昌平北七家开挂！1252公顷大规划落地！

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昌平的朋友们好消息！据北京规划自然资源官微消息：《北京昌平区北七家南部组团CP02-0701一0704街区控制性详细规划(街区层面)(2022年一2035年)》(以下简称《北七家南部组团街区控规》)获得批复。

《北七家南部组团街区控规》深化落实北京城市总体规划和昌平分区规划等上位规划要求，聚焦增强区域服务能级和综合承载水平，全面建成近回天与未来科学城地区的城绿交融、城乡协同、配套完善的高品质宜居组团。

基本情况

北七家南部组团位于昌平区东南部，与朝阳、顺义交界。规划范围北临未来科学城，东接温榆河公园，西连回天地区，南至朝阳区，总用地面积约12.52平方公里。

区位分析图

城市设计示意图

发展定位

构建蓝绿交织、清新明亮的城市环境，促进城乡治理和谐与职住协同，补足区域城市配套设:施短板，提升人民生活品质。

街区定位

CP02-0701街区 产城融合示范区 CP02-0702街区 宜居生活示范区 CP02-0703街区 预留发展区 CP02-0704街区 高品质生态宜居社区

空间结构

按照街区主导功能，合理配置各类资源要素，深化街区功能布局，推动用地高效集约利用，构建“两带、两核、四区”的空间结构，形成生态织底、组团发展、均衡服务的空间格局。

空间结构规划图

规划特色

1、提升空间品质 营造特色魅力街区

规划重点落实衔接《北京市第二道绿化隔离地区减量提质规划(2021年一2035年)》，推动城乡建设用地减量与村庄治理，实现规划范围内第二道绿化隔离地区减量提质增绿。

规划塑造“一带一环，多廊多点”的整体景观格局，整体构建蓝绿网络，塑造绿围水绕、城绿交融、清新明亮、活力多样的景观风貌。

整体景观格局规划图

结合清河、九排干等河道生态修复治理，设置滨水栈道、亲水平台、商业消费节点等，形成丰富连续的滨水空间。

推进昌平区未来科学城生态休闲公园北七家片区等郊野公园建设，营造生活、生产与生态空间相互渗透与融合的特色魅力街区。

城市设计效果图

2、提供服务保障 补足周边区域短板

统筹本地居民和未来科学城科创人群的住房需求，补充商品房、回迁安置房、保障房等多元化居住空间。

补足回天地区服务配套需求，补充商服、公服配套空间，重点加强基础教育、养老等公共服务设施建设。

3、优化基础设施 强化韧性支撑能力

构建“三横四纵”的对外交通干线公路网体系，提升与朝阳、顺义等周边区域的联通性。提升内部道路微循环，提升交通系统及设施水平。完善市政管网系统及基础设施建设，强化清河等河道的防洪能力，保障城市韧性支撑。

4、注重过程引导 有序推进规划实施

按照“严控新增、优先存量、基础设施先行、重大项目优先”的原则，优先保障民生项目建设，有序引导重点项目落位，稳步推进歇甲庄村土地一级开发项目，分类、分时序投放建筑规模资源，实现提升用地效能、改善居民生活品质的综合实施成效。

《北七家南部组团街区控规》深入落实了北京城市总体规划和昌平分区规划确定的街区目标、定位、规模、指标，是指导区域发展、建设、管理的基本依据。市区两级将凝聚各方力量加强街区控规的实施，有力保障区域重点民生类、产业类项目建设，提升昌平南部空间品质，营建生态宜居社区，实现城绿交融、服务互融、城乡共融的发展目标。

对咱北七家南部的居民来说，以后家门口的学校、医院、养老设施会越建越全，出门就是公园绿地，逛街购物有新商圈，交通出行也会更方便，一刻钟就能满足日常所有需求。对此，您有什么期待？欢迎评论区聊一聊~

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来源：北京规划自然资源

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