官方聚焦 | 武汉万科璞拾光屿售楼处官方发布：豪宅优质生活！

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万科璞拾光屿，用了万科的“拾”系列名称，这也代表了该楼盘的定位是：高端住宅——万科璞拾光屿即万科光谷166号地块即P（2024）166号地块位于东湖高新区高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，该P（2024）166 地块，该地块是由湖北科投在去年12月20日拿下，因有商办配建要求，综合拿地价在9000/㎡上下在2025年7月正式官宣由万科中标代建。

项目面积段为100、120、133、142、169㎡。

项目一共规划13栋住宅，总体规划为小高层总高10层，18层以及高层（总高25和26层）组成。

从鸟瞰图来看，有3栋是小高层（10F），有3栋是带空中花园的真四代住宅，阳台和空中花园的面积为全赠送，产品全系层高3.05-3.15米。

阳台、空中花园的建筑面积约1.73万㎡，户均赠送约20.5㎡，由此推断得房率不错。

根据在建的楼栋来看，部分户型采取270°全景舱设计，边户有空中花园，优化后得房率超100%。

其中关注度最高的无疑是建面约169㎡的户型。

这个户型，是大横厅设计，而且做了大横厅+全景舱+空中花园一体化，尺度非常阔绰。

而且270°环幕视野，主卧、客厅等空间三面采光，阳光充足，通风良好，室内通透感强

据说得房率预估达117%（不含空中花园和电梯前室），实际使用空间大幅增加。

建面约133㎡户型和建面142㎡，则功能更加灵活。

比如说户型设计注重空间的可变性，书房与儿童房可打通，形成亲子套间；

动静分离明确，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，减少相互干扰；

部分户型采用“私梯明厅”或“空中院馆”设计，入户花园还可作为健身房、茶室等功能空间，同时兼顾归家礼仪和家政动线。

交通配套
地铁出行：从项目步行大概仅约400米左右，就是地铁11号线光谷六路站C1出入口，1站地铁即可与地铁19号线进行换乘
开车出行：项目北面紧挨着高新大道，光谷东最重要的交通主轴，自驾出行也相当快捷。
教育配套
东面紧挨着光谷十五初（在建中），东南面就是光谷十七小。具体还是等交房划片为准
商业配套：项目距离中建光谷之星商业街、大悦城都不远。
医院配套
同济医院光谷院区也在高新大道上，地铁或者自驾都可一路直达。
休闲配套
楼下就是市政公园，2公里范围内还可覆盖科技馆、新月溪公园、光谷生态大走廊等休闲场所。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。