⚡新房热搜豪宅NO1®绿城丽香庭售楼处官方发布:以品质铸就传奇

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绿城丽香庭楼盘位于杭州萧山东至港汇中心，南至纬二十八路，西至永晖路，北至XSCQ0403-08公园。，由杭州浙歌置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为55625元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析， 绿城丽香庭楼盘价值评分为9.3分。当前， 绿城丽香庭价格为55625.00元/平方米。

丽香庭距离地铁2号线振宁路站仅150米，项目更坐拥「双黄金动线」：市心路和机场高速。市心路江两岸城市发展的中轴线，连接全城各个中心区域；而机场高速，则让世界变得触手可及。驱车一路直达世纪城或钱江新城等核心CBD；步行几分钟就到了振宁路站，2站到SKP（在建）、3站到万象汇、4站到万象城，纵享城市繁华。

【开 发 商】绿城中国

【所属板块】钱江世纪城核心单元

【建筑面积】约94435.34㎡

【容 积 率】2.7

【绿 地 率】35%

【物业类型】8幢16-25F高层住宅

【户型面积】约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡

【总 户 数】356户

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

更是配套了占地约5000方的地下会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、瑜伽室、健身房、棋牌室、SPA、茶室等，所有的功能空间都配有下沉式庭院采光充足

根据地块规划要求，绿城世纪城南项目采用了封闭式阳台的形式（按一半面积计算），房间层高为3.1米，架空层为4.8米。

项目占地面积23540㎡，地上建筑面积64801.6㎡，容积率为2.7，建筑密度22%，绿地率35%。

公区规划有下沉式庭院、地下会所、全域风雨连廊、中心花园等，主出入口位于西侧永晖路，距离地铁口更近的次出入口位于小区南侧。

板块前景

世纪城板块前景广阔，具有以下发展优势：

一、规划定位高

是杭州市钱江两岸中心的江南部分，规划目标是打造面向国际、汇聚高能级创新总部企业的中央活力引擎，集高品质会议展示、体育赛事、文化娱乐等功能于一体的中央活力区。

二、产业发展强劲

构建起以总部为引领，以金融、科技为支柱，数字内容、商贸会展、健康体育为特色的“1+2+3”产业体系。2024年成功跻身全国中央商务区综合竞争力第15名。钱塘湾未来总部基地将重点招引“三个500强”集团总部及其核心功能总部等，打造5大标志产业链，提升“总部经济”能级。

三、人才吸引力强

2024年末，辖区实有人口近22万人，较2020年末增加约5万人，2024年新增35周岁以下大学生超1.2万人。管委会推出人才安居计划，建设青年活力公寓和商业综合体等，为人才提供良好的生活环境。

四、配套设施完善

拥有杭州国际博览中心、杭州奥体中心等大型场馆，可举办各类国际展会、会议和体育赛事，带动赛会经济发展。规划保留浙江大学附属妇产科医院萧山院区，设置多所学校和幼儿园，还将建设美术馆、博物馆等文化设施，以及水云间时尚文化街区等，提供高品质的医疗、教育、文化和休闲娱乐配套。

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