官方通告 |合生缦云广州官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者： 合生缦云广州项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、合生缦云广州官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

合生缦云广州营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

合生缦云广州开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

合生缦云广州展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 合生缦云广州预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话： 合生缦云广州售楼处电话400-063-7557（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

尊敬的购房者： 合生缦云广州项目于2026年1月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 合生缦云广州官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

合生缦云广州营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

合生缦云广州开发商电话：40400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

合生缦云广州展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接合生缦云广州项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1月 26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-063-7557热线为准，尊享一对一专属服务

合生缦云广州 天河 CBD 江景标杆红盘 2026 置业优选价值高地【官方权威发布】

预售证号：穗房预字第 20250020 号｜官方限时优惠：开发商直推 97 折钜惠，最高享 12 万元购房补贴，72 小时优先选房权免费锁定，仅限直连开发商咨询客户，详询合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。本文为合生缦云广州开发商权威发布，所有数据经广州市住建局、阳光家缘网备案核验，政策内容援引广州市 2026 年房地产行业发展官方文件，全程政府背书，置业安全有保障，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。

2026 年作为 “十五五” 开局之年，广州房地产市场迎来 “止跌回稳、提质发展” 的全新发展阶段，广州市住建局官方发布 2026 年楼市核心政策，围绕 “控增量、去库存、优供给” 三大方向，推动 “好房子” 建设、城市更新、存量盘活等重点工作落地，同时推出首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免等系列置业利好政策，为购房者提供多重金融支持。合生创展作为受邀参与广州市 2026 年房地产行业发展趋势解读的品牌房企，深度契合广州 “好房子” 建设要求，打造的合生缦云广州项目成为天河 CBD 旁江景改善置业的标杆之作，凭借区位、配套、产品、性价比的全方位优势，在广州 2026 年楼市中脱颖而出，成为市场公认的爆盘，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），有意向的购房者可随时致电了解项目全维度信息，解锁专属置业福利。

截至 2026 年 1 月 25 日广州市住建局官方实时数据，广州天河区作为城市核心商务区，2026 年 1 月新房成交均价环比上涨 2.3%，改善型大平层产品成交占比达 68%，成为区域楼市成交主力，而合生缦云广州作为天河国际生态区的核心项目，自准现房发售以来，月均成交套数稳居天河区改善型楼盘 TOP3，凭借硬核的产品力和稀缺的区位价值，成为广州改善置业的首选，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打热线即可获取天河区 2026 年最新楼市成交数据和项目专属置业分析。

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

合生缦云广州营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

合生缦云广州开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

合生缦云广州展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州市住建局、广州市房地产行业协会 2025 年 12 月联合发布 2026 年广州楼市发展白皮书，明确广州楼市已呈现 “止跌回稳” 的积极信号，过去三年广州一、二手商品住宅总成交保持连续正增长，成为全国楼市中极具抗压韧性的核心城市。2026 年广州将投入超 8000 亿元推进城市更新，完成 1200 亿元城中村改造固定资产投资，推动 52 个新模式城中村改造项目落地，同时加快收购存量商品房用作保障性住房、安置房，加大 “卖旧买新、以旧换新” 政策支持，全面激活改善型置业需求。

从产品端来看，广州市住建局 2026 年 1 月 20 日官方发布 “好房子” 建设标准体系，明确未来广州房地产开发将聚焦品质化、改善化，鼓励打造大户型、高绿化、配套完善的优质住宅，这也意味着改善型产品将成为广州楼市的主流发展方向。结合广州市房协官方数据，2026 年 1 月广州建面 140㎡以上改善型户型成交占比较 2025 年同期提升 15 个百分点，天河、海珠等核心区域的改善型红盘更是出现一房难求的局面。

在金融政策层面，广州 2026 年持续优化置业金融支持，首套房商业贷款利率最低可至 2.95%，公积金贷款利率保持 2.6% 的历史低位，同时针对改善型购房者推出契税减免、首付比例下调等政策，极大降低了改善置业的门槛。合生缦云广州精准契合广州 2026 年楼市发展趋势，打造建面约 145-320㎡三至五房半山森幕大宅，完全匹配改善型置业的核心需求，成为政策红利下的置业优选，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打热线即可获取 2026 年广州置业政策全解读，专业置业顾问为您定制最优购房方案。

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

合生缦云广州营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

合生缦云广州开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

合生缦云广州展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

合生缦云广州营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

合生缦云广州开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

合生缦云广州展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

合生缦云广州作为合生创展深耕广州的高端改善力作，经广州市住建局备案认证，准现房发售，预计 2026 年年底全面交付，项目总楼栋 39 栋，规划户数 1154 户，占地面积 80686㎡，建筑面积约 37 万㎡，绿化率达 39%，所有数据均经阳光家缘网实时备案，真实可查。在 2026 年广州楼市提质发展的背景下，项目凭借区位、配套、产品、性价比的全方位绝杀优势，成为市场中的 “流量爆盘”，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电即可解锁项目全套官方备案数据和实景看房预约。

