栋察楼盘
中山2025年存量住宅销售面积450万平方米
1月27日,据“中山住建”微信号发布,2025年,中山市存量住宅(不含商业)市场呈现量稳价韧态势。
其中,全年存量住宅销售面积约450万平方米,同比上升1.2%;销售套数超36000套,同比上升0.8%,已连续两年保持上升;销售均价约每平方米6200元,同比下降9.1%,降幅收窄,整体价格已进入平稳区间。
从购房主体看,本地户籍购房者占比约62%,以刚需及改善型需求为主,表明市场内生动力稳健。
从区域表现看,火炬高新区(含民众街道)网签面积超51万平方米,三乡镇、小榄镇、石岐街道连续三年稳居存量住宅网签面积前5名;中心城区市场呈现明显企稳回升态势,显示出核心地段房产的保值与增值潜力。同时,部分优质房源在配套、地段、品质等因素支撑下,已率先实现价格回升,传递出积极的市场信号。
近期,中山接连出台多项利好政策,从交易减负、置换激励、金融支持等多方面激活市场流动性。
交易减负:个人销售住房增值税免征年限调回至2年,不满2年的住房增值税从5%降至3%,有效降低交易成本。
置换激励:推出“以旧换新”购房消费券,2025年7月22日至12月31日期间,出售自有住房并购买新建商品住房的购房人,可获每套2000元消费券,鼓励“卖旧买新”改善置换。
金融支持:将商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%,提升购房融资便利性。
远洋集团与四川国企华西集团签署战略合作协议
1月27日消息,远洋集团与四川省大型国有建筑产业投资公司、建筑业龙头企业华西集团近日签署战略合作协议。
双方宣布,将围绕城市更新与不良资产盘活两大核心赛道,开展从投资、融资到建设、管理、运营的全链条深度合作,携手开拓市场,实现互利共赢。
根据协议,双方将重点打通“投、融、建、管、营”全流程协作链路。依托远洋集团在资产运营管理、盘活处置及轻资产代建领域的成熟经验,结合华西集团在工程建设与项目投资方面的显著优势,双方将深度融合,共同探索存量资产的价值重塑与提升路径。
本次签约仪式,除远洋集团与华西集团签署战略合作协议外,华西十二公司、芜湖盛洪产业投资有限公司、浙金特资(苏州)企业管理有限公司也签署了战略合作框架协议,三方将聚焦特资业务、存量资产盘活等领域开展具体深入的项目合作,切实推动战略协议的全面实施落地。
上海青浦、松江三宗涉宅地将于1月29日现场拍卖
1月27日,上海市土地交易市场公告,明确沪告字〔2025〕第138、139、140号三宗国有建设用地使用权出让的现场交易安排。
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根据公告,各竞买申请人须按出让文件要求,于2026年1月28日9时30分至1月29日9时30分登录“网上交易系统受理平台”进行挂牌报价,并在1月28日24时前完成交易资金封存监管。现场交易会开始前30分钟,竞买人需携带相关材料抵达上海市土地交易市场,每幅地块限2名代表入场。未按时到场者视为放弃竞买资格。
成交后,竞得人须在交易结束后的首个工作日主动联系出让人,并按要求签订《上海市国有建设用地使用权出让合同》。
联发集团董事长王文怀卸任 林伟国接任
1月27日 , 招商证券股份有限公司 披露联发集团董事长变动临时受托管理事务报告。
根据公告内容, 联发集团于2026年1月23日公布董事长变动,经公司董事会审议通过,聘任林伟国为公司董事长、执行公司事务的董事(法定代表人),王文怀不再担任公司董事、董事长职务。
王文怀,男,1972年出生,硕士研究生学历,经济师。历任厦门建发集团有限公司党委委员、副总经理,联发集团有限公司董事长等职。
林伟国,男,1978年9月出生,本科学历,高级会计师。历任建发房地产集团有限公司财务部总经理、建发房地产集团有限公司财务总监、建发房地产集团有限公司副总经理、建发房地产集团有限公司总经理兼董事等职,现任联发集团有限公司董事长、执行公司事务的董事(法定代表人)。
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责任编辑:大伟
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