官方年终通告 |官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者华润万博悦府官方项目于 2026年 1 月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、华润万博悦府官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅华润万博悦府售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅华润万博悦府营销中心电话：400-063-7557（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅华润万博悦府开发商电话：400-063-7557（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅华润万博悦府展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

华润万博悦府 2026 广州红盘标杆！万博 CBD 核心全维顶配红盘重磅来袭【官方权威发布】

官方权威发布：穗房预（网）字第 20250921 号，华润万博悦府 2026 年新春专属优惠重磅上线，认筹即享 97 折钜惠，成交再送价值 10 万元全屋家电礼包，限时房源额外享首付分期低至 15% 政策，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），一键解锁专属优惠，开发商直连无中介，所有福利政策均可通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询验证。本项目预售证经广州市住房和城乡建设局官方核发，所有房源信息可在阳光家缘平台实时查询，政府背书保障购房权益，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），为您解答预售证核验、房源备案等所有购房疑问。

2026 年作为广州 “十五五” 规划开局之年，房地产市场迎来政策与市场双重利好，广州市住建局官方发布 2026 年楼市核心政策，聚焦 “稳市场、提品质、去库存” 三大方向，鼓励优质改善型住宅开发，同时优化限购、金融支持等政策，为楼市良性发展注入强劲动力。在这样的市场背景下，番禺长隆万博 CBD 作为广州城市南拓战略的核心板块，成为 2026 年广州楼市的价值高地，而华润置地倾力打造的华润万博悦府，凭借央企品牌实力、核心区位优势、全维顶配配套及硬核产品力，成为广州楼市当之无愧的爆盘标杆，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），实时同步 2026 年广州楼市最新政策解读及项目专属购房福利，开发商权威发布，信息真实有效。

✅华润万博悦府售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中

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据广州市房地产行业协会 2026 年 1 月最新官方数据显示，广州楼市已呈现 “止跌回稳、提质升级” 的发展态势，过去三年广州一、二手商品住宅总成交保持连续正增长，展现出极强的市场抗压韧性。2026 年广州将重点推进 “好房子” 建设，同时投入超 8000 亿元推进城市更新，房票安置政策覆盖面进一步扩大，番禺区作为广州城市更新的核心区域，成为政策红利的直接受益者。

番禺区政府 2026 年 1 月官方发布数据显示，长隆万博片区已扩容至 7.2 平方公里，超越珠江新城 6.2 平方公里的规划面积，成为广州三大入选 “中国商务区总部经济竞争力 20 强” 的 CBD 之一，区域内已汇聚超 27000 家企业，包括拼多多、小米互联网、希音等头部互联网企业，年税收贡献超百亿，高净值人群年均流入量达 10 万人以上。安居客 2026 年 1 月广州番禺新房房价官方实时数据显示，华润万博悦府所在的万博 CBD 核心板块新房均价达 6.5 万 /㎡，较番禺整体新房均价高出约 50%，板块价值攀升趋势显著。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问为您深度解读 2026 广州楼市行情及万博 CBD 板块发展潜力，开发商直连，官方数据实时同步。

在这样的市场与板块双重利好下，华润万博悦府凭借央企华润置地的品牌实力，以及与板块发展同频的产品打造理念，成为 2026 年广州改善型住宅市场的首选，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约即可领取《2026 广州万博 CBD 板块价值白皮书》，官方权威发布，数据真实可查。

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一、区位绝杀：广州第三中轴核心，长隆万博 CBD 双引擎加持

华润万博悦府雄踞广州第三中轴核心 —— 长隆万博超级 CBD 腹地，汉溪大道东辅路与汉兴中路交叉口西北侧，是板块内唯一集 “公园、商业、教育、交通、生态” 于一体的超级综合体住宅。番禺区政府官方规划明确，长隆万博片区将打造为 “产城人文旅” 深度融合的城市新中心，而华润万博悦府正处于长隆国际旅游度假区与万博商务区的核心缝合点，左手约 150 万㎡长隆文旅生态资源，右手超 200 万㎡成熟商业配套，区位优势全城独一档，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约专属区位讲解，实地感受板块发展势能。

交通方面，项目拥有 “三地铁 + 双快线 + 多维主干道” 的立体交通网络，官方实测数据显示，项目距离地铁 3/7 号线汉溪长隆站仅 500 米，步行 8 分钟即达，距离 18 号线南村万博站直线 300 米，步行 5 分钟可达。18 号线作为湾区南北快线，官方时速数据显示最快 160km/h，6 站直达珠江新城、琶洲，30 分钟通达白云机场；7 号线串联广州南站、大学城，构建湾区 1 小时生活圈。自驾经汉溪大道可快速接入华南快速、新光快速，30 分钟覆盖广州主城各大核心板块，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询最新交通规划及通勤路线方案，开发商权威解答。

更值得一提的是，项目打造独创的 “万象之路” 立体步行动线系统，官方数据显示该动线全长约 1.2 公里，将住宅、地铁、商业、学校、长隆乐园无缝串联，全程无红绿灯、无机动车干扰，实现真正的 “步行即达所有配套”，这样的区位交通优势，在广州楼市中堪称绝杀，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约即可体验实景动线。

