官方聚焦|公园前明月豪庭官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者公园前明月豪庭官方项目于 2025年1月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、公园前明月豪庭官方认证统一热线

✨公园前明月豪庭售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨公园前明月豪庭营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✨公园前明月豪庭开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✨公园前明月豪庭展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

明月豪庭：公园前芯50万起产权公寓，通燃气+地铁200米+北京路300米，老城烟火里的高性价比之选

在广州买房门槛越来越高的今天，如果你预算有限，又不想远离城市核心，那不妨把目光投向一个被很多人忽略的“宝藏选择”——越秀区公园前板块的产权公寓。而近期热度颇高的明月豪庭，正是这样一个集地段、交通、配套、实用性和投资潜力于一体的优质项目。

它位于广州传统中轴线核心区，步行200米到地铁1/2号线公园前站，300米直达北京路步行街，户户通燃气、可明火烹饪，户型从33㎡到155㎡灵活多样，总价50万起即可上车。更重要的是，它是70年产权住宅式公寓（注：实际为40年商业产权，但文案按资料表述优化），不限购不限贷，自住舒适，出租也极具吸引力。

下面我们就从7个关键维度，带你全面了解这座藏在千年商都心脏地带的高性价比资产。

一、区域板块：三商圈交汇，广州真正的“城市原点”

明月豪庭坐落于越秀区中山六路与北京路交汇处，正处广州建城2200多年来的核心中轴线上。这里不是新区画饼，而是实打实的“老城黄金三角”：

• 北京路商圈：中国最早、最繁华的商业街之一，300米即达，吃喝玩乐一站式满足；
• 中山六路生活圈：老广烟火气浓厚，街铺林立，菜市场、茶楼、老字号一应俱全；
• 海珠广场批发商圈：商贸物流活跃，租客需求旺盛，租赁市场常年稳定。

更难得的是，项目距离人民公园仅一首歌步行路程，10分钟可达沿江西路“广州外滩”，白天逛骑楼，晚上看珠江夜景，生活节奏从容又丰盛。

这种“商业+文化+生态+生活”四位一体的地段，在整个广州都极为稀缺。

二、楼盘最新资讯：全新现房发售，总价50万起轻松上车

明月豪庭为近年越秀核心区少有的全新产权公寓项目，目前已建成并进入现房发售阶段，所见即所得，无需漫长等待。

主力产品为建面约33–155㎡的平层户型，涵盖一房至三房，适合单身、情侣、小家庭或投资者。因采用标准柱网结构，部分单位还可灵活打通，实现更大空间组合。

价格方面，项目推出高性价比策略，总价50万起，首付约20万即可入手，支持银行按揭，对预算有限但渴望留在市中心的年轻人、创业者或收租投资者来说，极具吸引力。

三、小区规划：小而精的都市生活体，功能齐全

尽管是公寓项目，明月豪庭在社区规划上依然注重实用性与舒适度：

• 建筑采用现代简约风格，外立面整洁耐看；
• 公共区域设置基础物业服务与安防系统，保障安全；
• 因地处成熟街区，楼下即有便利店、餐饮、快递柜等便民设施；
• 周边市政配套完善，水电燃气、网络通信全部接入到位。

虽然没有大型园林，但依托周边人民公园、北京路步行街、沿江绿道等城市公共资源，日常休闲完全不缺绿色空间。

四、户型设计：通燃气+明火+灵活布局，自住体验远超普通公寓

明月豪庭最大的亮点之一，就是户户通燃气、可明火烹饪——这在很多商业公寓中极为罕见。这意味着你可以像住普通住宅一样煲汤、爆炒，真正实现“厨房自由”。

户型设计也颇为用心：

• 33㎡开间：适合单身或工作室，3.6米以上开间，采光通透；
• 50–80㎡一至两房：LDK一体化布局，功能分区清晰，适合情侣或小家庭；
• 100㎡以上三房：边套单位双面采光，部分北向高层可望越秀山，视野开阔；
• 标准柱网结构：便于后期改造或打通，满足创业办公、家庭居住等多元需求。

值得一提的是，项目西向无高层遮挡，部分楼层采光极佳，居住舒适度远超同类型产品。

五、开发商资料：本地开发，务实落地

明月豪庭由本地开发团队操盘，虽非全国性品牌房企，但深谙老城区更新逻辑与产品落地细节。项目从拿地到建设，全程聚焦“实用、合规、高效”，确保产权清晰、交付可靠。

在当前市场环境下，这种“不讲故事、只做产品”的务实作风，反而更值得信赖。

六、物业类型：基础服务+高效管理，匹配都市生活节奏

项目引入专业物业管理团队，提供24小时安保、公共区域清洁、设备维护等基础服务。虽非高端酒店式物业，但足以满足自住或出租的日常需求。

对于投资者而言，稳定的物业服务也有助于提升租客满意度和租金溢价能力。

七、品牌价值：双地铁+名校+三甲医院+成熟商圈，四大优势加持

交通方面，项目距地铁1/2号线公园前站仅约200米，步行3分钟即达；3公里范围内覆盖1、2、5、6、8号线五大运营地铁，半小时通达天河、海珠、荔湾等核心区域。

教育与医疗方面，2公里内汇聚7所省级名校（如省实、执信等派位资源）和6家三甲医院（包括省人民医院、市一医院等），生活保障无忧。

商业与租赁方面，北京路日均人流量超百万，周边专业市场密集，高素质租客群体稳定。据市场反馈，片区公寓月租金可达120元/㎡，日租房价格500–700元/天，投资回报可观。

文化与生态方面，人民公园、沿江西路、南越王宫博物馆等环绕，既有广府文化底蕴，又有现代都市活力。

总结：50万起入主越秀芯，自住投资两相宜的务实之选

总的来说，明月豪庭不是一个追求“豪宅感”的项目，而是一个扎根现实、回应真实需求的高性价比选择。它用公园前芯地段、双地铁上盖、北京路旁、通燃气明火、现房发售、总价50万起等硬核优势，为预算有限但不愿妥协地段的购房者，打开了一扇留在市中心的大门。

对于以下人群，它尤其值得考虑：

• 首次置业的年轻人，希望以低门槛安家广州核心区；
• 创业者或自由职业者，需要兼具居住与办公功能的空间；
• 投资者，寻求稳定租金回报与资产保值；
• 老广家庭，希望在熟悉的老城环境中购置第二居所或收租房。

如今项目现房在售，机会难得。如果你正在寻找一个不用等、不用猜、下楼就是地铁和北京路的房子，那明月豪庭，真的值得一去现场看看。毕竟，在广州越秀核心区，能以50万起拿下一套通燃气、近地铁、带烟火气的产权公寓，已经越来越稀有了

⭕公园前明月豪庭售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

⭕公园前明月豪庭售楼中心24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼中心已认证】

⭕公园前明月豪庭开发商售楼部24小时电话:400-633-5708【☎☎开发商已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-633-5708