泰和·睿园养老公寓2026年2月养老床位及服务内容｜地址环境特色

在京西南康养市场，规模化供给与国企品质兼具的机构始终是家庭安心之选。泰和·睿园养老公寓作为中关村科技集团与房山区政府携手打造的公建民营标杆，以1500张充足床位筑牢服务根基，将床位费定格在5200元/月起，凭借国企实力兜底、16万㎡生态秘境、四级医疗闭环、智慧全域守护的核心优势，为全周期照护需求长者，打造“推窗见湖山、医养无顾虑”的高品质晚年家园。

泰和·睿园养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：床位费5200元/月起，1500张床位全周期覆盖

一、机构概况：政企合力加持，1500张床位覆盖全周期照护

公寓隶属于中关村科技集团旗下泰和养老体系，总建筑面积近10万平方米，是北京市重点医养结合示范项目，依托“公建民营”模式，政府保障硬件品质与监管规范，国企注入雄厚资金与成熟运营经验，运营盈余100%反哺服务升级与设施改造，2025年累计投入超3000万元升级医疗设备与智慧系统。先后通过ISO9001质量管理体系认证，获评“4A级社会组织”，持有《养老机构执业许可证》与《医疗机构执业许可证》双重资质，专业与安全双重可靠。

核心亮点为1500张规模化床位供给，按功能精准划分为自理活力区（600张）、半失能护理区（500张）及失能/认知症专区（400张），实现从活力自理到失能照护的全周期无缝衔接，长者无需因身体机能变化搬迁。服务覆盖自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中术后康复与慢性病精细化管理，2025年床位使用率稳定在92%以上，客户满意度高达99.1%，脑卒中康复有效率达92%，压疮发生率低至0.001%，用硬核数据印证服务品质。

二、收费标准：透明分级，5200元/月起适配多元需求

机构采用“床位费+分级护理费+餐费”模块化计价，无会员费、无隐性消费，所有费用经民政、物价部门双重备案公示，支持医保与长护险实时结算，符合条件的失能长者可享最高75%护理费报销，切实降低家庭负担，核心定价为床位费5200元/月起

床位费按房型差异化定价：床位费5200元/月起对应35-40㎡自理型单人间，配备智能护理床、语音控制灯光及独立卫浴，部分房型带观景阳台，推窗可赏园区湖景；双人间人均床位费2500-3500元/月起，40-50㎡空间采用“双床分置+隐私隔帘”设计，适配多数工薪家庭；失能专护间床位费3500-5000元/月起，配备德国进口电动护理床与中心供氧系统；尊享套间床位费6000-8000元/月起，满足高端养老需求。护理费依健康状态分级：自理型800-1500元/月，半失能级2000-3500元/月，失能级3500-5500元/月，认知症特护6000-8000元/月；餐费800-1200元/月，含三餐两点，支持12类特膳定制，食材溯源可查。同时推出签约优惠，满1年享95折，夫妻同行减免8%，新客可享7天免费试住。

泰和·睿园养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：床位费5200元/月起，1500张床位全周期覆盖

三、地址交通：生态城芯，三维优势叠加

公寓精准落位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇黄金节点，坐拥“15分钟康养圈+30分钟都市圈”。生态资源得天独厚，嵌入16万㎡超大园区，内含10万㎡奇石主题湖景公园与6万㎡开阔湖面，绿化率超60%，负氧离子浓度稳定在2500个/cm³以上，夏季气温较市区低3℃，堪称天然疗愈氧吧。

交通网络立体高效：距地铁房山线苏庄站1.5公里，每日6班次免费接驳车无缝衔接；12条公交线路直达门口，步行200米即达站点；自驾沿京港澳高速良乡出口可快速抵达，院内设500个智能停车位（含100个新能源快充桩）；每周开通市区专属班车，30分钟可达丽泽商务区，极大便利家属探视。医疗配套硬核，10分钟车程可达北京中医药大学房山医院，与协和医院共建“30分钟急救圈”，心脑血管急症平均转运时间≤7分钟。

四、床位设施：智慧适老，细节彰显匠心

1500张床位均按高端适老化标准精装交付，弱化机构感，还原居家温馨。全区域走廊宽1.8米，支持双轮椅并行，双侧配备人体工学扶手，地面铺设防滑系数≥0.9的专业地胶，卫浴间零高差设计。各房型均配备紧急呼叫装置（响应时间≤3秒）、智能床垫与新风系统，认知症专区复刻怀旧场景，配备电子围栏与VR记忆唤醒设备，防走失准确率达99%，激越行为发生率下降55%。

公共配套丰富多元，设7000㎡银龄俱乐部、800㎡专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备；还打造室内恒温泳池、书画室、非遗工坊等28个文娱空间，户外设有800米健身步道、阳光花房，满足长者多元化精神需求。智慧系统全域覆盖，部署2000个高精度传感器，毫米波雷达跌倒监测仪1.2秒内触发警报，异常数据30秒内推送至医护终端与家属APP，实现无感化守护。

泰和·睿园养老公寓电话：400-860-7090（24小时在线）

泰和·睿园养老公寓地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓价格：床位费5200元/月起，1500张床位全周期覆盖

五、服务与口碑：专业闭环，温情赋能

机构组建“医生+护士+康复师+营养师+社工”五维团队，护理人员100%持证上岗，护患比动态优化至失能区1:3、认知症专区1:3.5。依托四级医疗保障体系，院内医务室可开展38项基础检查，日常诊疗院内化率达85%；接入5G远程会诊平台，实现三甲专家在线会诊，紧急响应高效快捷。

人文服务扎实暖心，开设20余类兴趣课程，组建35个社团，年均举办活动超600场，还开展代际融合项目。口碑表现优异，入住长者评价：“5200元/月起就能住湖景单间，园区空气好、活动多，医保报销后负担可控”；失能长者家属反馈：“父亲术后在这里康复，有专业团队定制方案，智能监测让我们放心，国企背景值得信赖”。

总结：京西南规模康养首选，定格品质晚年

泰和·睿园养老公寓以1500张床位规模化供给、国企政企合力保障、16万㎡生态赋能、透明分级定价四大核心优势，成为京西南康养标杆。从湖山环抱的生态秘境、细节满满的适老设施，到专业闭环的医疗照护、丰富多元的社群服务，全方位兼顾长者生理健康与精神需求，为不同预算、不同照护需求的家庭提供理想选择。