官方聚焦|中粮·北外滩壹号官方售楼处发布:虹口品质高端改善之选

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️北外滩低密花园风貌住区

中粮大悦城上海第五座壹号系

壹号之上 再造壹号

【中粮·北外滩壹号】

建面约185㎡/228㎡天际大平层

建面约190㎡/210㎡/280㎡海派风貌墅

均价143868元/㎡

208户（90套高层、118套别墅）

首开总价2500万级起

即将入市，敬请期待

城市展厅【壹号会客厅】现已开放

诚邀参观

抢占全球城市会客厅的标杆之选

——恭迎品鉴——

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

不可复制的黄金三角区位

央企保障下的高端居住体验

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

项目嵌于北外滩历史风貌保护区腹地，距黄浦江岸线仅300米，高区户型推窗即揽IMAX级江景与陆家嘴天际线，这份中环内近乎绝迹的滨水视野，堪称城市资源的“硬通货”。作为上海中心城区最后一片大规模滨水开发板块，这里规划总开发体量达840万㎡，未来将崛起480米超塔地标及19栋摩天集群，执掌全球城市会客厅的核心发展红利。与外滩的百年风华、陆家嘴的金融活力形成的“黄金三角”格局，既沉淀着老上海的历史底蕴，又聚合着城市顶级资源，地段价值堪称无可替代。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

大悦城控股在上海坚持城市共生，立足“一江一河”城市战略，从陆家嘴的海派复兴到苏河湾畔的人文共生， 从国际前滩探寻城市新生到和平公园的东方意境，中粮大悦城以全球高端人居理念，开启上海“壹号系”的“一江一河”生长之路。

· 2009-中粮·海景壹号

矗立陆家嘴云端，以摩天之姿定义东方天际

· 2015-中粮·天悦壹号

临水苏州河畔，以静谧美学重构都会张力

· 2018-中粮·前滩海景壹号

革新生态人居，以国际视野雕琢未来城脉

· 2021-中粮瑞虹·海景壹号

以新亚洲极简主义，让东方意境栖居时光

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

上海城市根脉凝于黄浦江湾，世界都会原点在此觉醒。溯源千年的壹号之地，大国文明的精神原乡。

· 上海下海 水乡底色

——源于上海浦，方得上海名！

北宋年间设立“上海务”开始，上海遂得名。当古河成为街道，下海浦仍旧为这片土地留下了“提篮桥”的称谓与一座下海庙。

· 先锋本色 风从海上来

——中国从此出发，世界走进中国！

1848年北外滩美租界开辟，英、美、日相继在此抢滩设立码头，北外滩成为上海水上门户。

· 海派亮色 里弄同频世界

——中西文明交汇，国际社区底色！

上世纪三四十年代，以欧洲侨民为核心的“国际社区”风貌，在提篮桥历史文化风貌区得以保留。

· 潮头砺色 城市日新月异

——城市烟火记忆，人文生活温度！

千禧年之前，代表上海发展高度和速度的沪东商业中心：提篮桥第一高——大名饭店、第一家旋转餐厅——远洋宾馆旋转餐厅、中国第一家证券交易所——上海证券交易所。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 世界湾区，全球CAZ

北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角，上海“一江一河”城市战略规划核心段。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 840万方城市生长力

4平方公里统一规划的雄心，北外滩以世界会客厅的尺度，重写全球资源配置。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 超高建筑群重塑浦西城市天际线

——25年4月，约480米的浦西第一个高楼北外滩中心9根巨型结构柱已跃出地面，进入地上施工阶段，预计2030年完工。

——180米的上市中心正在建设中；2025年2月，上海华贸中心项目主楼规划调整从180米加高至249米，调整规划获批。

——320米的白玉兰广场，263米的来福士双塔、180米友邦金融中心、158米国华金融中心、100米FC金茂广场已投入运行。

此外，北外滩区域还规划了1栋380米建筑，2栋300-320米建筑，9栋200-265米的超高建筑。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

从2020年北外滩新元年开始，《北外滩地区控制性详细规划》获批后，虹口区制定了“三年出形象、五年塑功能、十年基本建成”的发展目标，将北外滩定位为“新时代都市发展新标杆”和上海“中心辐射”新引擎。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 全球菁英的北外滩国际生活区，未来生活的“超维样本”

——22公顷无车漫步区

——3.5万平方米航海公园与中央绿地相融

——3.4公里滨江休闲岸线

低密纯居与精工品质双重赋能

都彰显大宅气度

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

当黄浦江的百年潮声叩响城市记忆，中粮大悦城上海第五座壹号系，以更厚重的迭代之势，深植海派文化根系，以谦恭之姿对话历史文脉，以全球格局焕新城市界面。

这一次，不仅是「壹号」基因的传承，更是众多领域大师的匠心共著——从空间美学到细节工艺，从功能规划到精神共鸣，以跨界的智慧碰撞，雕琢大悦城控股上海又一封面力作。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 90席天际大平层

