官方聚焦◈皖投安澜府官方售楼处:皖投安澜府理想品质生活

皖投安澜府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。皖投安澜府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977

皖投·安澜府，一座承载国企使命与时代人居理想的封面级作品，正式落子合肥经开区明珠广场核芯腹地——佛掌路与繁华大道交汇处。项目由安徽省投资集团控股有限公司旗下皖投置业倾力打造，系其深耕经开区域的第五座标杆项目，亦是皖投置业迄今产品力最前沿、科技含量最高、配置标准最严苛的改善型住宅范本。地块于2023年11月20日以2025万元/亩的高溢价率成功摘得，折合楼面价达13807元/平方米，足见皖投对区域价值的高度共识与长期信心。总占地95.79亩，其中居住用地76.78亩，商业用地19.01亩，容积率严格控制在2.2，为高品质低密小高层社区预留充分空间余量。规划15栋14—17层宽景小高层，全部采用2梯2户纯板式布局，户均私享电梯厅与独立玄关，实现真正意义上的“一梯一户”尊崇体验；总计仅648席珍藏房源，从源头杜绝同质化与高密度带来的居住压迫感。建筑外立面以大面积玻璃幕墙叠加深色干挂石材到顶工艺，兼具现代张力与东方沉稳气韵；主入口高达6.6米、宽达88米的恢弘尺度，在合肥住宅市场实属罕见，石材与铝板的精工拼接，不仅构筑起归家第一重仪式感，更隐喻着皖投对品质边界的不懈突破。目前西侧营销中心已全面封顶，预计4月中旬开放实景展厅，工程进度高效稳健，若整体节奏持续提速，有望于5月底至6月上旬迎来首开，以国企速度兑现高端承诺。

项目择址于合肥南大门战略要冲，占据经开区最具成熟度与成长性的明珠广场板块。这里并非孤立生长的新城飞地，而是经过二十余年持续迭代、功能高度复合的城市成熟极核：东接政务区南延脉络，西联临湖科创走廊，北望大学城人文高地，南衔空港新城发展腹地。繁华大道作为城市东西向主动脉，贯通滨湖、经开、肥西三大板块；金寨路高架则如一条银色丝带纵贯南北，15分钟直达合肥南站，25分钟直抵新桥国际机场，双维立体交通网络赋予项目无可复制的枢纽地位。尤为关键的是，地铁7号线（在建）佛掌路站距项目直线距离不足200米，未来通车后可无缝换乘既有1、3、5号线，并快速接入全市轨交骨架；而规划中的9号线亦将在区域形成十字换乘节点，使安澜府成为名副其实的“双地铁上盖生活体”。这种交通能级，早已超越基础通勤范畴，升华为一种时间主权的重新分配——让事业、家庭、社交、休憩在高效流动中自然融合，让居者不必在“快”与“慢”之间做单选题，而是在城市节奏的弹性区间里，自主定义生活的节拍。

生态资源的丰沛程度，是衡量高端住区成色的核心标尺。皖投·安澜府坐拥“一湖一园一湾”生态矩阵：向南约1.2公里即达千亩南艳湖湿地公园，水岸线绵延、白鹭栖息、栈道蜿蜒，是城市稀缺的天然氧吧与运动廊道；向西北约3公里为天鹅湖中央公园，湖光潋滟、摩天楼宇倒映其间，构成合肥最具辨识度的城市封面景观；而项目北侧紧邻的明珠公园，则如一枚温润翡翠镶嵌于社区肌理之中，全龄段活动场地、林荫步道、亲水观景台错落分布，真正实现“推窗见绿、步行入园、转角遇景”的日常诗意。三重生态资源并非割裂存在，而是通过区域绿道系统有机串联，形成连续性生态长廊。更值得称道的是，项目自身绿化率高达40%，远超合肥同类改善项目平均水平；园林设计摒弃浮夸堆砌，以“少即是多”的东方留白哲学，构建疏朗有致的植物群落结构——乔木层选用银杏、香樟、朴树等本土适生大冠幅树种，灌木层搭配丛生紫薇、红枫、南天竹等季相变化丰富的品种，地被层则以麦冬、玉簪、鸢尾等耐阴常绿植物为主，确保四季皆有景、三季有花赏、全年有绿意。每一棵树的位置、每一条路径的弧度、每一处座椅的朝向，皆经数十轮模拟推演，只为让自然呼吸与人体节律同频共振。

