若丘售楼处-官网首页(门头沟若丘)楼盘百科-2026北京房天下

400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京门头沟若丘官方认证统一热线（四端直连）

门头沟若丘售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京若丘营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京若丘开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京若丘展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京若丘官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

基本信息

楼盘名称：若丘

产品类型：低密洋房

建筑类别：板楼

产权年限：70年住宅用地

开发商：京投发展、远洋、首开、保利、龙湖

占地面积：180851㎡

建筑面积：238650㎡

楼栋总数：42栋

楼层状况：项目整体规划住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房

项目均价：42000-43000

户型面积：98平米，430万、138平米630万

交房标准：毛坯

总户数：998户

绿化率：30%

容积率：1.4

得房率：80%+

车位比：1:1.3

物业费：4.69
物业公司：睿德物业

电梯配比：一梯两户

供暖方式：市政采暖

供水方式：市政供水

若丘位于北京西山墅区，森林覆盖率高达98.5%，千年文脉，自然延绵。畅达五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等商圈，主城繁华与山谷生活无缝衔接。周边餐饮、医疗、公园等配套完备。

地处潭柘寺镇京潭大街，峰峦环绕，自然环境优美， 区域森林覆盖率98.5%，负氧离子含量高出市区40%，PM2.5常年处于50以下，年平均气温23℃，粉尘含量低于市区30%，噪音指数低于市区1.5倍。

项目整体规划住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房，推出建面98-138㎡低密洋房，户型特色：三面宽、户户飘窗、可观山景。

【三区叠加】 兼具自然生态与城市繁华

位于西山永定河绿色生态发展带、首都西部综合服务区WSD、新首钢都市功能核心区的叠加辐射区，兼具浅山宜居、区域发展、生活便捷等多重利好。

【三横四纵双轨道】便捷通达全城

三横-莲石路（108国道）、阜石路、长安街西延线

四纵-石担路、六环、五环、四环

双轨-地铁S1号线、18号线（规划中）

25分钟直达西二环金融街，30-40分钟通达五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市核心商圈，全程无红绿灯。

地铁S1线石厂站，距离项目约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，便捷通达全城。

【宜居浅山】森林覆盖率98.5%，负氧离子含量高于市区40%

作为京西生态涵养区，若丘所处浅山住区空气优异、气候宜人，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。

【教育】清华附中一贯制教育体系

清华附中附属幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距项目仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。

【商业】山谷三里屯 京西生活方式引领者

现已引入文化艺术、餐饮休闲、主题乐园、精品民宿等多类别新消费业态，打开未来生活新场景。山谷小世界，人生新主场。

项目共7幅土地，其中住宅用地3块，商业金融用地3块、市政设施用地1块。

均为5-6层低密洋房，约99㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。

【首推地块】5层山谷低密洋房

距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，人车分流。

总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，预计交付时间为2025年。

【99㎡三室两厅两卫】 总价约430万起

1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视野

2、全明格局，户型方正，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化

3、主卧套房，私密卫浴，入户玄关，U型厨房，独立盥洗区

【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起

1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1

2、双卧套房：主卧独立衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧创新配置Mini卫生间

3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生活想象

400-1817-191尊敬的购房者，项目于2026年1月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京门头沟若丘官方认证统一热线（四端直连）

✅门头沟若丘售楼处电话：400-1817-191（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京若丘营销中心电话：400-1817-191（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京若丘开发商电话：400-1817-191（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京若丘展示中心电话：400-1817-191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京若丘官方售楼处电话400-1817-191（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1817-191热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。