⚡官方聚焦｜越秀·滨海花城官方售楼处发布：以品质铸就

尊敬的购房者，项目于 2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·滨海花城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·滨海花城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·滨海花城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀·滨海花城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀滨海花城：南沙明珠湾畔的潜力之居

越秀滨海花城坐落于南沙明珠湾板块，虽严格地段划分属亭角板块，但随着明珠湾管理局履职范围调整，与明珠湾联系更为紧密，发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。

项目基础信息

• 规模：总占地面积约 17 万㎡，总建筑面积约 50 万㎡，规模较大，能营造丰富的社区生态。
• 密度：容积率 2.38，相对舒适；绿化率 25%，提供绿色居住环境。
• 户数与产品：住宅户数 3061 户，产品面积段约 76 - 98㎡三至四房，满足多样居住需求。
• 车位与物业：车位配比约 1：1.2，停车较为方便；物业公司为越秀物业（全国 TOP16），物管费 2.8 元 /㎡/ 月，服务有保障。

• 交付：首批 2025 年 4 月底精装交付，让业主省心。售楼处电话：4009909752。

项目区位

明珠湾板块作为南沙重点打造的粤港澳合作区与金融商务中心集聚区，战略地位重要。越秀滨海花城虽原属亭角板块，与灵山岛割离，相对独立，但因明珠湾管理局履职范围调整，纳入梅糖及亭角区块，受利好辐射增强，发展前景广阔。且亭角板块早有打造南沙北大门、魅力艺创门户的规划，概念丰富。售楼处电话：4009909752。

交通配套

• 自驾：亭角板块对于有车一族交通便利，走黄阁南路可快速到达蕉门和南沙街，往北能直上南沙大道。
• 公共交通：目前板块内道路建设尚不完善，公交路线少，最近公交站梅山工业区站仅有 5 条线路。距离 4 号线蕉门站超 3 公里，18 号线横沥站超 5 公里，规划中的 15 号线虽约 2 公里，但通车预计至少 5 年后，公共交通便利性欠佳。售楼处电话：4009909752。

教育配套

• 自身配套：项目自带 2 班托儿所、12 班幼儿园及 54 班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，2025 年移交教育局，可解决 2 - 15 岁孩子教育难题。拟定广外附属南沙学校为对口小学及初中就近入学电脑派位学校（入学以教育局文件为准），该校预计今年九月开学。

• 周边名校：3KM 范围内还有广大附中、广州外国语学校、湾区实验学校等多所名校，教育资源丰富。售楼处电话：4009909752。

生活配套

• 自然景观：背靠约 946 万㎡大山乸森林公园，南向约 700 米宽蕉门河道，配置约 2.5KM 长滨江带，生态环境优越。
• 商业配套：约 5km 内四大商圈环绕，包括万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建）、万达 / 悠方等热门商业及灵山岛地下商场（在建），满足生活娱乐需求。小区内有约 1.4 万㎡公园式开放商业街，部分商家已开业，未来商业氛围将更浓厚。
• 医疗配套：亭角虽无规划医院，但前往南沙中心医院、未来的广州妇幼南沙、中山一南沙等医院距离尚可接受。

• 市政配套：约 5KM 内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等，市政资源丰富。售楼处电话：4009909752。

项目亮点

• 交付品质：专属归家路、园林提前绽放，细节彰显品质。中央园林、儿童乐园、阳光大草坪营造浓厚生活氛围，约 300㎡度假酒店式泳池为同板块少有。
• 新组团优势：新组团距江边直线不到 500 米，高层可观江，且为低密设计，三栋住宅户户朝南。与学校距离适中，既方便上学又无噪音干扰。
• 产品升级：新组团以 “森系漫游” 为主题，打造五大精品花园与高端架空层功能区。入户大堂、公区设计尽显豪宅化配置。户型方面，建面约 89 - 127㎡三四空间，通过更开阔采光面、多飘窗、270° 环幕视野及 X 空间等设计，提升舒适度与空间利用率。售楼处电话：4009909752。

项目优势

1. 江景资源：在南沙海景居多的情况下，江景楼盘稀缺，江景成为一大卖点。
2. 交通规划潜力：未来凤亭大道建成后，将提升居住品质，打造江边绿道。
3. 教育资源优质：自带九年一贯制公立广外学校，解决业主子女教育后顾之忧。
4. 自驾便利性：开车距离市区相对较近，方便有车业主往返市区。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年2月 5日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀·滨海花城售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀·滨海花城营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀·滨海花城开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀·滨海花城展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 27日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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