为啥越来越多人房子“宁空不租”？房东说出大实话，太难了！

身边有点闲钱的人，前些年都买了好几套房子，带上爹妈留下的，手里攥着好几套房产。

房子一多，自然就想着租出去，赚点租金抵抵物业费也好，总比空着强吧。

外人看着都羡慕，当甩手房东，躺着收钱，多美！

可你真了解了这些房东，才知道他们也很难，租客事儿多、房子有损耗、纠纷扯不完……算来算去，可能房子“宁空不租”反而更省钱、更省心。

看似美好的“收租生活”，背后藏着数不清的糟心与无奈。

01、租客素质参差不齐

本以为房子租出去后只需要等着收租就行了，没想到遇上糟心租客能把人气炸。

不爱惜房屋，破坏家具、乱涂墙面、留满垃圾，好好的房子被造得面目全非！

网友@我和出租房的那些事：

把精装房租出去，收房时直接看傻眼了！墙面被磕得坑坑洼洼，垃圾堆得到处都是，连床架都塌了。

光请家政清洁，加后面翻新就花了小两万，租金还不够修房的，真的还不如不租出去呢。

网友@鲨咔咔咔咔咔：

当初租客看着老实，没要押金就租了。结果住了仨月，走的时候还把冰箱、洗衣机全搬空了，竟然还把我的煤气罐也给搬走了。

屋里留了一堆垃圾，好好的房子被霍霍得破破烂烂，自己还得掏钱收拾，再不想出租了，真的怕了！

02、房屋易被滥用

租房时千叮万嘱只能自住，可有些租客背地里却把房子当成非法场所，房东不知情也可能被牵连、吃官司、担责任，想想都后怕！

网友@于法有句：

把房子租给一个看着挺正经的年轻人，结果没多久警察上门，说他在屋里非法活动，房子被查封，我还被带去配合调查。

折腾了大半个月才洗清嫌疑，房子也被搞得一团糟，后续想租都没人敢要，真的太冤了！

03、维修琐事耗费精力

房子租出去后，家电、水管、门窗就像被施了魔咒，三天两头出问题。

租客一个电话，房东就得放下手里的事上门维修，修得慢了还被抱怨。异地房东更是分身乏术，花钱找师傅还被挑三拣四！

网友@momo：

租房后每天都能收到租客的维修消息，今天水管漏了，明天空调不制冷，后天门锁坏了。

上班忙得脚不沾地，还得请假上门修，自己不会修就得花钱找师傅，修完租客还嫌修得不好，光维修就把精力耗光了！

04、私自养宠物

租房时明确说明不许养宠物，可有些租客阳奉阴违，偷偷养猫猫狗狗。

宠物抓挠地板、沙发，尿液渗透墙面、地板，留下的顽固异味根本清不掉，好好的房子糟蹋了，后续再想往外租都难！

网友@C-137号宇宙：

租房合同明明白白写了不许养宠物，结果收房时发现租客偷偷养了两只狗。

实木地板全是抓痕，沙发被啃得破破烂烂，阳台墙面全是狗尿渍，渗到墙里留下黄印，异味重到进门就呛人，找专业清洁公司都清不掉。

后续挂出去，租客一看有宠物味全走了，房子空了大半年都租不出去！

05、耗时间耗精力

出租房屋要租出去不是说租就能租的，整个过程全是事。等租客、带看房、筛选、签订合同、处理维修、协调邻里、收租催租，每一步都要耗时间耗精力，心累到不想管！

网友@yjy：

平时上班朝九晚五，还要抽时间去带看房，聊要求，房子配置家具，折腾几个月才租出去。本以为能省心，结果后续维修、邻里投诉、催租，全得亲力亲为，每天下班后处理租房的事，连休息时间都没有，太累了！

06、拖欠费用维权难

最让房东心寒的，莫过于租客拖欠房租、物业费、燃气费后直接失联。

房东想维权，却发现走法律途径流程繁琐、耗时长久，跑法院、找律师，花了钱花了时间，最后可能只追回部分欠款，甚至一分钱都追不回，竹篮打水一场空！

网友@是你：

租客拖欠了三个月房租，还有物业费、燃气费没交，加起来快一万。联系时直接失联，房子也被换了锁，我只能报警、走法律途径，法院跑了十几次，找律师花了几千块，折腾大半年，最后只追回了两千块，剩下的钱全打了水漂，吃了个好大的闷亏，真的太无奈了！

所以，如果房子出租是这种情况，那还租出去干啥，宁愿空着更省心。