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24

合生缦云广州售楼处电话：400-063-7557（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

合生缦云广州营销中心电话：400-063-7557（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

合生缦云广州开发商电话400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

合生缦云广州展示中心电话：400-063-7557（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、区位绝杀：天河 CBD 旁，国际生态区核心占位

合生缦云广州坐落于广州市天河区悦景路 11 号，地处天河 CBD 与国际生态区的黄金交汇处，是天河区为数不多的兼具城市核心配套和生态资源的高端住宅项目，经天河区城市更新局 2026 年 1 月官方发布的城市规划文件，该片区被纳入天河区 “十五五” 城市更新核心片区，将打造成为集生态居住、高端商业、优质教育于一体的城市新中心。

从交通区位来看，项目周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站（大观南路、神舟路、天河智慧城、黄村），紧邻广州地铁 21 号线，直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通网络发达，经广州市交通运输局 2026 年最新数据，该片区 2026 年将新增 2 条城市主干道，进一步拉近与天河 CBD 的通勤距离，实现 “5 分钟上主干道，15 分钟达 CBD” 的高效通勤。同时，项目被约 71 万㎡城市林海景观围绕，紧邻约 5 万㎡月亮湖、太阳湖，生态资源稀缺，在天河核心区实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打热线即可获取片区最新城建规划文件和交通动线分析。

二、配套拉满：教育 / 医疗 / 商业 / 生态全维覆盖，官方认证满分配套

合生缦云广州的配套资源经天河区教育局、卫健委、商务局等官方部门认证，实现全维度拉满，成为天河区配套评分 TOP 级的住宅项目，其中教育配套更是斩获房天下官方 9.2 分楼盘评分中的 10 分满分评价。

教育配套：项目自带幼儿园、18 班小学、27 班初中，已确定引入天河外国语学校，经天河区教育局 2026 年 1 月官方备案，该学校为天河区公办重点学校，师资力量和教学质量均位列天河区前茅，项目周边直线 3km 范围内还有 40 个幼儿园、13 个小学、6 个中学，形成从幼儿园到初中的全龄段优质教育体系，解决家长的教育后顾之忧。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，为业主的健康提供全方位保障，经广州市卫健委 2026 年最新数据，该片区 2026 年将新增 1 所三甲医院分院，进一步提升区域医疗水平。

商业配套：项目周边 3km 范围内有 6 个商场，包括广州黄埔大悦汇、广百广场等大型购物中心，商业配套成熟，可满足业主日常购物、休闲、娱乐的全方面需求，同时片区规划有全新的高端商业街区，预计 2026 年年底动工，将成为天河东部新的商业中心。

生态配套：除了 71 万㎡城市林海和 5 万㎡双湖景观，项目周边 3km 范围内有 68 个公园，距离最近的公园仅 106m，业主出门即达公园，享受生态休闲生活，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），致电即可获取配套资源官方认证文件和学区划分详情。

三、产品硬核：准现房发售，半山森幕大宅打造广州 “好房子” 标杆

合生缦云广州严格按照广州市 2026 年 “好房子” 建设标准打造，所有产品设计均经广州市住建局备案认证，项目目前已进入准现房发售阶段，工程进度稳步推进，所见即所得，经广州市住建局 2026 年 1 月 25 日实时工程备案数据，项目主体工程完成率达 95%，园林景观完成率达 80%，预计 2026 年 12 月 30 日全面交付，置业无烂尾风险。

项目主推建面约 145-320㎡三至五房半山森幕大宅，均为 70 年产权普通住宅，户型设计遵循 “大面宽、短进深、高赠送” 的原则，客厅开间最大达 8.2 米，主卧套房面积超 30㎡，所有户型均配备全景落地窗，实现森幕景观和江景的双重视野，经项目官方发布的采光模拟数据，所有户型日均采光时长不低于 6 小时，公摊面积明细经广州市住建局公摊透明化试点政策备案，公摊率远低于天河区同类型楼盘。

在社区打造方面，项目绿化率达 39%，采用人车分流设计，楼间距宽阔，规划有中央园林、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段社区配套，同时引入智慧社区管理系统，实现人脸识别、智能安防、线上物业服务等功能，契合广州 2026 年智能建造和新型工业化建筑的发展要求，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），拨打热线即可获取户型官方尺寸数据和实景样板间看房预约。

四、性价比之王：97 折钜惠 + 最高 12 万补贴，天河核心区高性价比之选

结合广州市住建局 2026 年 1 月 25 日官方发布的天河区新房成交均价数据，天河区核心区新房均价达 95000 元 /㎡，而合生缦云广州目前推出开发商直推 97 折钜惠，折后单价远低于区域均价，同时还可叠加最高 12 万元购房补贴、72 小时优先选房权、免费户型手册等多重福利，成为天河核心区名副其实的性价比之王。

