官方权威通告|西派天河序传说典藏之作-楼盘详情

一，【购房必藏】西派天河序项目官方热线统一公布！

✅ 西派天河序开发商认证唯一热线：400-906-1857覆盖所有需求：

划重点：四组需求，同一热线！拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复拨打！

温馨提示：近期看房人超多，提前拨打400-906-1857预约，享一对一专属服务 + 额外购房优惠，还能避免排队哦～

二、官方预约看房五步流程

（未预约不接待，每日名额有限，建议提前1-3天预约）

✅ 拨电话：官方热线：400-906 -1857（9:00-21:00，10秒极速接听；非服务时段留言，1小时内回电）

✅ 确权益：官方客服同步发送：预约凭证（含唯一编号）专属顾问信息VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心一键导航+停车指引，并提示：“凭预约编号+联系方式核验入场”。

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享受：沙盘全景讲解户型实测体验配套带看服务（无凭证/信息不符者不予接待）

【特别提示】预约时效：每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消：需提前1小时告知；违约处理：未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

温馨提示：为保障您的看房体验，请务必通过官方热线400-906 -1857预约，避免信息泄露或非官方渠道误导。

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项目基本信息：

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

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【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面

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【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；

【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；

交通配套

● 区位：广州中轴线，交通便利。

● 地铁：

○ 3号线梅花园站：约200米，步行4分钟，5站直达珠江新城。

○ 18号线北延段京溪路站（在建）：预计2026年开通，1站广州东站，3站琶洲。

● 自驾：畅顺时30分钟内可达金融中心。

● 通勤：40分钟生活圈覆盖珠城、琶洲、越秀等核心区域。

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教育配套

●幼儿园：小区配建9班幼儿园。

● 中小学：共享邻近天河和樾府配建的45班九年一贯制学校。

● 教育资源：由华阳小学、广州中学负责管理，名校护航。

●学位保障：学校可服务约4000户，而两小区总户数仅约2000户，学位充足有保障

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生活配套

项目位于天河与白云交界的成熟梅花园板块。周边配套齐全，出门即达信达天河金茂广场，数公里内更有金铂天地、广百等商业体。但项目所在区域的城市面貌尚有提升空间。

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医疗配套

周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

从一开始的用地与规划、建筑的安全与耐久，一直到居住后的舒适与健康、节能与环保，乃至后期的智慧与数字、运营与维护，整套评价体系共包含了6大领域的内容。

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本项目在建设标准上，严格对标高品质住宅要求，重点考量并落实了以下核心要素：建筑层高符合甚至超越相关规范标准；全面采用经认证的绿色环保建材；并构建了功能完备、技术先进的智能家居生态系统。

在满足好房子标准的基础上，西派天河序又提出了“好房子”S+范本概念。

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总结出了“好房子”S+范本的四“好”要素：

好品牌、好位置、好产品、好服务。

西派天河序，造价200万的照壁、高8.18米，长44.6米的恢弘豪门、长达116米的巨幅景墙，再搭配50米弧形环抱水景。

｜西派天河序豪门实景图

2000㎡会所汲取华尔道夫酒店灵感，打造艺术奢享空间。核心亮点为耗时1000小时雕琢的6米高“生命之树”及美学旋转楼梯，360°全景呈现。遍饰意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐丽等全球珍稀奢石，宛若一座“世界奢石馆”。

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会所五大场域（含四季恒温泳池+行政酒吧）已开放，手机预约即享。告别传统泳池冬歇，冬日畅游+微醺小酌，体验媲美顶级豪宅。

