营商，实力雄厚，经验丰富。它曾助力北京奥运会、冬奥会、大兴机场临空经济区等重大项目建设，为城市的发展做出了卓越贡献。如今，北投集团聚焦城市副中心建设，共承担项目237个，总投资约3507亿元。它高品质建成了“城市绿心森林公园”，高标准建设了副中心剧院、博物馆、图书馆三大文化设施及共享配套设施，为城市副中心的文化建设增添了浓墨重彩的一笔。

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再次为人们带来了一场前所未有的居住盛宴。

从区位上看，栖橒湾拥有得天独厚的优势。它位于北京城市副中心规划范围内的张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的交汇处。这里将被打造成为一个高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇，未来的发展前景不可限量。随着城市的不断发展和升级，这里将成为人们向往的居住之地。

交通方面，栖橒湾更是便捷无比。项目三公里内联通东六环、京塘路快速路、京哈高速三大主干道，形成了四通八达的交通网络。同时，近邻三条地铁线，距M101线（建设中，预计2027年开通）张家湾站仅200米，距地铁1/7号线花庄站2.4公里。无论是日常出行还是远途旅行，都能轻松抵达目的地，真正实现了立体路网，速达全城。

在文娱生态方面，栖橒湾周边拥有丰富的资源。北京环球影城主题公园距离项目约3公里，总面积超4平方公里，是集文化、度假、娱乐、生态等多元要素于一体的世界级文旅地标。在这里，人们可以尽情享受刺激的游乐设施、精彩的表演和美味的餐饮，感受世界级的娱乐体验。项目北侧900米为城市绿心森林公园，艺术中心、城市图书馆、大运河博物馆坐落其中，为人们提供了一个文化休闲的好去处。东侧2公里是大运河森林公园，东南侧2.5公里是张家湾公园，西侧萧太后河，南侧凉水河、东侧北运河，直线距离均在1公里以内。这些自然景观和人文景观相互交融，为人们营造了一个舒适、宜人的居住环境。

醇熟的配套设施也是栖橒湾的一大亮点。距离湾里TOD约2.7公里，包括王府井welltown、诺岚酒店与汀云微度假小镇三大板块及华北最大奥莱mall，满足了人们购物、娱乐、休闲的需求。万象汇、设计小镇家园中心等文化、活动、商业生活配套设施一应俱全，让人们的生活更加丰富多彩。同时，近邻张家湾中心幼儿园、中心小学、张家湾中学等教育资源，为孩子们提供了优质的教育环境。通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区等医疗机构，为人们的健康保驾护航。
北投·云帆汀澜的公园洋房，以其先锋美学和意韵自然的风格，成为了城市中的一道亮丽风景线。光影流动的建筑臻颜，超阔楼间距，革新了城市舒居界面。“一带·两轴·八园”景观组团，将“森林花园”的艺境展现得淋漓尽致。阳光透过树叶的缝隙洒在地面，形成一片片斑驳的光影，诗意洋溢其间。约75 - 140㎡的二至四室户型，南向三面宽、全明格局、独立玄关、LDK一体化、轩阔主卧套房，空间使用率高达约84%。以精质舒居空间，迭新品质人居时代，为人们打造了一个理想的全龄居住空间。

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再次围绕六大核心产品理念，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来了一场前所未有的居住盛宴。

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