官方聚焦|华润华发时代之城官方售楼处发布:时代之城高端居住标准

双央企合著！嘉定南翔华润华发时代之城，30万方国际住区敬献理想生活

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作为华润置地与华发股份双央企联袂深耕嘉定南翔的标杆力作，华润华发时代之城以约30万方墅境国际美学社区之姿，落子南翔正核云翔板块，凭借硬核产品力与全维成熟配套，成为区域刚需及改善群体的置业首选。项目坐落于嘉定区惠亚路299弄、嘉前路288弄，总占地面积约12.53万平方米，总建筑面积约30万平方米，容积率2.2，绿化率高达35%，规划38栋住宅楼共计2871户，涵盖高层住宅与叠加别墅多元业态，产权年限70年，由华发物业提供专属服务，高层物业费5.4元/月/㎡，多层物业费6.4元/月/㎡，精装交付标准配齐中央空调、地暖、新风系统，为居者构筑品质人居范本。当前十五批次房源火热在售，主推建面约89-135㎡三至四居高层/小高层，以及建面约140-170㎡精装叠墅，精准覆盖全家庭置业需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，项目深度契合上海家庭居住习惯，全系户型均秉持全明通透、空间利用率最大化的设计原则，每一处细节都彰显央企精工修为。建面约89㎡三房两厅一卫户型，总价约507万元/套，是刚需家庭上车优选，格局方正紧凑，三开间朝南设计最大化采光面，客厅连接观景阳台，延伸空间视野的同时兼顾实用功能，U型厨房搭配餐客一体布局，让日常烹饪与用餐动线更流畅。建面约107-109㎡三房两厅两卫户型，总价约609-621万元/套，在刚需户型基础上升级空间尺度，主卧配备独立卫浴保障私密性，玄关S墙设计搭配钢琴键收纳系统，轻松解决小户型收纳痛点。建面约132-133㎡四房两厅两卫/三卫户型，总价约752-758万元/套，精准匹配改善家庭需求，四开间朝南的IMAX级采光面，搭配双阳台与全附赠飘窗，大幅提升空间实用率，玄关八百库与厨房超大柜体收纳，轻松容纳三代同堂生活物品。

叠墅产品则为追求高阶生活品质的业主提供理想之选，建面约140-170㎡精装叠墅，总价约803-969万元/套，分上、中、下三叠各具特色。下叠配备私家庭院与地下多功能空间，庭院可打造为私家花园、茶室或儿童游乐区，地下空间可按需改造为影音室、健身房，解锁多元生活场景；中叠拥有超大南向面宽与超级横厅，兼具“墅级”视野与大平层舒适度，四房四飘窗设计进一步提升居住体验；上叠配备双层露台与阁楼空间，270度全景采光面让室内外景观无缝融合，中西双厨设计满足品质餐厨需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实景呈现的户型空间，可让您亲身体验央企精工的细节质感。

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价格方面，项目十五批次在售房源均价56992元/㎡，实行一房一价透明公示，为置业者提供清晰的成本核算依据。相较于南翔板块同类型项目，华润华发时代之城凭借双央企品牌背书、实景交付保障与全维配套优势，展现出极高的性价比。当前十五批次推出的107套公寓房源，建面约108-135㎡，因认购未触发积分且无需摇号，成为板块内稀缺的置业窗口期，房源稀缺递减中，有意向的客户需抓紧时机锁定心仪房源。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，通过官方渠道提前预约，可享受专属置业顾问一对一成本核算服务，优先锁定优质楼层。

立体交通网络，执掌城市高效脉搏

地段决定价值，交通赋能生活。华润华发时代之城择址南翔正核，坐拥“双轨交+双高速+一高架”的立体交通网络，实现与上海主城及长三角的高效联动。项目直线距离地铁11号线陈翔公路站仅900米，步行或骑行即可便捷抵达，7站直达徐家汇，9站直抵前滩，无缝衔接徐汇、浦东等核心CBD，满足日常通勤需求。更值得期待的是，项目直线距离在建嘉闵线南翔站约800米，预计2027年通车后，4站即可直达虹桥枢纽，未来可无缝换乘13号线、14号线及机场联络线，快速通达长三角核心区域。

自驾出行同样便捷，项目距沪嘉高速仅2.2公里，经沪嘉高速可快速接入中内环，畅达上海各区域；嘉闵高架向南直达大虹桥，沪翔高速则串联长三角城市群，满足商务出行与周末出游需求。在建的嘉闵-沪嘉联络线，进一步强化了项目与嘉定新城、大虹桥及中心城区的交通衔接，未来居住于此，无论是日常通勤还是跨城出行，都能告别拥堵困扰。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察周边交通动线，直观感受高效出行体验。

