贵州省人大代表张驰勾勒贵州房地产转型新路径

“房地产的转型，本质是从‘造空间’转向‘造生态’。让房子成为连接大数据、文旅、生态的活力载体，这才是贵州‘好房子’的核心竞争力。”在房地产行业深刻变革的背景下，贵州省人大代表、深耕建筑行业多年的张驰这样阐述她的履职使命。今年，她将目光投向房地产与地方特色产业的深度融合，力图为行业变革开辟一条具有贵州特色的高质量发展路径。

贵州省人大代表张驰。受访单位供图

面对房地产行业从“高速扩张”向“高质量发展”的深刻转向，张驰指出，单纯追求规模与速度的旧模式已不可持续，未来关键在于让房子真正承载人民对美好生活的向往，为行业发展注入可持续动能。她认为，破局的关键在于“房地产+”的深度产业融合，而贵州在大数据、文旅、生态及现代农业等方面的独特优势，正为重塑房地产价值提供了丰厚资源。

在张驰的构想中，依托贵州作为“中国数谷”的数字基建优势与全省算力集群，房地产可超越浅层智能，构建以住宅为神经末梢、社区为运行单元、城市为有机整体的“智慧生命体”，实现自我感知、自主决策与协同演化，让居住空间真正融入智慧城市的脉动。

同时，紧扣贵州丰富的旅游文化资源，房地产可围绕特色IP矩阵，从“卖楼盘”转向“卖时间、卖体验、卖生活方式”，营造沉浸式旅居目的地。房产将成为吸引游客深度体验、参与全省文旅循环的动态载体，既满足居住需求，也成为展示贵州文化的重要窗口。

贵州省人大代表张驰。

此外，立足贵州极高的森林覆盖率与优质农业资源，房地产可在城乡融合中探索新模式。通过在城市近郊或特色小镇规划融合现代农业景观、绿色建筑技术与循环生态系统的社区，重构城乡关系的物理界面与情感纽带，让居住与自然、生产与生活和谐共生。

张驰强调，重塑“好房子”对百姓意味着更安全、更可及、更富参与感的生活；对企业则是打破同质化竞争、推动角色转型的新赛道；对政府而言，更成为以住房为支点，撬动人才引进、消费升级、乡村振兴等多重目标的“超级接口”。

她深信，当房子不再孤立存在，而是成为连接智慧城市、文旅资源与田园诗意的“生命节点”，贵州的房地产转型便将超越行业自救，成为一项深刻影响居民生活、城市发展与生态文明建设的实践探索。这正是张驰作为省人大代表，为贵州“好房子”建设贡献思考与实践方向的履职核心。(图/文 郭芳琳、陈永梅)