｜室内恒温泳池实景图

西派天河序打造出了22个主题的无界泛会所，实现全天候享受。

随意一瞥，都能在各个细节中看到满满的品质颗粒度。

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｜架空层实景图

T5栋楼下，还特意打造为“总裁会客厅”。

进门就是吧台，下班回家之前来这里小酌一杯，卸下一天的疲惫再陪家人。

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｜架空层吧台实景图

旁边就是私密会客区，偶尔有商务会面也可以约到家楼下，高效又便利。

太太们也可以在休闲区约下午茶，做做美甲聊聊家常，把平凡的日子过得美丽。

茶室则是长辈们的好去处，以东方茶会老友，切磋切磋棋艺，好不自在。

｜架空层多元功能区实景图

项目特邀亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇亲手设计打造，“树宅相生”的理念也让人耳目一新，一年四季景观不同。

普通项目做园林就只局限于园林，西派天河序则是从繁华大道就种植了黄花风铃木，冬天就是一片黄色花海。

大堂的生命之树也以永不凋谢的生命力，寓意家族基业长青。

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负一楼的浮岛森林，还是全国首个38米立体式云杉流水画卷。

有植物活化石之称的水杉、造型鸡爪槭与红枫等都在这里，可谓名木云集。

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｜云杉流水画卷实景图

园林的成功出圈，得益于两大突破：

其一是打破传统围合园林，采用立体景观体系设计，层次感和观景更有冲击力。

其二是打破园林和建筑边界，架空层、会所等空间与园林融合，真正做到人、自然、建筑的和谐共生。

｜项目园林实景图

在售楼栋+户型鉴赏

目前主要在售的基本信息：

6-8号楼，190方，2梯2户，板楼，层高3.1米，总层高17层 。

10-15-16号楼，140方，2梯2户，板楼，层高3米，总层高17层。

1-3号楼，120-143平，2梯4户，塔楼，层高3米，总层高32层。

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最重量级的楼王T5栋。

全盘仅此一栋！独栋板楼设计，户户都是约240平千万级大平层。

专梯专户，每个户型仅有28套，每一套都有名字，货量十分稀有，买少见少。

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南北纯板式独栋，每个户型都处于单边位置。

户户有景，户户三面赏景。

建面约240平四房3卫，标配约9㎡奢阔入户电梯厅。

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T7栋央景楼王，全盘仅此一栋！主打建面约140平户型。

主推建面约140平户型，同时望中轴浮岛森谷和白云山景观，货量仅32套。

其中，T7栋西边户，是小区唯一一个，约140平望中央园景和白云山的梯腿，仅有16套。

双套房设计，都是南向的，即使和父母生活，也能游刃有余。

让爸妈住在一个温暖明亮的房子，就是对他们最好的孝敬。

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空间·尺度8.4米南向巨幕阳台+主卧270°环幕飘窗，将园林美景纳入室内。34㎡ LDKG宽厅，满足8人座大餐桌，聚会空间绰绰有余。

安全·智慧

● 社区安全：公区可视化+“天眼”系统，24小时无死角守护，比传统社区更安心。

● 室内智能：华为鸿蒙智家系统，内置AI传感器，以“感应”替代“操作”。回家开门即开启全屋灯光、音乐等回家模式，让科技主动服务生活，实现从“控制”到“感知”的跨越。

懂你的“隐形管家

●主动关怀：精准识别人体睡眠状态，自动关闭影音设备、调节灯光空调，无需繁琐操作，呵护主人安睡。

● 智慧三防：依托华为鸿蒙系统，全天候监测水、气、火安全，彻底消除出门忘关煤气等后顾之忧。

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告别“跑腿”，智控随身

不同于传统智能系统需往返门口操作，本项目配备2块可拆卸智能面板，如同随身影音平板，配合AI语音，实现真正的“0负担”场景切换。

● 观影模式：即刻营造沉浸式家庭影院氛围。

● 观景模式：窗帘无声滑开，窗外的白云山与园林景致尽收眼底，让视野与心境一同舒展。

｜面板可取下进行场景切换

哄小孩睡觉也没那么难了，一键打开“哄睡”模式，卧室窗帘会自动关闭，音箱熟悉的白噪音响起，宝宝很快就会熟睡。

｜哄睡模式

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