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建发交投·天行时代与时代璟城，宁德东两大综合体大型商业，汇聚多元商业形态，无论是想要流量王者的沿街头排商铺，还是独立商墅的私密主场，又或是高性价的入门款商铺...，在这里都将精准承接您的经营/投资理想。

建发交投·天行时代丨时代天街（建设中）、时代璟城依托综合体商业规划，自带住宅、公寓、写字楼等稳定消费客流。同时1公里内强势辐射12个品质社区（其中9个已交付），约4万+常住居民构成了庞大且高粘性的消费基本盘。他们的日常采买、生活服务需求持续且稳定，为生鲜超市、便民服务、早餐小吃、药房及快递驿站等业态，提供了源源不断的客流保障。（4万＋人潮数据来源：板块社区住建备案套数，每套人口3人计算）

毗邻蕉城中学东校区与蕉城实小东区（规划中），坐拥4830名以上的师生资源，形成一个充满活力与固定消费需求的优质客群。稳定的学府客流催生出蓬勃的“校园经济”，对文创书店、教培机构、兴趣班等业态需求旺盛。

7XXX元/㎡的单价为追求稳健起步的投资者提供了更为轻压的选择，而高性价绝不只是价格上的优势，商铺紧邻商业街地库唯一的直梯入口、商业街手扶梯等关键人流节点，同时无缝衔接楼上532户SOHO业主消费动线，构成了一个现成的、稳定的近场消费圈，未来可经营精品咖啡、茶饮、美甲美发、潮流服饰等等。

当商业竞争进入体验时代，店铺形象、体验式消费已然成为商业竞争力之一。沿街双层铺不仅自带优越的品牌曝光昭示性，同时双层铺垂直尺度的拉升，为个性化装修设计，体验式消费空间场景打造，提供了足够的空间尺度。

时代璟城商墅作为商业中的稀缺品类，打造出突破传统商铺经营的商业场景，主要体现在两大特点：一是私密性卓越，可打造为私人会所、定制私厨或高端俱乐部，满足精英人群商务接待与品质生活的双重需求；二是独门独户设计，既可整体装修独栋商墅经营，还可实现一铺两租的出租组合，构建更多元、稳定的出租模式。

建发交投·天行时代、时代璟城全系准/现铺，实地看铺，眼见为实。对于自营者，可立马装修经营当掌柜，对于投资者，可实现即买即收租，投资/经营更稳定，买铺安心又放心！

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