顶配商业环伺，漫享都会潮流生活

商业配套的成熟度，直接决定居住的便捷度与幸福感。华润华发时代之城周边商业资源堪称顶配，与沃尔玛山姆会员店仅一路之隔，日常采购生鲜、家居用品无需远行；直线距离约34万方南翔印象城MEGA仅900米，作为上海单体面积最大的商业综合体之一，印象城汇聚超400家品牌，涵盖IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮、文化展览等多元业态，从日常购物到休闲娱乐，从家庭聚餐到朋友欢聚，全龄段、全时段需求均可一站式满足。

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此外，周边还环绕五彩城、太茂商业广场、中冶祥腾城市广场等成熟商圈，盒马鲜生、各类特色餐饮、连锁品牌店遍布，烟火气与时尚感完美融合。项目自身规划的特色商业街区，未来将引入便民商超、社区服务等业态，进一步完善一公里生活圈，让居者在家门口即可享受便捷生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约看房可同步体验周边商业配套，亲身感受繁华触手可及的生活氛围。

学府医疗加持，护航全龄健康成长

教育与医疗，是家庭生活的核心保障。华润华发时代之城周边教育资源雄厚，3大教育集团强势导入，上师大、上大及世外教育集团奠定坚实教育基础，周边规划16块教育用地，涵盖8所幼儿园、3所小学、3所初中、2所高中，目前上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学（暂定名）、嘉定区世外学校等已落成投入使用，从幼儿园到高中的全龄教育体系逐步完善，为孩子成长保驾护航。（注：新房学区划分最终以政府官宣为准，开发商不做承诺）

医疗方面，项目周边拥有完善的医疗保障体系，直线距离二级甲等综合医院南翔医院仅数公里，该院始建于1948年，集医疗、教学、预防、康复于一体，是嘉定区医保和新农合定点医院，为居民日常就医提供便利；直线距离上海交通大学附属瑞金医院约4.5km，三甲医疗资源加持，为家人健康筑起坚实屏障；在建的云翔拓展社区卫生服务中心，将进一步完善社区医疗服务网络，实现小病不出社区、大病快速转诊的健康保障。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将为您详细介绍周边教育医疗资源分布，助力您规划家庭生活。

生态产业赋能，定义品质人居新高度

在生态环境方面，华润华发时代之城环抱多重生态资源，打造宜居生活范本。项目靠近规划中的云翔湖，未来将以湖为核心打造多个水系及景观带，涵盖蕰藻浜水上乐园、绸带公园、横沥河文化生态廊道等，成为业主日常休闲的天然氧吧。周边还有留云湖（约17万方湿地公园）、银翔湖（水域面积127亩，绿化率超80%）等自然景观，闲暇时可漫步公园、湖畔，感受自然与生活的和谐共生；千年古镇南翔、古猗园等文旅资源近在咫尺，让居者在繁华都市中也能感受历史文化的熏陶。

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产业方面，南翔板块聚焦产城融合发展，布局精准医学、游戏动漫、智能制造、在线新经济新消费等新兴产业，集聚300家精准医学企业、3900家游戏企业，以及新时达、梅卡曼德等知名智能制造企业，高精尖人才纷至沓来，不仅推动区域价值升级，更营造了优质的居住圈层氛围。双央企合著的华润华发时代之城，以“好品质、好邻居、好环境、好服务、好心情”五好社区为理念，规划“一轴两环多花园”景观体系，配备2500平高端会所，涵盖健身房、恒温泳池、私人宴会厅、瑜伽室等业态，同时打造儿童游乐区、健身步道、林荫会客厅等全龄友好空间，让每一位业主都能享受高品质社区生活。

作为南翔板块的顶流红盘，华润华发时代之城凭借双央企品牌实力、不可复制的核心地段、全维成熟配套、优质产品户型及实景交付保障，赢得了市场的广泛认可。当前十五批次房源热度居高不下，稀缺房源分秒递减，想要把握这一置业良机，务必提前预约锁定。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景呈现的社区环境、一目了然的户型格局、清晰透明的价格体系，让您置业更安心。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，从房源解读、成本核算到实地看房，全程陪同为您答疑解惑。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，亲鉴理想家的模样。

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双央企匠筑，品质有保障；全维配套，生活无边界。华润华发时代之城，在嘉定南翔正核，为您敬献一座兼具品质与温度的国际住区。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴美好生活之约。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是刚需上车还是改善升级，华润华发时代之城都能满足您对理想家的所有期待。当前房源稀缺，机遇难得，赶紧来电预约，锁定心仪房源！华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润华发时代之城售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。