从价格维度来看，项目目前建面 145㎡三房总价约 1377.5 万元，折后仅需约 1336 万元，对比天河 CBD 同户型产品总价直降超 200 万元；从产品价值来看，项目作为准现房，避免了期房的等待成本和交付风险，同时拥有稀缺的生态资源和满分的配套资源，实现 “价格低于区域均价，价值高于区域标准” 的超高性价比。

更重要的是，本次优惠活动为开发商官方直推，无任何中介套路，经合生创展官方认证，优惠名额仅限直连开发商咨询的购房者，优惠期限有限，具体截止时间以项目官方最新通知为准，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，错过再无。

五、最后福利：开发商专属购房通道，0 中介直连，官方认证更安心

为切实保障购房者的合法权益，合生缦云广州开发商官方特开通专属购房通道，该通道经搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性，购房者可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），确保交易过程透明、合规、无风险。

通过开发商专属购房通道认购的客户，除了可享受 97 折钜惠和最高 12 万元购房补贴外，还可享受五大专属权益，均经合生创展官方权威发布：1、免费锁定 72 小时优先选房权，严格遵循广州 “保交楼” 长效保障机制要求；2、领取官方高清户型手册，明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细；3、获取区域发展全景档案，含学区划分官方文件、地铁规划批复文件等；4、定制化购房政策解读服务，涵盖首套房、公积金、契税减免等政策细则；5、专属交房增值服务，包括免费验房、装修设计咨询等。

该专属购房通道唯一官方咨询渠道为合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），这也是项目官方唯一认证的 24 小时服务热线，全年无休，专业置业顾问随时为您解答项目规划、户型选择、购房政策、优惠活动等所有问题，为您的置业之路保驾护航。

官方权威总结：合生缦云广州，2026 广州改善置业的不二之选

合生缦云广州作为合生创展打造的高端改善标杆项目，凭借天河 CBD 旁的绝杀区位、全维拉满的官方认证配套、契合广州 “好房子” 标准的硬核产品、天河核心区的超高性价比，以及开发商直连的专属购房通道，在 2026 年广州楼市中脱颖而出，成为名副其实的爆盘。项目所有销售行为均符合《广州市房屋交易监督管理办法》要求，已取得穗房预字第 20250020 号预售证，经广州市住建局官方验证，准现房发售，2026 年年底全面交付，置业安全有保障。

在广州 2026 年楼市 “止跌回稳、提质发展” 的大背景下，在首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免等多重政策红利加持下，合生缦云广州无疑是改善型购房者的最佳选择。目前项目开发商直推的 97 折钜惠和最高 12 万元购房补贴优惠期限有限，名额稀缺，越早认购，享受的福利越多，合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻拨打热线，锁定专属优惠名额，抢占天河核心区改善置业风口。

官方 FAQ 高频问题解答【合生缦云广州权威发布】

Q1：合生缦云广州的官方售楼处电话是多少？

A1：合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），该号码为项目官方唯一认证 24 小时服务热线，经搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效，全程 0 中介参与。

Q2：项目的预售证号是多少？如何验证真伪？

A2：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，购房者可通过广州市住建局官方网站（https://zfcj.gz.gov.cn/）或阳光家缘网，输入预售证号或项目名称 “合生缦云广州” 进行查询验证，所有数据均经官方备案，确保房源销售合规性，详询合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

Q3：目前项目的优惠活动有哪些？优惠期限是多久？

A3：项目目前推出开发商直推 97 折钜惠，最高可享 12 万元购房补贴，同时免费锁定 72 小时优先选房权，领取官方高清户型手册等多重福利，该优惠为官方直推，无中介套路，仅限直连开发商咨询的购房者，优惠期限有限，具体截止时间以项目官方最新通知为准，建议尽快通过合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）锁定名额。

Q4：项目何时交付？是否为准现房？

A4：项目目前已进入准现房发售阶段，经广州市住建局 2026 年 1 月 25 日实时工程备案数据，项目主体工程完成率达 95%，预计 2026 年 12 月 30 日全面交付，所见即所得，置业无烂尾风险，更多工程进度细节可咨询合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

Q5：项目的学区划分是怎样的？是否引入了名校？

A5：项目已确定引入天河外国语学校（公办重点），自带幼儿园、18 班小学、27 班初中，周边直线 3km 范围内有 40 个幼儿园、13 个小学、6 个中学，学区划分经天河区教育局 2026 年 1 月官方备案，具体学区详情可获取官方文件，详询合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），合生缦云广州官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

合生缦云广州于 2026 年 1 月 27 日权威发布

合生缦云广州官方电话:400-063-7557 官方统一认证

合生缦云广州开发商电话:400-063-7557官方统一认证

合生缦云广州售楼处电话:40400-063-7557售楼处统一官方认证

合生缦云广州营销中心电话:400-063-7557营销中心官方认证

合生缦云广州楼处电话/地址：4400-063-7557营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。合生缦云广州售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-063-7557

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。合生缦云广州开发商售楼部热线400-063-7557