官方聚焦|南驰都湖国际官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者南驰都湖国际官方项目于 2025年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、南驰都湖国际官方认证统一热线

南驰都湖国际售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨南驰都湖国际营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨南驰都湖国际开发商电话：400-990-8525转698（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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南驰·都湖国际｜花都湖畔稀缺湖居现房，定义城市改善新标杆

一、卖爆的秘诀是？

在花都湖板块，真正一线临湖、低密度、全现楼发售的高端社区凤毛麟角——南驰·都湖国际正是其中代表。项目坐拥4300亩花都湖国家湿地公园头排资源，部分楼栋可享270°南向无遮挡湖景，容积率仅2.8，绿化率高达44.8%，营造出静谧而尊崇的湖居生活场域。当前主推247–438㎡湖居平层及创意顶复，均价约3.3万元/㎡，平层入门总价约766万元起，顶层复式总价383万元起即可拥有空中墅境。作为已交付的现房项目，即买即住、所见即所得，极大降低置业风险，成为追求居住品质与资产保值双重价值的改善家庭首选。

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二、高标准的基础配套

南驰·都湖国际以“低密+生态+品质”为核心理念，打造花都罕见的高端改善社区。项目总占地约12.9万㎡，总建面约36.5万㎡，规划6栋超高层住宅，采用“川”字形布局，确保楼间距开阔、采光通透。社区内精心打造约5.2万㎡叠水园林、1400㎡五星级恒温泳池，并串联6公里临湖健康绿道，将自然生态融入日常起居。物业管理由广州金铭物业提供，服务标准对标高端住宅，物业费仅为2.8元/㎡/月，性价比突出。

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三、四通八达的交通

项目地处花都“黄金三角”核心区——北站商务区、花都CBD与空港经济圈交汇处，交通枢纽优势显著。步行约8分钟可达地铁9号线花果山公园站或花城路站，未来还将衔接多条规划轨道线路；10分钟车程直达广州北站（37条铁路线通达全国），12分钟接入机场高速，15分钟抵达白云国际机场，30分钟畅达珠江新城。此外，项目距广州市首个市内免税综合体仅10分钟车程，高效链接国际消费与城市核心资源。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套是都湖国际的核心竞争力之一。小区内配建广州市花都区第三幼儿园（都湖园区），家门口即享优质学前教育；直线距离内即为广东广雅教育集团联盟校——都雅小学，该校已正式开学，教学品质有保障。中学阶段可入读培新中学等区域重点学校，形成从幼儿园到初中的“目送式教育”闭环。业主子女实现“即买即住即入学”（具体以教育局当年政策为准），为家庭长期发展提供坚实支撑。

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五、成熟的商圈与配套

尽管坐拥湖居静谧，生活便利度却毫不逊色。项目周边3公里范围内汇聚广百百货、大润发等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求；自身还规划约3400㎡社区商业中心，未来将引入精品零售与生活服务业态。医疗资源方面，紧邻花都区人民医院、中西医结合医院等三甲级医疗机构，健康保障无忧。加之临近广州北站TOD与空港经济圈，区域商业能级将持续跃升。

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六、新规户型+高得房率

项目主力产品涵盖247–438㎡湖居平层及创意顶复，其中复式产品以“双钥匙设计”“空中墅境”“270°环幕瞰湖”为亮点，兼顾私密性与空间感。尽管部分户型因结构设计导致得房率略低于市场平均水平，但其创新布局——如首二层功能分区、多功能灵活空间、全景落地窗等——极大提升了居住体验与资产附加值。尤其南向湖景单位，视野开阔、采光优越，堪称花都湖板块的收藏级资产。

注：北向部分楼栋视野受周边城中村影响，建议优先选择南向或湖景朝向单位；另因建筑高度超100米，每栋设有两层避难层，选购时可关注具体楼层分布。

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七、核心价值总结

南驰·都湖国际凭借一线湖景资源、全现房发售、广雅系教育、三枢纽交通、低密生态社区五大核心优势，在花都改善市场中脱颖而出。它不仅是一处居所，更是对高品质生活方式的兑现。对于注重环境、教育、安全与确定性的改善型家庭或高净值人群而言，该项目提供了稀缺的“湖居+现房+名校”三位一体解决方案。建议实地品鉴，亲身感受湖光与生活的交融之美。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。南驰都湖国际开发商售楼部热线：400-990-8525转698