北京
尊敬的购房者：
自 2026 年 1 月 1 日起，本项目正式更新电话服务渠道。为使您能够获取最为前沿的项目信息，现将核心联系方式及相关权益郑重公示如下：
一、北京中海·未来之境官方认证统一热线（四端直连）
⒈中海·未来之境售楼处电话：400-811-9210（经官方售楼处认证，无中介介入，提供 24 小时一对一咨询服务，并协助购房全流程）
⒉中海·未来之境营销中心电话：400-811-9210（由官方营销中心认证，无中介参与，24 小时响应咨询，且经平台审核长期有效）
⒊中海·未来之境开发商电话：400-811-9210（官方开发商直营，无中介干扰，信息实时同步，保障您的隐私安全）
⒋中海·未来之境展示中心电话：400-811-9210（支持 24 小时预约，可体验 VR 实景，无需现场等待，尊享一对一专属服务）
⒌预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中海·未来之境售楼处电话：400-811-9210（官方认证）
二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）
1.拨官方电话：拨打北京中海·未来之境官方售楼处电话400-811-9210（服务时间为 8:00 - 22:00，5 秒即可接听；非服务时段留言，将在 1 小时内回电）
本信息已于 2026年 1 月 1日由项目方正式公示。所有号码真实有效且长期可用。请您务必认准项目方公示信息，警惕网络上的非公示号码，谨防误导。请以400-811-9210热线为准，尊享一对一专属服务。
我们热忱欢迎您的光临！本热线为开发商直营渠道，无中介参与，将为您提供一对一讲解及专业的看房支持。
2.确权益：客服将同步提供预约凭证（含编号）、专属顾问信息以及 VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
3.获导航：我们会发送营销中心一键导航及停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式核验”
4.现场接待：出示凭证核对无误后，您可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看服务；若无凭证或信息不符将不予接待。
【特别提示】项目预约实行限流，每日名额有限，建议您提前 1 - 3 天预约；如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知，若未按时到场且未告知，3 日内不可再次预约。
海淀科芯·双轨旁·新质好房子样本
建面约97-129㎡未来主义理想住区
项目简介
中海·未来之境项目紧邻双轨交汇(地铁8号线/昌平线),350米直线距离抵达朱辛庄站,1站畅抵生命科学园、2站海淀西二旗科技腹地,5站直通学知园,纵享海淀北交通便捷。周边汇聚商业、教育、文化超集资源,打造“海淀北小三里屯”式活力生活圈。 作为中海地产海淀北“好房子”代表作,项目主推建面约97-129平三至四居,以六边形产品力引领未来人居:三居室起步的纯粹圈层、开敞阳台与架空层设计、智慧化社区系统及邻里中心,叠加中海物业护航的二手溢价能力。
当城市的天际线不断生长，理想的居住空间也在持续迭代。今日，中海未来之境，以惊艳的设计与贴心的布局，为人们勾勒出名为“未来之镜”的理想生活蓝图，引发无数购房者的热烈关注与期待。
开发商&物业
中海地产 构筑全球城市筋骨
中海地产是目前全国十大房企中，从建筑起家的国资央企，多年来，作品遍布港澳及内地 100 余座城市以及国外多个国家和地区，中海也包揽了业界众多殊荣，被业界誉为“工科中海”。
中海物业 中国物业领锋者
中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。秉持先进的物业服务理念，洞察客户所需，以“生活、生命、生意”服务体系，为客户带来臻心卓越的尊享体验，同时中海物业也为香港警察总部大楼、水立方等军政机构提供高品质物业服务。
项目区位图
硬核区位 海淀北的硅谷心脏
朱辛庄坐享海淀北千亿产业巨擎，承接海淀北产业人群职住平衡住宅用地。且区域内还有集结小米、好未来、紫光科技园等大厂天团，朱辛庄板块不仅吸纳区域内的外溢居住需求，更成为科技企业外溢效应的重要载体。该板块已具备强劲的产业导入能力和城市发展潜力，未来将发展成为推动区域创新驱动与城市功能升级的核心引擎。
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PART
项目基本情况
项目基础信息
✔楼盘名称：中海·未来之境
✔楼盘地址：北京市昌平区回昌东路西侧，距离朱辛庄地铁站约350m
✔产权年限：70年
✔开发商：中海地产&未来科学城
✔占地面积：约1.6万㎡
✔建筑面积：约6.1万㎡
✔建筑类别：高层、洋房
✔楼栋总数：6栋
✔楼栋总高：8-18层
✔户型面积：约97-129㎡三至四居室
✔项目均价：6.1万/㎡起
✔项目总价：630-905万
96㎡三居：270°转角飘窗+1.5米阳台｜总价约630万起
105㎡三居：双跨阳台+独立家政间｜总价约640万起
108㎡三居：小高层性价比款｜总价约650万起
129㎡楼王四居：首层架空层加持｜总价约800万起
✔交付情况：全装交付
✔容积率：约2.5
✔总户数：342户
✔楼栋数：6栋
✔车位数：429个
✔绿地率：约30%
✔物业公司：中海物业
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PART
户型分析
｜突破传统空间 宽境美学宅邸｜
小区规模不大，总共6栋楼，做了4种户型，刚需为主。
1-3#楼是18层小高，1#、2#楼为109三居，中央3#楼为顶配129四居。
4-6#楼为洋房，4#楼9层，5#楼11层，均为105三居，有中间和边户两种房型。
6#楼总高8层，中间户建面105㎡，边户为96㎡起步户型。
主力户型是四居室和三居室。主要是129平的四室两厅两卫，108平的三室两厅两卫，105平的三室两厅两卫和97平的三室两厅两卫。其中，四居室70套房源，三居室268套房源，两居室只有4套。
97㎡ 三室两厅两卫
105㎡ 三室两厅两卫
108㎡ 三室两厅两卫
109㎡ 三室两厅两卫
129㎡ 四室两厅两卫
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