官方通告|北京隅海岄售楼处官方发布:北京隅海岄官方理想置业优选

尊敬的购房者，北京隅海岄项目于2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京隅海岄官方认证统一热线（四端直连预约看房）

✅北京隅海岄售楼处电话：400-678-1582转接1111（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）

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2026北京北京隅·海岄户型配套 价值分析报告
整体概述
北京隅·海岄楼盘位于北京海淀宝山中路东侧约300米，由北京海隅建业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为88000元/平方米（北京隅·海岄均价88000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·海岄楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

物业类型：住宅

参考价格：均价 85000元/平

项目特色：近地铁 公交直达 期房 近期开盘

区域位置：北京-海淀

楼盘地址：北京市海淀区四季青镇金隅海淀区宝山村HD00-1412-0017地块(建设中)

开发商：北京海隅建业房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型：板楼

绿化率：30%

占地面积：29,000㎡

容积率：2.10

建筑面积：60,000㎡

物业类型：住宅

规划户数：458

产权年限：70年

楼盘户型：全部(7) 三居室(2) 四居室(5)

最近交房：2028-06-30

配套信息

物业公司：北京金隅物业服务有限公司

车位配比：1:1.2

物业费：6.96元/m²/月

供暖方式：集中供暖

供水方式：民水

供电方式：民电

车位：地下车位数550

周边规划

地铁：6号线（廖公庄），1号线（八角游乐园）

教育：绿草地幼儿园，北京行知实验小学，北京十一晋元中学，北京大学附属中学石景山学校（新校区），首都师范大学附属中学第一分校，首都师范大学附属小学（柳明校区），北京市海淀外国语实验学校，北京十一学校，青苗学校（海淀校区）

医院：北京石景山医院，中国人民解放军总医院，北京大学第三医院，北京大学首钢医院，航天中心医院，清华玉泉医院，首都医科大学附属北京朝阳医院（西院），中国医学科学院整形外科医院

购物：万达广场（北京石景山店），当代商城（鼎城店），京粮广场，喜隆多Xirondo Plaza，世纪金源购物中心，京成商厦，华熙LIVE·五棵松·商业，京西大悦城，泰禾新天地

公园：宝山城市休闲公园，北京西山国家森林公园，香山公园，八大处公园，北宫国家森林公园，玲珑公园，平庄郊野公园，阳光星期八公园，老山城市休闲公园，九州景区，紫竹院公园，西木休闲公园

交通配套9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（廖公庄、西黄村、八角游乐园、八宝山、田村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是廖公庄。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的碧桐园小区站仅有272m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
14
地铁站数量
5
教育配套10分
直线3km范围内有47个幼儿园;18个小学，如石景山外语实验小学、石景山区实验小学、首都师范大学附属小学(柳明校区)、石景山区第二实验小学、中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等;10个中学，如北方工业大学附属学校(中学部)、首都师大附属苹果园中学、北京十一晋元中学、首都师大附中一分校、首都师范大学附属中学(西校区)等。
幼儿园数量
47
小学数量
18
中学数量
10
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中中国中医科学院眼科医院距离楼盘2.5km，航天中心医院距离楼盘2.6km，清华大学玉泉医院距离楼盘2.8km，北京大学首钢医院距离楼盘1.8km，北京市石景山医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(北京石景山店)、当代商城(鼎城店)、京粮广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅648m，非常方便日常休闲使用。

尊敬的购房者，北京隅海岄项目于2026年1月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京隅海岄官方认证统一热线（四端直连预约看房）
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