太原丽华教育园区，中学有调整~

太原丽华教育园区是在万柏林区丽华片区倾力打造的核心教育园区，自2020年规划以来，备受关注。

园区最初规划涵盖小学、初中、高中公办学校。

1、丽华苑小学位于丽华西路以东、新庄北街以南、规划路以西、丽华北街以北。

丽华苑小学为8轨48班规模，总建筑面积近3.9万平方米，总投资约2.67亿元。学校包括教学楼和文体楼及食堂两栋建筑，教学楼为地上五层地下一层，文体楼及食堂地上两层地下二层。

小学建设进展较快，2023年11月建设全面启动。2025年5月7日，该校《建设用地规划许可证》获批。截至2026年1月，小学项目已冲出地面，主体结构施工进入关键阶段，预计2026年11月完工。

上图：效果图

2、丽华片区中学则相对进度缓慢。

去年6月10日，太原市教育局发布了《太原市第五中学校丽华校区建设项目群众意见征询调查公示》。其中第五条：

建设规模：本项目建设用地性质为教育用地，规划用地面积52250.69平方米（约78.38亩）。学校规模为高中18轨，共54个教学班。

通过此前太原市规划和自然资源局网站发布的规划图来看，当时还叫“万柏林区丽华实验中学”净用地面积52261.12平米，和此次太原市第五中学校丽华校区规划用地面积52250.69平方米，基本相同。

所以可以基本确定，五中丽华校区仅有高中，18轨54个高中班，没有初中。

上图来源：太原市规划和自然资源局网站

近日，为推动太原市第五中学丽华校区项目落地，按照市政府工作安排，需对WBL-05片区07街区004-1地块控规进行修改：

修改范围：北起九院沙河南沿岸南侧绿地，南至20米规划路，西起30米规划路，东至30米规划路。规划总用地面积为6.30公顷。

从修改方案可以看出：容积率从原来的1.0提高到1.2，建筑密度从30%提高到46%，绿地率从35%降到24%。

在用地面积不变的前提下，容积率从1.0提高到1.2，理论上可规划的总建筑面积会提升20%。

目前，不清楚该提升的20%建筑面积用于何处？是否会增加初中教学？

新五中丽华学校周边楼盘较多，比如丽华苑、中海天钻、保利天悦、碧桂园天境、融创学府壹号院等，根据近几年太原市万柏林区中小学学区划分，上述小区业主适龄子女都安排在1公里外的泰华实验小学，而初中则对口十六中、六十二中、六十三中、万柏林二中，都不是特别优秀的学校。

太原五中作为太原传统三大名校之一，常年位列中国百强中学名单。太原五中龙城校区于2019年开始招生，新校区占地面积约174亩（丽华校区占地仅约80亩）。

太原的初中是划片摇号入学，而高中则是全市考试入学。所以五中丽华校区如果仅有高中部，则对周边居民没有任何优势。

但不管怎么样，希望能够尽快落地。

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