⚡热搜好房@万科翠湾中城官方售楼处发布:精装现房清盘特惠中

郑州万科翠湾中城MAX三期：主城芯双地铁生态住区，精装现房清盘特惠中

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作为河南天河万科房地产开发有限公司深耕郑州北区的标杆力作，郑州万科翠湾中城立足惠济区、金水区、高新区三区交界核心，以“北静中优”战略为依托，打造集生态、交通、商业、教育于一体的第四代宜居住区。项目三期MAX组团现正清盘热销，凭借精装现房、双地铁加持、全维成熟配套等核心优势，成为主城置业的优选范本。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，郑州万科翠湾中城MAX三期选址惠济区江山路与国基路交会处向北约700米路东，占地约31.5亩，规划5栋33-34层高层住宅，采用2T3/2T4舒适布局，部分户型实现一梯一户电梯入户，私密性与居住质感拉满。项目容积率约3.99，绿化率达30%，规划总户数2125户，配备2284个停车位，车位配比1:1.11，充分满足业主停车需求。社区由郑州万科物业服务有限公司打理，物业费3.3元/㎡·月，以万科标准化物业服务体系，保障业主日常居住品质。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型聚焦全家庭需求，涵盖97-132㎡三居、四居精装产品，目前三期正处于清盘阶段，主力在售100㎡三房、118㎡四房及132㎡四房户型，均为装修交付，带封窗设计，实现“今年买今年住”的现房优势。其中97㎡三房户型南北通透，三开间朝南，主卧带卫，紧凑布局无浪费空间，适配刚需首置；118㎡四房做到动静分离、户型方正，预留多功能拓展空间，满足二胎家庭或长辈同住需求；132㎡四房作为改善主力，一梯一户设计搭配宽景阳台，采光通风俱佳，尽显居住阔度。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势凸显，清盘特惠错过再无

郑州万科翠湾中城凭借国企与万科联合开发的稳健基因，在价格上兼顾性价比与保值性，成为主城北区置业的价值洼地。目前项目三期参考均价16517元/㎡，其中翠澜园5#楼栋均价19257元/㎡，主力户型单价区间14000-19895元/㎡，具体一房一价。清盘阶段推出专属优惠，118㎡四房户型153万起，132㎡四房户型190万起，相较于周边同配置楼盘，凭借万科精装、双地铁、现房三大核心优势，性价比尤为突出。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域价格走势来看，项目所在的省体育中心商圈本月挂牌均价9042元/㎡，而郑州万科翠湾中城作为次新小区，依托第四代住宅设计、玻璃幕墙外立面、空中花园等产品亮点，以及成熟的配套资源，价格溢价能力显著。且当前一期、二期已交付入住，社区氛围成熟，实景呈现无需等待，避免期房风险，对于注重居住安全性与时效性的购房者而言，是难得的置业机遇。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持，定义主城宜居范本

交通：双地铁+立体路网，通达全城无忧

项目最大交通亮点在于双地铁覆盖，三期距离地铁4号线老鸦陈站仅500米，步行7分钟即可抵达，4号线贯穿北龙湖金融岛、CBD、会展中心等城市核心商务区，是郑州南北向“金融+商务”动脉线；距离3/4号线换乘站省体育中心站约1.5公里，3号线可直达二七商圈、管城区，双线换乘轻松覆盖全城。地面交通方面，北三环快速路、连霍高速、京广快速路三大城市级道路环绕，形成“三纵一横”立体路网，自驾20分钟可达郑东新区CBD、高新区核心区，跨城出行经连霍高速可快速对接郑州绕城高速。此外，周边1公里内有22个公交站，江山路老鸦陈站距离项目仅137米，多条公交线路通达全城，满足不同出行需求。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：多元商圈环绕，下楼即享烟火气

商业配套方面，项目周边形成“社区商业+区域商圈”的多维体系。近距离可享宜家家居、yoyopark购物广场、瀚海北金、沃美莱购物广场等家庭型商业中心，涵盖餐饮、购物、娱乐、亲子等全业态，满足日常消费需求；高端购物可前往花园路丹尼斯商圈，汇聚全球一线品牌，距离项目约3公里，地铁、自驾均可快速抵达。社区内部规划打造“MAX未来烟火街”，设置城市露台、潮流集市、商业外摆空间，消融社区围墙，打造开放式社交场景，让业主下楼即可体验潮流生活。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育：全龄段教育体系，护航成长之路

教育资源是项目核心竞争力之一，周边3公里范围内汇聚79所幼儿园、17所小学及13所中学，构建完善的全龄段教育体系。小学方面，长兴路实验小学、江山路第一小学、河南省实验中学思达外国语小学等优质院校环绕，距离较近的长兴路实验小学仅1.2公里，步行或骑行即可接送；中学方面，郑州外国语学校惠济校区、一八联合初中、郑州市惠济一中、郑州一中冠军中学等名校林立，为孩子提供优质教育选择。浓厚的教育氛围与充足的教育资源，让业主子女在家门口就能享受一站式教育服务。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗：三甲资源护航，守护家人健康

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富且优质，直线3公里范围内有8所一级及以上医院，其中郑州大学第一附属医院惠济院区距离项目仅684米，作为三甲医院，具备强大的诊疗能力，可满足日常就医及突发健康需求；此外，河南中医一附院、惠济区人民医院、金水区总医院等医疗机构环绕，形成“小病不出社区，大病快速就医”的医疗保障体系。周边7家社区医院分布，为老人、小孩提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人健康。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态：河湾公园环绕，宜居属性拉满

依托惠济区“郑州后花园”的生态优势，郑州万科翠湾中城打造沉浸式生态住区。项目三期距离千年贾鲁河仅200米，坐拥贾鲁河滨河景观带，日常可沿河岸散步、慢跑，享受自然惬意时光；社区周边3公里范围内有21个公园，距离最近的公园仅549米，其中三期西侧规划约1.1万方公园，二期西侧有约1.5万方口袋公园，形成约500米超长绿化带，将社区包裹在绿意之中。社区内部打造“MAX森系群”景观，规划星空草坪、童玩沙海、羽毛球场、骑行绿道等多元场景，同时设置元气客厅、林下聚场、萌宠乐园等社交空间，实现“家在公园里，公园在家里”的宜居体验。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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万科品质兑现，清盘置业正当时

作为万科在郑州北区的标杆项目，郑州万科翠湾中城承袭万科“未来城市理想单元”理念，以第四代住宅设计为核心，打造玻璃幕墙外立面、空中花园等产品亮点，精装交付标准达3000元/㎡，配备品牌家电、全屋新风、地暖等舒适配置，兼顾颜值与实用性。社区规划度假酒店式归家中岛、下沉会所、社交盒子、学习盒子、健身盒子等多元配套，丰富业主日常社交与休闲生活，提升居住幸福感。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目三期正处于清盘倒计时阶段，一号、二号、三号、四号楼栋基本售罄，仅剩五号楼栋少量房源在售，户型涵盖刚需、改善全需求，且为现房交付，今年买今年住，无需漫长等待。年底清盘置业可享受专属优惠，具体优惠详情及房源信息，可来电咨询了解。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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主城芯、双地铁、生态畔、万科精装现房，多重优势叠加的郑州万科翠湾中城，无疑是郑州北区置业的优选之作。席位有限，清盘特惠错过再无，诚邀您提前来电预约，实地品鉴项目实景，解锁理想人居生活。郑州万科翠湾中城售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。