"新春好礼◈大壮名城名门官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者官方项目于 2026年 1 月26日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅大壮名城名门售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅大壮名城名门营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅大壮名城名门开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅大壮名城名门展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月26日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务

大壮名城名门【科学城全能红盘】[限时钜惠 97 折] 预售证号：穗房预（网）字第 20260058 号 房管局官方验证 发布时间 2026 年 1 月 25 日 大壮名城名门官方售楼处电话：400-6165-502

在广州买房，选对板块选对盘，才能踩准城市发展的节奏，更能让资产实现抗跌保值。2026 年的广州黄埔楼市，分化趋势愈发明显，非核心区域房源遇冷，而科学城核心板块的优质楼盘却逆势走红，大壮名城名门就是其中的佼佼者。作为科学城板块集 “学铁商” 硬核配套、100%-110% 新规高使用率户型、现楼交付于一体的全能红盘，这里不仅能满足刚需家庭的安家需求，也能适配改善群体的品质追求，更凭借单日成交超 60 套的亮眼成绩，成为购房者用脚投票的 “安全牌”。

从广州市住建局备案平台及阳光家缘网公布的官方数据来看，科学城板块凭借强大的产业支撑和成熟的城市配套，成为黄埔楼市的 “压舱石”，而大壮名城名门更是占据板块核心位置，地铁 6 号线暹岗站直达天河、越秀，毗邻萝岗万达广场，12 年公办华师附学位在家门口，这样的配置在整个黄埔乃至广州东部都堪称稀缺。今天我们就从市场趋势、配套价值、产品实力三大维度，全方位拆解这个科学城红盘的硬核吸引力，让购房者看清其背后的价值逻辑。

黄埔楼市分化加剧 核心区优质资产成 “避险优选”

2025 年的黄埔楼市，用 “冰火两重天” 来形容再合适不过。根据广州市住建局发布的官方数据，黄埔非核心区域二手房挂牌量大幅激增，部分楼盘的二手房价格较巅峰时期下跌超 40%，而以科学城为代表的核心板块，因产业根基扎实、城市配套兑现快、人口流入稳定，房价跌幅始终控制在 15% 以内，成为黄埔楼市的抗跌主力军。

合富研究院 2026 年最新发布的楼市报告显示，广州今年预计新增商品房供应近 4 万套，其中新规高使用率产品占比达 55%，而黄埔正是新规产品的核心供应区域之一。在这样的市场背景下，购房者的置业逻辑也发生了明显转变，从过去的 “盲目跟风” 变成如今的 “精挑细选”，现楼交付、配套落地、户型优质成为三大核心考量因素，而大壮名城名门恰好精准踩中了这三大需求点。

作为科学城核心的标杆楼盘，大壮名城名门的一期二手房虽受整体市场环境影响有小幅回调，但二期新房凭借 “现楼 + 华师附学位 + 三地铁” 的三重优势，实现了逆势突围。据项目官方公布的备案数据，项目单价 3 万起即可入手，对比周边规划兑现周期长、配套尚未落地的项目，性价比优势一目了然。对于刚需和改善购房者来说，在市场分化的当下，选择这样一个配套成熟、交付有保障的核心区楼盘，无疑是最稳妥的 “避险选择”。

☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

科学城核心 C 位 学铁商全配齐解锁满分生活

买房买的不仅是一套房子，更是背后的生活配套和城市资源。大壮名城名门能成为黄埔楼市的 “香饽饽”，核心原因就在于其集齐了教育、交通、商业三大硬核配套，实现了 “出家门即享满分生活” 的居住体验，而这些配套并非停留在规划层面，而是全部实景落地，真正做到了 “所见即所得”。

12 年公办华师附 目送式上学太省心

对于有娃家庭来说，教育配套永远是置业的第一考量，而大壮名城名门的教育资源，在整个黄埔都属于第一梯队。项目家门口就是华南师范大学附属黄埔实验学校（南北校区），这所学校涵盖 36 班幼儿园、36 班小学、36 班初中，目前已全部正式开学，是实打实的公办优质学府。

