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项目基本信息

项目名称:路劲美的隽樾府

项目地址:广州市番禺区南大干线旁龙丰路段

开发商:路劲集团,美的置业

拿地时间:2023年6月

占地面积:23680平米

建筑面积:84322平米

总共栋数:4栋

规划户数:461户

地下车位:703

车位配比:1:1.5

物业公司:广东铂美物业服务股份有限公司

物业费:2.8元/月/平米

容积率:2.4

绿化率:32%

梯户比:2梯3/2梯4

总楼高:31-32

在售户型:112-132-134

交楼时间:期房 2026/05/01

1栋货量:

112平的03户型:203,

134平的02户型:202

134平的01户型:201.

3栋货量:

132平的03户型:203.303.403.503.

5栋货量:

132平的01户型:201(样板间) 301

1栋201.房,450万

5栋301房,448万

项目楼栋分布和户型



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【134㎡户型亮点】



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适合人群

番禺区府板块的新房项目,区府板块这商业交通医疗配套什么的都是很成熟的,只要能接受这个价位,通勤上天河南边的伙伴其实都是能满足到的,小区也是偏改善,不像主城区那么拥挤,相对有种市区快节奏跟城区外围一点节奏么没那么快到老城区感觉。

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