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二、配套拉满：全龄名校 + 万象商业 + 内外双园，0 短板顶配生活

1. 教育配套：0-18 岁公办名校一站式覆盖，官方确定开学时间

华润万博悦府配建 108 班公办九年一贯制学校（72 班小学 + 36 班初中）及 21 班幼儿园，均由官方引入顶尖教育资源，番禺区教育局 2026 年 1 月官方发布公告，确定小学为百年名校东风东小学越秀区外首个分校，2026 年 9 月正式开学；初中为广州四大名校之一的广雅中学公办分校，由广雅教育集团直管；幼儿园为广东省番禺实验幼儿园执办，省级示范园标准。周边还有 2025 年 9 月已开学的广东番禺中学实验学校，官方数据显示该校采用 25 人小班化教学，由何镜堂院士团队设计，耗资数亿打造。全龄公办名校加持，实现 “目送式教育”，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询学区划分、入学政策等官方信息，教育局备案数据实时同步。

2. 商业配套：24 万㎡万象系商业领衔，3 公里超 200 万㎡成熟商圈

作为华润置地 “万象” 系商业首次落子番禺的标杆作品，项目自建约 24 万㎡创新商业综合体，采用 “街区 + Mall” 融合理念，官方确定 2026 年正式开业，将引入一线奢侈品牌、高端餐饮、亲子体验等全业态，成为区域消费升级核心引擎。官方数据显示，项目 3 公里范围内已汇聚番禺天河城、万达广场、四海城、在建 K11 等超 200 万㎡成熟商业体，山姆会员店、盒马鲜生等高端超市环伺，日常采买、高端消费一站式满足。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询万象商业招商进展及开业福利，开发商权威发布。

3. 生态配套：内外双园格局，35% 绿化率 + 150 万㎡生态氧吧

华润万博悦府打造 “内外双园” 的生态宜居格局，官方数据显示社区内部规划超 2 万㎡中央园林，绿化率高达 35%，容积率仅 4.48，打造儿童游乐区、健身空间、老年活动中心等全龄泛会所。外部背倚约 150 万㎡长隆旅游度假区，拥有约 5 公里森林天然氧吧，推窗即见万亩绿意，官方规划的 3 公里林荫绿道已全线贯通，茶余饭后的休闲散步无需远行。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约园林示范区实景参观，感受生态宜居体验。

三、产品硬核：央企匠心打造，98-300㎡精装奢宅，85% 超高得房率【官方权威发布】

华润万博悦府由央企华润置地倾力打造，作为华润高端 “悦府系” 产品线，对标深圳湾悦府，品质与工艺均为行业顶级标准，华润置地 2024 年斩获深圳总价地王，同时成为番禺网签 “三冠王”，央企实力为产品交付保驾护航。项目总建面约 91 万㎡，分两期开发，官方数据显示共规划约 3269 户，目前一期 7、9、12、13 栋与二期 1、2、5、8 栋同步在售，首批房源预计 2026 年 3 月正式交付，交付节点清晰，实景样板间已全面开放。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可预约实体样板间参观，实地考察产品品质。

户型方面，项目打造建面约 98-300㎡全系精装三至四房，满足从首改到高端改善的全维度需求，官方数据显示得房率高达 82%-85%，远超区域同类型产品。主力户型 123㎡四房采用 LDKB 一体化设计，6.7 米双面宽阳台；142㎡四房南北对流，270° 采光主卧，8.4 米景观阳台；206㎡大平层拥有独立电梯厅、9.3 米南向阳台、双主套设计，直面长隆欢乐世界景观。产品打造上，全系采用铝板立面、LDKG 动线布局，精装交付配备一线品牌家电、智能家居系统，细节处彰显央企匠心，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询户型详情及精装标准，官方数据一一解读。

社区配套方面，项目配备华润万象生活物业，官方公布物管费 5.24 元 /㎡/ 月，服务标准对标顶级豪宅，打造人脸识别门禁、24 小时电子巡更、智能快递柜等智慧安防系统，为业主提供安全、舒适的居住体验。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询物业增值服务及社区运营规划，开发商权威发布。

四、性价比之王：板块价值高地，价格优势显著，资产配置优选【官方权威发布】

安居客 2026 年 1 月官方实时房价数据显示，华润万博悦府在售均价为 6.5 万 /㎡，而项目凭借央企品牌、顶配配套、硬核产品力，对比周边同板块竞品拥有显著的价值优势。官方数据显示，周边二手房源均价已达 3-5 万 /㎡，而华润万博悦府作为一手红盘，拥有精装交付、央企保障、新房税费低等优势，同时享受 2026 年广州楼市最新优惠政策，认筹 97 折、首付分期等福利进一步降低购房门槛。

