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十盘激战前兴路,关键看建投怎么玩

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随着建投同时启动开发双塔片区的3个项目,以及上海复地商业地块改规后也将很快重新出让开发,今年前兴路两侧的新盘就增加到了6个,再加上还没有卖完的邦泰璟和、凤起兰庭、柳岸晓风等项目,今年前兴路两侧将有至少10盘同台竞技,竞争烈度前所未有。


建投春城恒府项目启动仪式

建投的3个地块分处于大商汇东西两侧,其中在大商汇东侧陈家营的85.1亩地块,已经命名为春城恒府;大商汇以西,前兴路西侧的两个地块都属于西山区21号片区,而且几乎相连,很可能作为一个项目开发,已经确定的案名是春城旭府。但因为两个地块加起来有145亩,拿地的又是建投旗下两家公司,未来分成两个项目独立开发也是常见的操盘手法。

上海复地的新项目在日新路和前兴路交叉口东北角,土地早在2019年就取得了,当时是商业用地,规划了3栋写字楼(其中一栋超高写字楼),2020年就已过规并开工,但去年11月被调整为住宅用地,目前地块正在拆除原来建盖超高写字楼时已经施工至地面的地下室,估计地块还需要重新履行出让手续。

这块地的状况和去年出让的金川翠屿地块差不多。金川翠屿地块当年也是商业性质,烂尾之前连写字楼框架都盖好了,2021 年爆破拆除,去年重新出让仍旧被原开发商竞得。


原复地云端商务中心地块正在重新处理地基,即将出让

前兴路片区另外两个新项目都在前兴路以西,一个安居集团开发的原广福城A4地块,距离建投在大商户西侧的两个地块不远;另一个是原来的阳光城檀境(备案名檀熙花园),位于金坤尚城旁边,距离前兴路稍远,但也属于该片区的竞品项目之一。这个项目前段时间已经过规,快的话上半年就能发售。

除了上述6个新盘,目前前兴路以东的双塔片区还有多个项目在售,比如邦泰璟和、凤起兰庭、柳岸晓风、锦粼天曜等,甚至连润城、云和中心都还有房源,加起来就有至少10个楼盘,形成颇具规模的前兴路板块。


前兴路两侧项目分布(红色是在售项目,绿色是新项目)

总的来说,前兴路板块的楼盘如果以日新路为界,可以分为南片和北片;如果以前兴路为轴,又可以分为东片和西片,其中东片就是双塔片区。

建投去年在前兴路板块拿下3宗约230亩土地,不远处还有南悦城和朝朝暮暮两个项目,毫无疑问是片区内最大玩家,因此,建投的开发节奏、产品定位以及营销价格策略,将极大地影响前兴路板块的竞争格局。在建投加入战局之前,前兴路板块的开发集中于双塔北片区,所有项目都走高端路线,是目前昆明平均房价最高的区域之一,但建投入局后,变数就多了起来。


前兴路板块正在热销的邦泰璟和

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