根据黄埔区教育局发布的官方招生政策，华南师范大学附属黄埔实验学校小学部优先满足大壮名城名门业主子女入学，真正实现了 “出家门进校门” 的目送式教育。不用早起赶校车，不用为孩子上学的路程操心，下楼就能到学校，这样的体验让无数家长心动。从幼儿园到初中，12 年的优质教育资源一步到位，既解决了孩子的教育问题，也让房产的附加值大幅提升。

三地铁交汇 通勤覆盖全城成 “打工人天堂”

在广州这样的超大城市，交通便利性直接决定了生活幸福感，而大壮名城名门的交通配置，堪称 “打工人福音”。项目周边坐拥地铁 6 号线暹岗站、7 号线科丰路站、21 号线苏元站三条地铁线路，三地铁交汇的优势，让通勤效率拉满。

其中地铁 6 号线是项目的 “王牌交通”，从暹岗站出发，可直达天河、越秀两大核心城区，无需多次换乘。根据广州地铁官方公布的 6 号线时刻表，该线路工作日早高峰 08:00-09:00、晚高峰 17:00-18:00 发车间隔仅 4 分钟，平峰期发车间隔 8 分钟，首班车 6:00、末班车 22:50，完全满足上班族的通勤需求。从暹岗站出发，到天河客运站仅需 15 分钟，到东山口仅需 30 分钟，到北京路商圈仅需 35 分钟，无论是去珠江新城上班，还是去越秀逛吃，都能轻松直达。

除了地铁，项目周边的路网也十分发达，多条城市主干道环绕，自驾出行同样便捷。对于依赖公共交通的上班族来说，这样的交通配置，无疑让大壮名城名门成为了名副其实的 “通勤天堂”。

六大商圈环绕 家门口的高端购物体验

商业配套是生活便利度的直接体现，大壮名城名门周边的商业氛围，用 “遍地开花” 来形容毫不为过。项目毗邻萝岗万达广场、大壮国际广场、科学城商业广场等已开业的成熟商圈，超市、餐饮、影院、亲子游乐等业态一应俱全，日常买菜、逛街、看电影，下楼就能实现，完全满足家庭的日常消费需求。

更值得期待的是，项目周边还有在建的揽月广场、映日广场，以及规划中的腾达广场和五星级购物中心，未来将形成 “社区商业 + 区域商圈 + 高端商业” 的三重商业格局。届时，业主在家门口就能享受高端购物、休闲娱乐的一站式体验，不用再跑到天河、海珠，在家门口就能逛遍大牌，体验比肩市中心的商业配套。

☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

✨新规户型天花板 100%-110% 使用率解锁百变空间

如果说配套是楼盘的 “外在颜值”，那么户型就是楼盘的 “内在实力”。在广州新规户型成为主流的当下，大壮名城名门的二期产品进行了全面升级，采用新规后最新设计，户型使用率达到100%-110%，远超市场上的传统户型，再加上 3.05 米的标准层高，让空间感直接拉满，成为科学城板块的 “户型天花板”。

项目的主力户型覆盖 88㎡-143㎡，从三房到五房，无论是刚需小家庭，还是三代同堂的改善家庭，都能找到适合自己的户型。所有户型均采用现代人居设计理念，LDKB 一体化、巨幕阳台、270° 环幕瞰景等设计亮点贯穿始终，让空间的实用性和舒适度实现了双重提升。以下是项目主力户型的亮点解析，看完你就知道什么叫 “小户型大空间，大户型享奢适”。

88㎡三房两卫：刚需优选 小户型也有大享受

88㎡的三房两卫，是项目的刚需爆款户型，总价 380 万起，对于预算有限的刚需家庭来说，性价比拉满。这个户型看似面积不大，但实际使用空间却堪比传统 100㎡的户型，核心亮点就是5.7 米巨幕阳台 + 270° 环幕瞰景主卧 + LDKB 一体化设计。