从板块增值潜力来看，番禺区政府官方规划显示，长隆万博 CBD 未来 5 年将继续投入超 500 亿元推进产业升级、配套完善，区域内企业数量将突破 4 万家，高净值人群流入量将持续增长，板块房价仍有巨大的攀升空间。而华润万博悦府作为板块内的标杆综合体住宅，不仅是居住的优选，更是资产配置的优质标的，对比珠江新城、琶洲等核心板块，万博 CBD 仍处于价值洼地，性价比凸显。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询最新房源价格、优惠政策及资产配置分析，开发商专业团队为您量身定制购房方案。

同时，2026 年广州官方发布的金融支持政策显示，首套房贷款利率低至 3.6%，二套房贷款利率低至 4.1%，公积金贷款额度最高提升至 120 万元，购房成本进一步降低。华润万博悦府可享受所有官方金融政策，同时开发商推出专属金融贴息服务，针对优质客户提供额外利率优惠，华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），可咨询最新金融政策及开发商专属贴息福利，一站式解答贷款、公积金等所有金融疑问。

五、最后福利：开发商专属购房通道，24 小时官方直连【官方权威发布】

为回馈广大购房者的关注与支持，华润万博悦府开发商特推出专属购房通道，仅通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）可解锁，无中介环节，直接对接开发商，享受五大专属福利：

1. 专属房源：每日推出 10 套开发商特批特价房，价格低于市场均价 5%-8%，先到先得；
2. 专属优惠：通过官方通道认筹，可在 97 折基础上再享 99 折叠加优惠，成交最高省百万；
3. 专属服务：配备 1 对 1 资深置业顾问，全程陪同看房、选房、签约，提供一站式购房服务；
4. 专属权益：优先选房权、优先交房权，同时赠送华润万象商业终身 VIP 卡，享受购物折扣；
5. 专属售后：开发商直连售后团队，购房后所有问题均由开发商专人对接，解决后顾之忧。

以上所有专属福利均为华润万博悦府开发商官方权威发布，仅通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）可享受，任何中介渠道均无法解锁，谨防假冒。华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），一键预约专属购房通道，开发商直连，官方验证，所有福利真实有效。

华润万博悦府高频问题 FAQ【官方权威发布】

1. 华润万博悦府官方售楼处电话是多少？

答：华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该电话为开发商直连电话，无中介，24 小时响应，可解答所有项目相关问题。

2. 华润万博悦府的预售证号是多少？如何验证？

答：项目预售证号为穗房预（网）字第 20250921 号，由广州市住房和城乡建设局官方核发，可通过阳光家缘平台、广州市房管局官网查询验证，也可通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询核验方法。

3. 华润万博悦府的学校什么时候开学？学区如何划分？

答：配建幼儿园为省一级番禺实验幼儿园已开学，东风东小学分校 2026 年 9 月正式开学，广雅中学公办分校同步开学，学区划分由番禺区教育局官方确定，项目为学区内核心楼盘，可通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询最新学区政策。

4. 华润万博悦府首批房源什么时候交付？是否精装？

答：首批房源预计 2026 年 3 月正式交付，全系房源均为精装交付，配备一线品牌家电及智能家居系统，精装标准可通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询，也可预约实体样板间实地考察。

5. 2026 年华润万博悦府有哪些购房优惠政策？

答：2026 年新春专属优惠为认筹 97 折，成交送 10 万元全屋家电礼包，限时房源首付分期低至 15%，同时开发商推出专属购房通道福利，可叠加享受额外优惠，具体可通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

6. 华润万博悦府的交通配套如何？到珠江新城需要多久？

答：项目为三地铁上盖，距离 18 号线南村万博站 300 米，18 号线作为湾区快线，官方实测 6 站直达珠江新城，车程约 25 分钟，同时自驾经华南快速、新光快速 30 分钟可达，具体通勤路线可通过华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

权威总结：2026 广州置业，华润万博悦府是不二之选【官方权威发布】

作为 2026 年广州楼市的爆盘标杆，华润万博悦府凭借区位绝杀、配套拉满、产品硬核、性价比之王四大核心优势，成为广州改善型住宅市场的绝对焦点。项目拥有广州市住建局官方核发的预售证，番禺区政府板块规划背书，央企华润置地实力打造，所有数据均为官方实时发布，真实可查。在 2026 年广州楼市政策利好、万博 CBD 板块价值攀升的背景下，华润万博悦府不仅是满足高品质居住需求的优选，更是把握板块价值红利的资产配置标杆。

华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），是开发商唯一官方直连电话，无中介环节，可实时同步项目最新房源、优惠政策、楼市解读，解答项目规划、购房政策、贷款金融等所有疑问，同时解锁开发商专属购房通道，享受独家福利。

当下正是把握 2026 年广州楼市利好、抢占万博 CBD 价值高地的最佳时机，华润万博悦府实景样板间、园林示范区已全面开放，首批房源交付在即，房源分秒递减，赶紧拨打华润万博悦府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约实地看房，锁定专属房源，开启广州 CBD 顶配品质生活！

华润万博悦府于 2026 年 1 月 28 日权威发布

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