商业能级，是高端生活质感最直观的载体。安澜府周边已形成“一核多极、全龄覆盖、国际水准”的高阶商圈集群。项目一路之隔，便是安徽首家山姆会员商店——这座占地超5万平方米的全球旗舰级仓储式超市，已于2024年春季进入试运营阶段，将为业主提供覆盖全球30余国的优质生鲜、进口酒饮、高端家居及会员专属服务；向北500米即达正大广场，集购物、餐饮、娱乐、亲子、办公于一体，是经开区最具人气的城市会客厅；向东1公里为明珠广场与百乐门广场双子星商业体，涵盖精品零售、主题餐饮、艺术影院与沉浸式体验空间；再往东约3公里，欧洲风情街与万象城双引擎驱动，前者以德法意建筑风貌营造异域度假氛围，后者则以国际一线品牌矩阵与城市级演艺中心重塑消费体验上限。这并非简单的商业点位罗列，而是一套精密协同的生活支持系统：清晨在山姆采购当日鲜食，午间于正大广场商务简餐，傍晚携家人漫步欧洲风情街手作市集，周末赴万象城观看IMAX巨幕或沉浸式戏剧——所有需求皆在15分钟生活圈内闭环解决，让国际化生活方式不再停留于概念，而成为可触摸、可感知、可日日践行的日常肌理。

教育配套的厚度，决定一个社区的人文高度与代际价值。皖投·安澜府以“全龄段、近便性、高品质”为原则，系统性构建家门口的教育生态圈。项目内部配建一所9班制公办幼儿园，采用模块化教学空间设计，户外活动场按蒙氏教育理念设置感官探索区、自然种植角与雨水花园，让孩子在玩中学、在学中悟。北侧紧邻地块已明确规划一所36班九年一贯制公办小学，由经开区教育主管部门统筹师资配置，未来将引入名校管理团队，确保办学品质与区域发展同步跃升。更深远的教育红利在于区域深厚的人文积淀：项目距合肥工业大学屯溪路校区仅约4公里，距安徽大学磬苑校区约6公里，两所国家“双一流”高校汇聚数万名教授学者与青年才俊，其学术氛围、文化活动、共享设施（如图书馆、体育场馆、讲座论坛）均向社区适度开放，形成独特“大学城生活圈”。此外，区域内还分布有合肥一六八玫瑰园学校、合肥实验学校等优质基础教育资源，幼、小、初、高全链条教育版图清晰可见。皖投并未止步于物理距离的拉近，更计划联合高校共建“社区美育课堂”“少年科创实验室”“银龄智慧学院”等公益平台，让知识流动起来，让教育发生于街角、庭院与邻里之间，真正实现“居有所教、学有所依、智有所长”。

医疗健康资源，是高端住区不可或缺的安全底线与品质保障。项目3公里半径内，已形成“三甲综合+专科特色+社区医养”三级医疗服务体系。核心支撑为安徽医科大学第二附属医院，这家集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的国家三级甲等综合性医院，距项目直线距离仅1.8公里，拥有国家级临床重点专科4个、省级重点学科12个，尤其在肿瘤精准治疗、心血管介入、神经外科微创技术等领域处于全省领先水平；其互联网医院平台已全面上线，支持线上问诊、复诊续方、检查预约与报告查询，极大提升就医效率。向西2公里为合肥市口腔医院经开分院，专注口腔全周期健康管理；向南3公里为经开区社区卫生服务中心，承担基本医疗、公共卫生与家庭医生签约服务，实现“小病不出社区、慢病规范管理、急症及时转诊”。更为前瞻的是，皖投·安澜府将健康理念前置植入产品基因：除六恒科技系统对室内微环境的主动干预外，社区内规划有智能健康小屋，配备体脂分析仪、血压血氧监测仪、骨密度检测仪等设备，数据实时同步至家庭健康档案；架空层设置中医养生角，定期邀请三甲医院专家开展节气养生

皖投安澜府楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。皖投安澜府售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6603 8977