5.7 米的巨幕阳台连通客厅和次卧，采光和通风效果极佳，阳台的空间足够宽敞，既能打造成为家庭的休闲区，摆上茶桌、绿植，成为午后喝茶晒太阳的小天地，也能打造为绿植角，养上花草，让家充满自然气息。270° 环幕瞰景主卧采用转角玻璃设计，视野无遮挡，躺在床上就能欣赏窗外的美景，主卧的空间足够宽敞，摆放衣柜、梳妆台后仍有充足的活动空间。

LDKB 一体化设计让客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打破了空间的界限，不仅让视觉上的空间感更大，也让家庭互动变得更轻松。家人在厨房做饭，在客厅看电视，在餐厅吃饭，彼此都能看见，让陪伴变得更简单。对于刚需小家庭来说，这个户型做到了 “麻雀虽小，五脏俱全”，既满足了居住需求，又保证了生活的舒适度。

105㎡四房两卫：改善一步到位 空间灵活多变

105㎡的四房两卫，是项目的改善主力户型，总价 480 万起，适合二胎家庭或三代同堂的家庭。这个户型的使用率超 105%，做到了 “四房两厅两卫” 的格局，空间的实用性直接拉满，核心亮点是6.1 米巨幕阳台 + 双朝向选择 + 多功能灵动房间。

6.1 米的巨幕阳台比 88㎡户型的阳台更宽敞，空间足够打造为健身区，摆上跑步机、瑜伽垫，在家就能享受运动的快乐；也能打造为儿童游乐区，给孩子一个专属的玩耍空间，让孩子在家就能释放天性。户型提供西南和东北两种朝向选择，西南朝向阳光充足，适合喜欢晒太阳的家庭；东北朝向凉爽舒适，适合怕热的家庭，购房者可以根据自己的喜好选择。

户型内的多功能房间是一大亮点，空间可根据家庭的需求灵活改造，新婚夫妇可以将其改造为书房、电竞房，享受二人世界；有了孩子后可以改造为儿童房，满足孩子的居住需求；父母过来同住后，又可以改造为老人房，实现三代同堂的幸福生活。一个户型，满足家庭不同阶段的居住需求，真正做到了 “一步到位”。

122㎡四房两卫：舒适改善 解锁品质生活

122㎡的四房两卫，是项目的舒适改善户型，主打 “品质居住”，适合对生活品质有更高要求的改善家庭。这个户型的核心亮点是6.6 米南向景观阳台 + 多元化功能阳台 + 主卧套房设计，让居住的舒适度和私密性实现了双重提升。

6.6 米的南向景观阳台正对小区园林，视野开阔，站在阳台上就能俯瞰小区的美景，阳台的空间足够宽敞，既能打造为观景台，也能打造为休闲茶吧，享受慢生活的惬意。户型内的多元化功能阳台可根据家庭需求打造，喜欢喝茶的家庭可以改造为茶室，约上三五好友在家喝茶聊天；喜欢养花的家庭可以改造为花房，打造属于自己的秘密花园；喜欢晒太阳的家庭还可以改造为阳光房，享受阳光的沐浴。

主卧采用套房设计，配备独立的衣帽间和卫生间，私密性极强。独立的衣帽间满足了女主人的收纳需求，再也不用为衣服、包包没地方放而烦恼；独立的卫生间让主人的生活更便捷，不用和家人抢卫生间，提升了生活的幸福感。整个户型的空间布局合理，动静分离，休息区和活动区分开，家人休息时不会被活动区的噪音打扰，适合三代同堂的家庭居住。