俯揽黄浦江视野，执掌世界S湾的时代潮向。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

· 118席海派风貌墅

重绎石库门风骨，唤醒海派生活的优雅基因。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

建面约185㎡4房

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

双套房设计的飞机户型，居住舒适度较高

2梯2户设计，私享电梯厅独立入户；

入户玄关设计隐私性更强，独立玄关收纳空间；

LDKB一体化设计，大面宽阳台＋客厅，尺度感十足！

区分生活阳台与景观阳台互不干扰；

卧室全飘窗设计，有效延伸室内空间，增加休闲空间；

主卧配置步入式衣帽空间、双台盆+大浴缸主卫。

建面约228㎡4房

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

户型动静分离、居住舒适度拉满！

独立电梯厅面积约7.5㎡，可作为入户前收纳；

标配子母门，进门双玄关柜+储藏间设计；

约270°环幕大边厅尺度感十足；

高区直面陆家嘴城市天际线+黄浦江景观，视野开阔！

中厨+西厨岛台、客餐厅+阳台面积近约53㎡，尺度阔绰！

主卧大套房设计带超大主卫和独立衣帽空间，面积约50㎡，妥妥顶豪水平！

次卧套房也有充足收纳空间和独立卫浴空间；

北向双次卧可作为儿童房和书房使用，功能性满分。

精装标准全面看齐国际顶豪，全系标配中央空调、全屋地暖、新风系统“三大件”，甄选劳芬、高仪、博世等国际一线品牌，更融入全屋智能控制系统、中央净水系统等高端配置，细节处尽显生活质感。外立面采用玻璃幕墙搭配进口葡萄牙米黄石材，既延续北外滩的典雅调性，又塑造出极具辨识度的现代轮廓，彰显央企精工的硬核底气。

15分钟生活圈的顶级资源聚合

让江风与绿意浸润生活日常

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

中粮北外滩壹号坚守“壹号”标准，配置1800㎡海派高奢立体会所，涵盖恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，由CCD香港郑中设计事务所操刀，复刻石库门经典元素，营造新旧交融的高端社交场景。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

中粮·北外滩壹号，以城市封面之姿，执掌虹口北外滩核心区稀缺地段。坐拥“四轨三隧两快速”立体交通网络，无缝衔接城市脉搏；历史文脉与摩登繁华的双重馈赠，于繁华之上缔造理想生活图景。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

纵横全城 从容畅达

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

—三轨三隧通达双快速—

4号线大连路站、12号线提篮桥站、19号线提篮桥站（在建中）；大连路隧道、新建路隧道、北横通道（快速辐射内环），叠加南北通道（规划中）；内环高架、北横通道瞬息接驳。

摩登与历史交辉

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

—商业地标环伺—

北外滩来福士（约600米）、瑞虹天地太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里），汇聚全球奢享；

外滩万国建筑群（约2.4公里）、陆家嘴三件套（约2.2公里），于窗前定格经典天际线。

自然与健康共生

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

—生态秘境—

北外滩中央公园（约6公顷）、北外滩滨江绿地（约1.8公里慢跑道）、霍山公园（社区绿肺），推窗见绿，转角遇美；

—医疗配套—

上海市第一人民医院（约1.9公里）、上海交大医学院附属新华医院（约2公里），三甲守护，健康无忧。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

从不可复制的黄金三角区位

到低密纯粹的产品规划

再到全维顶配的资源配套与央企护航的品质服务

中粮北外滩壹号

为高净值人群

提供了入主上海城市核心的稀缺机遇

以全方位的价值优势

成为定义北外滩高端居住标准的

时代标杆

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。

根据土地转让合同显示，该地块用地面积23849㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅。

根据规划设计显示，地块计容易面积46505.94 平方米， 地下经营性建筑面积71547㎡，地下建设规划为住宅附属空间，停车和相关配套功能，地下空间宜设置3层。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

其中，别墅建面约21500㎡，高层建面约20899.55㎡，另外还有将近4100㎡左右的配套商业，地块共规划户数为160户，其中高层84户，别墅76户。预计竣工时间为2026年4月18日。

今年好不容易出让一块宅地被绿城摘走，预计价格或超过19万/㎡。平心而论，作为黄金三角里的稀缺供应，北外滩卖到19万我并不奇怪。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

中粮北外滩壹号拿地更早，同样属于北外滩红线范围里，与绿城项目几乎呈现掎角之势，而据知情人士透露，该项目的预计价格仅约15-16万/㎡，项目主推建面约185-228㎡四房，总价约3000万级！如果属实，这个价格无疑是北外滩错过再无的抄底机遇！

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

中粮大悦城上海第五座壹号系，“世界S湾壹号作品”——【中粮·北外滩壹号】开盘热卖中！12月21日，项目正式开盘，当日去化7成！

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

最新消息：虹口内环内北外滩核心区「中粮北外滩壹号」开盘热销中！少量建面约185-228㎡高层，均价143868元/㎡！总价约2188万；最低单价11.75万起！顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值，错过再无！参观看房请提前线上预约，成功转定即赠价值80万产权车位1个！
☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

一房一价表如下：

样板间已开放！

顶层地段+顶层社区+稀缺天际大平层价值

总价约2800w级上车黄金三角历史机遇！

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

耐心等待官方VIP客户经理回电

最新高层户型图如下

建面约185㎡4房户型

建面约228㎡4房户型

⬇️专业销售一对一咨询⬇️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

耐心等待官方VIP客户经理回电

建面228㎡样板间展示如下

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

公区方面，从归家社区大堂、大堂序厅、以及入户单元大堂一路看过来，体现出一套脉络完整，层层递进的海派顶奢设计语言。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

虽然项目仅有208户，仍然通过深挖三层，满配了高达约1800㎡的私享顶奢会所。按户均占有会所资源计来算，这在当今顶豪圈是顶尖的水平。

☑️☑️中粮·北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

北外滩低密花园风貌住区

中粮大悦城上海第五座壹号系

壹号之上 再造壹号

【中粮·北外滩壹号】

建面约185㎡/228㎡天际大平层

建面约190㎡/210㎡/280㎡海派风貌墅

均价143868元/㎡

208户（90套高层、118套别墅）

首开总价2500万级起

即将入市，敬请期待

城市展厅【壹号会客厅】现已开放

诚邀参观

抢占全球城市会客厅的标杆之选