深圳天健湾时代府开发商怎么样，环境怎么样，什么时候能住人

深圳天健湾时代府开发商怎么样，环境怎么样，什么时候能住人

天健湾时代府环境、开发商及入住时间的介绍：

• 环境情况
  • 自然景观：项目三面环山，大小南山、赤湾山环绕四周，南临伶仃洋，拥有稀缺的 “山海城” 融合景观。4 层以上房源可无遮挡欣赏永久海景，高层住户还可同时俯瞰小南山公园。
  • 社区环境：容积率仅 2.8，是赤湾片区最低密度住宅，楼间距宽敞，居住静谧性佳。社区内部绿化率约 30%，规划有双泳池、健身房、全龄书吧等休闲空间，还毗邻天后博物馆，文化氛围浓厚。步行 5 分钟可达小南山公园、文天祥纪念公园，3 公里内覆盖大南山公园、深圳湾公园等，适合日常休闲锻炼。
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开发商情况：天健湾时代府由深圳市天璟置地有限公司开发，其母公司为深圳市属国企天健集团。天健集团资金链稳定，工程进度透明，具有丰富的房地产开发经验，在建筑品质和施工质量上有一定保障。该项目采用装配式建筑工艺及环保节能材料，精装修交付，选用 LG 中央空调、三层 LOW-E 玻璃等一线品牌材料，并配备华为智能中控系统，细节品质突出。

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三、入住时间：预计2027年3月31日精装交付

1. 官方交付时间
   • 项目于2025年11月1日正式开盘，预计2027年3月31日完成精装交付，并承诺“交房即发证”。
   • 施工进度参考：截至2025年8月底，项目已出地面，部分楼栋建至4层以上，施工周期至2027年。
2. 延期交付风险
   • 天健集团作为国企，资金实力雄厚，过往项目交付口碑良好，延期交付风险较低。

四、综合评价：适合改善群体与长期投资者

1. 核心优势
   • 低密环境：2.8容积率+30%绿化率，居住静谧性优于周边竞品。
   • 山海景观：4层以上享无遮挡海景，高层俯瞰公园，景观资源稀缺。
   • 国企品质：天健集团开发，精装标准高，交付保障强。

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