143㎡五房两卫：终极改善 享奢适人居体验

143㎡的五房两卫，是项目的终极改善户型，也是整个小区的 “楼王户型”，主打 “奢适居住”，适合追求高品质生活的高端改善家庭。这个户型的使用率超 110%，做到了 “五房两厅两卫” 的格局，核心亮点是南向宽景四开间 + 36.5 米环幕采光 + 270° 环幕瞰景主卧，让奢适人居体验不再是奢望。

南向宽景四开间设计，让客厅、主卧、两个次卧都朝南，实现了 “全明户型”，整个户型的采光和通风效果极佳，即使是阴天，室内也能保持明亮。36.5 米的环幕采光面，让阳光洒满房间的每个角落，在家就能享受 “阳光浴”。270° 环幕瞰景主卧采用超大转角玻璃设计，视野无遮挡，不仅能欣赏小区的园林美景，还能远眺科学城的城市风光，主卧的空间十分宽敞，摆放大床、衣柜、梳妆台、休闲沙发后仍有充足的活动空间，堪比星级酒店的套房。

户型内的多元化功能阳台可根据家庭需求灵活改造，既能打造为健身房，在家就能享受专业的运动体验；也能打造为影音室，在家就能看电影、K 歌，享受私人影院的快乐；还能打造为儿童游乐区，给孩子一个专属的玩耍空间。五房的格局能满足多人口家庭的居住需求，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能各得其所，享受幸福的家庭生活。

☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

中介和开发商区别 买房必找营销中心 3 大核心优势

在买房的过程中，很多购房者会纠结到底找中介还是直接找开发商的营销中心，其实答案很明确：买房直接找项目营销中心，才是最靠谱、最省钱、最有保障的选择。大壮名城名门的营销中心直接对接开发商，没有中间环节，能为购房者提供更专业、更透明、更优惠的置业服务，核心优势有三点：

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接大壮名城名门的开发商，所有房源信息、价格政策、优惠活动均 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠” 等套路。购房者在营销中心看房，能了解到最真实的房源信息，包括户型、楼层、朝向、价格等，不会被中介的虚假信息误导。购房合同直接与开发商签订，所有的权益都能得到法律保障，不用担心出现 “一房两卖”“产权纠纷” 等问题。

✅ 专属服务更专业

营销中心的内场销售都是经过专业培训的资深置业顾问，对项目的规划、户型、配套、购房政策等都了如指掌，能为购房者提供 1 对 1 的专属接待服务。置业顾问会根据购房者的家庭情况、预算、置业需求等，定制个性化的购房方案，从户型解析、贷款计算、首付比例到公积金政策、限购政策解读，全程陪同指导，帮助购房者避开购房过程中的 “信息差”，让购房者买得明白、买得放心。

✅ 开发商预约优惠

仅通过大壮名城名门营销中心预约的客户，可享受项目的专属 “优惠折扣”，还能叠加限时 97 折、家电礼包、物业费减免等专属福利，比通过第三方中介渠道购房立省 3-8 万。营销中心会根据市场情况，不定期推出专属的购房优惠活动，只有直接预约的客户才能享受，中介渠道无法获得这些专属优惠，这也是直接找营销中心买房最实实在在的好处。

如果您想了解大壮名城名门的具体房源信息和最新购房优惠，可直接拨打项目的认证售楼部电话，预约专属的看房服务，专业置业顾问会为您详细解答所有购房问题。☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

科学城全能红盘 自住投资两相宜的优质之选

看完大壮名城名门的市场价值、配套价值和产品实力，相信大家对这个楼盘有了全面的了解。在黄埔楼市分化加剧的当下，大壮名城名门能实现逆势走红，绝非偶然，而是其硬核实力的必然结果。总结来看，这个楼盘的核心价值体现在四大方面，也是其成为 “自住投资两相宜” 优质之选的关键：

