官方热搜#兰香湖贰号售楼处官方发布:兰香湖贰号打造未来品质生活

兰香湖2号预约热线☎：400-8080-420✅✅：浦江畔的稀缺湖居典范

一、项目概况

• 开发商：上海紫竹半岛地产有限公司
• 位置：上海市闵行区紫竹高新区核心板块，地处黄浦江“第一湾”与600亩兰香湖交汇处，具体位于兰香湖西路与兰香湖南路交叉口东100米
• 产权年限：70年
• 占地面积：约13.79万平方米
• 建筑面积：约6.6万平方米
• 容积率：低至0.3

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• 绿化率：35%
• 总户数：规划324席三层联排别墅
• 主力户型：建面约96-112㎡联列别墅、约210㎡法式双拼别墅
• 备案均价：130000元/㎡（96-112㎡联列），210㎡法式双拼总价2300-2600万
• 交付标准：精装交付，现房呈现
• 交付时间：预计2026年6月30日

二、核心亮点

1. 稀缺地段
   • 兰香湖2号占据着无可复制的生态优势，紧邻的兰香湖占地40万平方米，是上海西南片区规模最大的人工生态湖。
   • 项目地处闵行紫竹高新区核心板块，是上海“科创走廊”的重要节点，产业支撑强劲，为业主营造了优质的高端圈层氛围。
2. 产品设计
   • 采用纯正法式风格，线条精致典雅，外立面选用沉香米黄干挂石材搭配陶瓦屋顶、铜顶等，兼具质感与格调。
   • 约210㎡法式双拼别墅，实际使用面积超400㎡，得房率高达200%，空间规划科学合理，满足业主对品质生活的多元需求。
3. 精装标准
   • 精选国内外知名品牌建材与家电，如博世牌电子门锁、诺贝尔牌瓷砖、德国柏丽牌橱柜等，全方位保障居住的舒适度和品质。
4. 全龄教育
   • 项目对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、小学、初中、高中等全龄段教育资源，为孩子提供良好的学习与成长环境。
5. 生态休闲
   • 紧邻兰香湖，周边规划了环湖步道、亲水平台、湿地公园等设施，业主闲暇时可沿湖散步、慢跑、野餐，享受自然生态带来的惬意与放松。
6. 立体交通
   • 周边已形成“双轨交+多主干道+隧道”的立体交通网络，轻松实现全城高效通勤。「兰香湖2号」上海最值得期待的游艇别墅！

兰香湖占地40万平方米，湖体自黄浦江转角向内纵深1公里，护岸总长度约3778米。兰香湖不仅是闵行区第一湖，更是浦江第一湾上的重要生态节点。兰香湖无敌湖景及第一湾黄浦江江景的别墅项目「兰香湖2号」。

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商业：在兰香湖近4公里的岸线上，串联着商业街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖酒店和阳光乐园、青少年活动中心、马术俱乐部、生态休闲公园等十多个景观节点，体现了人类与自然，园区与社区、校区的有机结合。

15号线及23号线地铁站上方，将建设紫竹地铁广场。紫竹高新区站将是闵行南部TOD中心，业态丰富多彩。

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兰香湖畔东川路这里未来将建成兰香湖科技金融港，未来将融合双子塔办公，商业等多项规划。

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板块内更有宝龙广场、紫叶广场、永德路步行街、闵行龙湖天街等众多成熟商业配套。

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产业支撑：“一江一河”演绎了房产界无数传奇，而「兰香湖2号」的产品价值的背后，则离不开兰香湖与紫竹国家高新区的产城融合。

紫竹高新区于2002年6月25日奠基，以“生态、人文、科技”为发展理念，规划13平方公里，由大学校区、研发基地和紫竹配套区三部分组成。在国家高新区中综合排名第9位。

紫竹高新区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。伴随着滨江南拓战略，上海南滨江也迎来了前所未有的发展机遇，兰香湖板块不仅是浦江沿岸重点发展板块，更是上海、未来上海南部的公共中心。

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教育资源：与上海中学，交大附中，复旦附中齐名的华东师范大学第二附属中学（公办）、华东师范大学附属紫竹小学，华东师范大学附属紫竹幼儿园等。•上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）（即华二双语学校）•上海圣华紫竹高级中学（10—12年级）•12年全龄段名校环绕。

点击：香湖畔—教育资源篇

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交通：双轨交环绕，十分便利。

地铁15号线（已通车）—紫竹高新区站。

地铁23号线（已动工，27年初通车）—华东师范大学站。

虹梅南路高架、银都路隧道。 驾车出行可转至中外环至市区等各地，出行非常便利。

点击：上海首条滨江线地铁-23号线

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医疗资源：三甲医院：上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区已于2025年5月动工，2028年建设完工。目前已有龙华医院附属分院—吴泾医院在营中。

「新闻快讯」瑞金医院闵行院区已正式开建！

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「兰香湖二号」西区共规划72栋别墅住宅，总户数144户。三季度将开放最后一批户型面积为约210㎡。配备独立游艇泊位和停车位。居住在此您将拥有完美水系景观。项目的“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，全部是三层联排别墅这样的产品！

点击：香湖畔有个家：“时间匆匆如流水，却在家中留下了温暖的印记。”

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‼️外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨的侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体的美观度。‼️

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兰香湖2号其他方面设计也非常完美～【高定主卧】、【双儿童房】、【休闲空间】、【超高层高】、【超高得房率】、【户户临水】个！个！都！很！绝！完全解决了空间问题，高定主卧满足主人日常休息，双儿童房的基础上安排了娃们的休闲空间，空间多元到足够满足周末的宅家安排！相互陪伴和各自独处，同时满足。

户型设计：

◆ 南北通透、户户临水、游艇码头

◆ 270度无敌视野、所有卫生间全明设计

◆ 超大主卧套间及卧室全套房设计

◆ 中西双厨设计、满足会客及家庭聚餐所有需求

◆ 户内配套电梯，方便老人小孩生活所需

精装修标准：入户门：博世牌电子门锁套内，诺贝尔牌瓷砖。德国柏丽牌橱柜厨卫，高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头，冰箱美诺 (Meile）牌，高仪牌淋浴花酒，部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸，配杜拉维特牌马桶。净水/软水系统：配置怡口牌前置过滤器、中央净水机及中央软水机。地暖：威能牌地暖系统。空调：大金牌冷暖中央空调及新风系统。地下室配霍尼韦尔牌除湿机。电梯：日立牌电梯。

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紫竹国际社区

「兰香湖2号」

约210平 精装湖景别墅