官方聚焦 | 温州 建发望江售楼处官方发布：建发望江宅优质生活！

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1月25日建发城发·望江（备案名：观江阁）二期加推第9幢计建筑面积6585.8㎡，共46套商品住宅。

项目位于温州市鹿城区滨江街道——暨温州市核心片区桃花岛单元T03-03地块。项目东面临瓯江路享一线江景，南面为在建七都二桥延伸道路以及老牌豪宅中梁外滩首府。

项目规划建造中式第四代瓯江景观住宅，计入容积率的地上住宅面积为81436.64㎡。项目规划有会所接待厅、健身区、私宴厅、恒温泳池等小区公共配套。项目预计于2027年12月份竣工验收，2028年6月底交付，具体以实际情况为准。

项目北侧为公园绿地（规划）、供电用地（规划）、污水处理厂、桃花岛体育休闲公园等；

东侧为公园绿地（规划）、瓯江路、及瓯江等；

南侧为蒲江路（规划）、七都二桥（在建，或有一定噪音干扰）、瓯江峯汇、外滩首府等；

西侧为经三路（规划）、二类居住用地（规划）、会展路（规划）等。

相比周边其他楼盘，望江最大的优势，或为东侧、东北侧等一览无余的江景，西侧为大片空地，或将规划成住宅等。项目施教区为温州实验小学（桃花岛校区）、温州第二实验中学。

▲项目周边江景视线实景

另外，项目东侧、北侧、南侧规划公园绿地都将由开发商代建，形成一个“半包围结构”，届时周边公园绿地或与小区能够无缝衔接。

过去买房只用对比单价与地段，现在还要在同价位的基础上买到面积更大的房子，用更多空间满足家庭需求。

望江就充分利用了这一点，在高赠送的加持下，143方户型实际空间基本可以媲美传统185户型！

建发·望江建面约143㎡户型偶数层装修示意图

看看建发究竟是怎么把面积“变”出来的？

根据四代宅新规，只要面积达到140方以上，就可以设置≤30平的双层挑空面积。

这就意味着，望江143改善户型可以拿满挑高赠送面积，光是这里就能比同面积段的户型多规划出一个30平左右的套房空间。

再加上四代宅全赠送的空中花园、半赠送的阳台，以及一梯一户的独享电梯前室，整个户型的可使用面积比常规户型足足多出小50平！

预估望江建面约143㎡偶数层赠送面积的大致区域

这款错跃可以说是“吃透”了四代宅的政策红利。

01.标准大四房，使用更顺心

面积大了，生活尺度自然会相应提升。

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从空间格局上看，望江143方室内做了四房三卫的双套房。最小房间的面宽都有约3.1米，10个平方大小。整体比传统户型193方的3+1房还好用。

02.两个约32㎡主卧套房

上下主卧套间的面积都有32平左右，均带独立卫生间、衣帽间不仅能让家庭成员拥有独属私密空间，也免去家人的选房困扰，实现居住平权。

建发·望江建面约143㎡户型偶数层装修示意图

03.餐客分区，约8.1米超级横厅体验

另外，望江还做到餐客分区，独立餐厨体系，有约25平的餐厨一体空间可供自由发挥，不管是设计西厨岛台还是沿窗餐吧都能有效提升生活品质。

一楼客厅面宽有5米左右，已经足够撑起居家脸面。如果还嫌不够大，可以与南次卧打通，做成近8.1米的超级大横厅，这样的空间尺度，举办10人派对完全不在话下，一眼就能征服所有访客。

更重要的是望江143方在做到5米客厅，方正大四房的基础上，还保留了生活阳台功能，解决晾晒的后顾之忧。可别小看这个功能，在温州人眼中，阳光晒过的被褥、衣服永远比烘干机来得舒适。

建发·望江建面约143㎡户型偶数层装修示意图

04.全明卫生间，采光通风双升级

143方错跃不仅做到三大卫生间全明通透，而且全部带有景观窗。不管是在光照亮度以及通风环境上都远远超出了传统采光井。

这样的好处显而易见，整个家庭生活环境也能获得大幅提升。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。