第一，核心板块占位，资产抗跌有保障。项目位于黄埔科学城核心板块，作为广州东部的产业核心，科学城汇聚了众多高新企业，人口流入稳定，城市配套持续兑现，是黄埔楼市的抗跌主力军。根据官方数据，科学城板块的房价跌幅始终控制在 15% 以内，远低于非核心区域，选择这里的房产，资产的抗跌性和保值性都有保障。

第二，全维配套落地，生活便利度拉满。12 年公办华师附学位、三地铁交汇、六大商圈环绕，这些配套并非停留在规划层面，而是全部实景落地，真正做到了 “所见即所得”。现楼交付的优势，让购房者买完就能收房入住，不用等待漫长的交房周期，也不用担心烂尾风险，既适合自住，也能快速实现出租收益。

第三，新规户型标杆，产品实力硬核。100%-110% 的超高使用率、3.05 米层高、LDKB 一体化、巨幕阳台、270° 环幕瞰景等设计亮点，让项目成为科学城板块的 “户型天花板”。户型覆盖 88㎡-143㎡，从刚需到改善全覆盖，能满足不同购房者的置业需求，超高的空间利用率让居住的舒适度大幅提升，也让房产的附加值更高。

第四，高性价比优势，置业门槛友好。项目单价 3 万起，总价 380 万起就能入手 88㎡的刚需三房，对比周边同板块的楼盘，性价比优势一目了然。在科学城核心板块，能以这样的价格买到配套成熟、现楼交付、高使用率的新房，实属难得。对于刚需家庭来说，置业门槛友好，不会有太大的经济压力；对于投资客来说，低总价、高配套的优势，让房产的出租和转手都更轻松。

从自住的角度来看，大壮名城名门能满足家庭不同阶段的居住需求，从刚需结婚到二胎家庭，再到三代同堂，都能找到适合的户型，全维的配套让生活的幸福感拉满。从投资的角度来看，核心板块的占位、成熟的配套、硬核的产品实力，让房产的抗跌性和保值性都有保障，无论是出租还是转手，都能获得不错的收益。在 2026 年的广州楼市，这样的全能红盘，无疑是购房者的优质之选。

☎️联系方式：大壮名城名门售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）

权威答疑（FAQ）

Q1：大壮名城名门的学位是否确定？业主子女入学需要满足什么条件？

A：项目的学位为华南师范大学附属黄埔实验学校（南北校区），根据黄埔区教育局发布的官方招生政策，小学部优先满足大壮名城名门业主子女入学，学位确定且真实有效。业主子女入学需满足黄埔区的公办学校入学条件，即业主已办理房产证或完成网签备案，且户口在黄埔区或符合黄埔区的积分入学、人才入学等政策，具体入学细则可咨询黄埔区教育局或项目售楼部。

Q2：大壮名城名门是现楼交付吗？交房时间是什么时候？

A：大壮名城名门的二期产品全部为现楼交付，购房者完成购房手续后，即可办理收房入住，不用等待漫长的交房周期，现楼的优势就是 “所见即所得”，购房者可以实地看房，了解房屋的户型、朝向、采光、质量等，买得更放心。

Q3：项目的户型使用率真的能达到 100%-110% 吗？数据是否真实？

A：项目的户型使用率为100%-110%，该数据真实有效，且已在广州市住建局备案平台完成备案。项目的二期产品采用广州新规后的最新设计，新规户型取消了传统的飘窗、设备平台等计容限制，通过优化空间布局，实现了超高的使用率，远超市场上的传统户型，具体的户型使用率可查看项目的官方备案资料或实地看房体验。

Q4：大壮名城名门的限购政策是什么？外地人可以购买吗？

A：项目位于黄埔区，执行广州市的限购政策，广州市户籍居民家庭可购买 2 套，非广州市户籍居民家庭需在广州缴纳满 5 年社保或个税，可购买 1 套。此外，黄埔区执行人才购房政策，符合黄埔区人才认定标准的非户籍人才，可享受与广州市户籍居民同等的购房待遇，具体的人才购房细则可咨询黄埔区人才办或项目售楼部。

