官方认证｜中旅•馥棠公馆官方售楼处发布:馥棠打造理想品质生活

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中旅•馥棠公馆

国家海岸 太古之上 宽幕大平层

=====基本介绍=====

• 占地面积：约200亩
• 计容建筑面积：约18万㎡
• 总户数：903户
• 综合容积率：约1.36
• 产权年限：70年
• 层数：7-11层
• 单层建筑层高：3.1-3.6米
• 主力户型：建面约138-316㎡
• 超级户型：建面约400-600㎡
• 停车位：1820个
• 梯户比：一梯一户
• 交房时间：2025年10月25日开始

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海南 未来资产的“流量风口”

中国新时代战略高地

建设海南自贸港，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的改革开放重大举措。2018年，习近平总书记宣布支持海南建设自由贸易港。2020年国务院印发了《海南自由贸易港建设总体方案》，这是唯一的中国特色自由贸易港，中国最大自由贸易试验区。低税率，零关税、简税制……60条核心政策，190项建设任务；2025年海南自贸港全岛封关，岛内与境外货物、资金，人员自由流动。海南将成为展示中国风范的靓丽名片。

== 中国旅游集团 央企担当 ==

同频海南自贸港，共启发展新征程

中国旅游集团是国内规模最大的旅游央企，稳居中国旅游行业领军地位。作为在香港、海南设立双总部的中央企业，集团锚定 “立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外” 总体发展战略，聚力推动海南旅游产业高质量发展，全力赋能海南自贸港建设，深度融入并参与海南发展新格局构建，以央企之责，尽国企之力，书写自贸港建设的央企答卷。

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中旅 深耕十三载

构建国家海岸“黄金中轴线”

中国旅游集团作为首家总部进驻海南的央企，自2012年以来，先后打造三亚国际免税城一期免税购物中心、二期云戒岛沉浸式休闲商业街，已成为极具特色的时尚消费与文化休闲中心。

=====海棠湾=====

中国唯一国家海岸 · 国际旅游度假目的地

♦【交通配套】

多维极速交通 畅联世界咫尺可达

• 距 G98 环岛高速藤桥路口约 1km，速上主干道畅行无忧
• 距环岛高铁海棠湾站（规划中）约 2km，未来轨交出行更便捷
• 距环岛高铁三亚站约 36km，快速接驳城际出行
• 距凤凰机场约 43km，空中通道瞬联全球

【商业配套】

国际消费芯核 全维配套焕新生活

✅成熟配套：三亚国际免税购物中心、云戒岛沉浸式商业街、琼港经济合作三亚示范区

✅规划升级：中免太古合作项目、宽窄巷子、珠宝金街（建设中）潮奢免税、沉浸式体验、特色文旅、高端珠宝多元布局，成熟配套加持，未来规划焕新，国际级消费体验一站尽享。

♦【休闲配套】

亚洲密集星级酒店群

国家海岸专属度假方式

规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，如亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等现25家已正式营业。

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♦【医疗配套】

全维优医康养矩阵 同步国际服务标准

集优质医疗、健身疗养、康养护理于一体，构建立体化医疗康养服务体系，接轨先进医疗服务标准，为健康生活全方位护航。

【已运营】解放军总医院海南医院 (301 医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大 RC 养老服务中心、布莱根妇产医院

【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

建筑风格以 “海洋灵动曲线” 为核心设计语言，萃取海洋动态的自然灵感，以铝板与玻璃勾勒出舒展的横向柔美线条，打破传统建筑的审美边界，让建筑浑然天成兼具 “云上花园之居，水上漂浮之所” 的意境，尽显灵动飘逸的海洋气韵。

=====户型鉴赏=====

中旅·馥棠公馆项目实景图

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