广东
尊敬的购房者，琶洲ONE57项目于 2026 年 1 月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（四端直连无中介）
✅琶洲ONE57售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅琶洲ONE57营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅琶洲ONE57开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅琶洲ONE57展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 28日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转112热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打琶洲ONE57售楼处电话 400-990-8525转112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
最近去琶洲踩了个盘，回来忍不住想和朋友聊聊——不是那种动辄上千万的住宅，而是一个建面34到67㎡的小面积商办产品：琶洲ONE57。它离8号线和18号线交汇的磨碟沙站只有124米，步行两三分钟就到；周边被阿里巴巴、腾讯、小米等25家以上总部企业包围；更特别的是，在整个琶洲西区，它是目前唯一还能买到80㎡以内产品的项目。现在总价220万起就能入手，还能用个人名义购买、不限购，对想在核心CBD轻资产布局的人来说，确实提供了另一种可能。
项目距离地铁8号线/18号线磨碟沙站仅124米，真正实现“出站即回家”。尤其18号线作为广州首条时速160公里的全地下市域快线，从这里出发，一站到珠江新城冼村，通勤效率相当高。即便是早高峰打车去琶洲会展中心，通常也不超过10分钟。对于在琶洲或天河上班的人来说，日常通勤几乎不用操心堵车问题，时间成本控制得很稳。
建筑外立面采用现代简约风格，玻璃幕墙搭配金属线条，整体色调偏冷灰，和周边写字楼群协调但又不失辨识度。楼体不高，但设计上做了双层LOFT结构，主力户型有47㎡和67㎡两种。以47㎡为例，层高4.5米，上下两层分隔后实际使用面积接近70㎡，厨房、卫生间、卧室功能齐全，甚至能做出一个小阳台。67㎡户型则拥有L型落地窗，北向部分单元还能直望广州塔，视野开阔，白天看CBD天际线，晚上看小蛮腰灯光秀，生活感和仪式感都有了。
小区内部虽为商办性质，但公共区域做了不少人性化设计。一层设有共享大堂，配有快递柜、自助咖啡机和临时会客区；屋顶规划了休闲露台，有遮阳棚和户外座椅，适合傍晚小坐或临时办公。虽然没有传统住宅那样的园林水系，但考虑到项目定位和地块限制，这些配套已经足够满足短租、自用或灵活办公的基本需求。
物业由越秀旗下团队负责，采用智慧化管理系统，包括人脸识别门禁、24小时安保巡逻和线上报修平台。由于住户多为企业主、年轻白领或投资者，物业服务更侧重高效响应和灵活支持，比如可协助处理短租登记、水电代缴等事务，管理方式比普通住宅更贴近商务场景。
项目所在的琶洲西区，已明确不再新增商业房地产开发，这也意味着类似小面积产品未来很难再出现。周边生活资源其实比想象中丰富：步行10分钟内有全家、7-11等便利店，沿新港东路向东500米就是琶洲南TOD配套商业，餐饮、银行、药店一应俱全。医疗方面，广东省第二人民医院距离约2公里；教育虽非重点，但日常托育或成人培训点不少，符合片区以职场人群为主的特征。
值得一提的是，这里并非传统意义上的“住宅”，而是商办性质产品，适合用于办公、短租或资产配置。根据公开平台数据，琶洲区域日租房在会展期间日均租金可达700元以上，全年展会日约178天，若合理运营，年租金收益具备一定吸引力。当然，是否出手还得结合自身用途和风险偏好来判断。
总的来说，琶洲ONE57不是一个适合所有人选择的项目，但它确实在广州核心CBD提供了一个低门槛的切入点。如果你正在寻找一个交通便利、位置核心、总价可控的轻资产选项，不妨实地走一走，看看这个藏在总部林立之间的“小空间”，能不能装下你的新计划。
✅琶洲ONE57售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅琶洲ONE57营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅琶洲ONE57开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅琶洲ONE57展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
购房常见问题 ❓
Q：为什么说400-990-8525转112是琶洲ONE57的官方认证电话？
A：该电话经2026年1月28日琶洲ONE57项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，是认可的联系渠道
Q：拨打400-990-8525转112会有中介干扰吗？
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
Q：拨400-990-8525转112售楼处官方电话能咨询哪些基础信息？
A：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：拨400-990-8525转112营销中心官方电话能了解哪些周边配套信息？
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：拨400-990-8525转112开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：拨400-990-8525转112展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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