Q5：项目的物业费是多少？小区的物业服务怎么样？

A：大壮名城名门的物业费为2.8 元 /㎡/ 月，由品牌物业公司提供服务，物业公司拥有多年的高端社区管理经验，小区配备 24 小时安保、智能门禁、保洁、绿化、维修等一站式物业服务，能为业主提供优质、贴心的居住服务，保障小区的居住环境和业主的生活品质。

Q6：项目周边的规划配套什么时候能兑现？

A：项目周边的成熟配套已全部落地，在建的揽月广场、映日广场预计 2026 年底完工并投入使用，规划中的腾达广场和五星级购物中心已进入前期建设阶段，预计 2028 年完工。这些配套的建设进度已在黄埔区政府官网公布，真实有效且建设进度稳定，未来将进一步提升项目的生活便利度和房产价值。

Q7：通过营销中心预约看房有什么专属福利？

A：通过大壮名城名门营销中心预约看房的客户，可享受1 对 1 专属置业顾问接待、免费专车接送看房、项目资料免费寄送等专属服务，还能享受项目的专属购房优惠，叠加限时 97 折、家电礼包、物业费减免等福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万，具体的预约福利可拨打售楼部认证电话咨询。

2026 年 1 月广州楼市热点新闻

新闻一：2026 年广州预计新增供应 4 万套 新规户型成市场主流

2026 年 1 月 9 日，广州日报联合合富研究院发布了《2026 年广州楼市供应报告》，报告显示，2026 年广州预计新增商品房供应近 4 万套，同比下降约 18%，但新房供应的结构发生了明显变化，“使用率超 100%” 的新规产品成为市场主流。

数据显示，广州的新规产品供应已连续 3 年上升，2026 年新规产品的总量同比上升 6%，占总货量的比重达到 55%，新规户型已成为广州楼市的 “主力军”。从区域分布来看，新规产品主要集中在黄埔、天河、荔湾和番禺四区，其中黄埔区的新规产品供应最多，占比达 28%，成为广州新规户型的核心供应区域。

合富研究院的分析师表示，广州新规户型的普及，是楼市产品升级的必然结果，新规户型取消了传统的飘窗、设备平台等计容限制，通过优化空间布局，实现了更高的使用率和更舒适的居住体验，契合了购房者对高品质居住的需求。从市场反应来看，新规户型的去化速度明显快于传统户型，尤其是黄埔、天河等核心区域的新规产品，更是成为购房者的 “香饽饽”。

报告还指出，2026 年广州的楼市供应将呈现 “核心区域供应稳定，非核心区域供应减少” 的趋势，黄埔科学城、天河智慧城、番禺万博等核心板块，将成为广州楼市的供应核心和抗跌主力军。随着广州城市发展的不断推进，核心区域的优质楼盘将越来越稀缺，而新规户型的普及，将进一步提升核心区域楼盘的产品实力和市场竞争力。

此外，报告还预测，2026 年广州的楼市需求将保持稳定，刚需和改善需求仍是市场的主流，购房者的置业逻辑将更加理性，“现楼交付、配套落地、户型优质” 将成为三大核心考量因素。对于开发商来说，只有打造出符合购房者需求的优质产品，才能在市场竞争中脱颖而出。

新闻二：黄埔区 2026 年第一批配售型保障房开售 均价 10500 元 /㎡

2026 年 1 月 9 日，广州市黄埔区人民政府门户网站发布了《黄埔区 2026 年第一批配售型保障性住房销售通告》，宣布科峰苑项目的配售型保障房正式开售，本次共推出 462 套房源，销售基准价为 10500 元 /㎡，价格区间为 8544 元 /㎡—12153 元 /㎡，成为黄埔区今年首个开售的配售型保障房项目广州市黄埔区人民政府。

科峰苑项目位于黄埔区开源大道以北、玉岩路以西，为现房销售，房源涵盖多种户型，能满足不同家庭的居住需求。本次配售型保障房的申购对象为全市符合条件的户籍家庭和人才家庭，申购时间为 2026 年 1 月 19 日 - 2 月 3 日，购房者可通过广东政务服务网进行线上申购广州市黄埔区人民政府。

根据通告，本次配售型保障房的申购流程分为资格并联审核、审核结果公示、异议复核处理、摇号确定选房顺序号、选房认购、合同签订等多个环节，所有环节均在黄埔区政府官网进行公示，确保公开、公平、公正广州市黄埔区人民政府。资格审核通过的家庭，将通过公开摇号确定选房顺序号，摇号过程由公证机构依法公证，公证书报黄埔区住房城乡建设局存查广州市黄埔区人民政府。

黄埔区住房和城乡建设局的相关负责人表示，配售型保障性住房是广州完善住房保障体系的重要举措，旨在解决中低收入家庭、新市民、青年人的住房问题，让更多人能在广州实现安家梦想。科峰苑项目作为黄埔区 2026 年首个开售的配售型保障房项目，地理位置优越，周边的交通、教育、商业等配套正在不断完善，能为购房者提供舒适的居住体验。

该负责人还表示，2026 年黄埔区将继续加大保障性住房的供应力度，计划推出多个配售型保障房和公租房项目，进一步完善黄埔区的住房保障体系，同时将加强保障性住房的建设和管理，确保房源的质量和配套的落地，让保障房真正成为 “民心工程”。

新闻三：2026 广州白云好房子论坛启幕 新规项目擘画人居新样本

2026 年 1 月 17 日，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的 “2026 广州白云好房子论坛” 在白云国际会议中心国际会堂盛大启幕，国贸地产 & 绿城中国联袂打造的白云新城核心区首个新规项目 “云樾和鸣” 正式发布，成为本次论坛的焦点。

本次论坛汇聚了市区两级住建部门、街道办、经济联合社、房地产企业、媒体等各界名流，数百席位早早座无虚席，场外也聚集了大量关注者，共同探讨广州 “好房子” 的建设标准和发展方向，云樾和鸣项目的发布，也被视为广州新规户型打造高品质人居的标杆之作。

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长吕逸宏在致辞中表示，广州正积极响应国家号召，出台 “好房子” 建设二十条具体措施，对建筑用材、施工工艺等全链条品质提出了更高标准，房地产的转型核心，在于建设真正以人为本、与城市共生的 “好房子”，让住房从安居升级为吸引人才、服务产业、激发区域活力的美好生活载体与经济发展引擎。

广州市住房政策研究中心主任唐志渊从宏观政策层面解读，当前广州房地产市场的核心工作聚焦于 “控增量、去库存、优供给”，未来的土地供应将更加集约，重点投向白云新城、科学城、万博等优势地段，而严格遵循新规、追求品质极致的新规项目，正是政策导向下行业转型的生动范例，具备引领市场、穿越周期的长远价值。

作为白云新城核心区的首个新规项目，云樾和鸣凭借低密度的布局、一字排开对望云山的建筑姿态、LDKB 一体化方厅、270° 全景窗等设计亮点，成为广州 “好房子” 的典范。项目还打造了多维立体泛会所，包括 “她空间”、云外书院、童乐花园等，满足不同年龄段家庭成员的需求，实现了人与自然、人与建筑、人与生活的全面 “和鸣”。

广州市房地产行业协会会长陆毅表示，当前广州楼市的信心正从稀缺的优质供给中重建，而云樾和鸣这样的作品级新规项目，不仅回应了人民对美好生活的向往，也为广州的高品质人居发展提供了新的样本和方向。未来，广州将有更多的新规项目落地，房企将更加注重产品品质和居住体验，广州的人居水平也将迎来新的提升。

本文于 2026 年 1 月 25 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第 20260058 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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