@象屿西溪云境售楼处|象屿西溪云境官方发布:理想人居范本揭秘

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由厦门象鑫置业有限公司开发建设，隶属象屿地产旗下——作为全国优质房企
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象屿地产始终以“匠心筑家”为理念，此次落子同安老城西溪畔，旨在迭代区域人居品质，打造集生态、繁华、教育、宜居于一体的综合性住区。项目核心参数清晰可查：总占地面积约6.24万㎡，总建筑面积约19万㎡，规划楼栋22栋，总户数1255户，属于大型成熟社区；容积率仅约2.29，绿化率高达38%，远超区域平均水平，为业主营造绿色舒适的居住环境；车位配比1:1.07，共计1344个车位，充分满足业主停车需求，实现人车分流的便捷体验；产权年限为70年住宅产权，证件齐全，购买更有保障；物业公司为福州象屿物业服务有限公司同安分公司，物业费按产品类型区分，高层2.98元/㎡·月，叠墅3.98元/㎡·月，以专业物业服务护航业主日常生活。
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厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已提前交付，均为现房销售，购房者可实地考察房屋品质与社区环境，规避期房风险。在售户型涵盖刚需至改善全维度需求，主力户型为建面约83-185㎡的3-4室产品，同时包含148㎡滨水叠墅，户型选择丰富，适配不同家庭结构。其中，83㎡三房两厅一卫户型，布局紧凑实用，无空间浪费，入户设置独立玄关，保障居住隐私，客餐厅无缝衔接，南向阳台采光充足，三间卧室均能满足日常居住需求，适合首次置业的年轻家庭；98㎡三房两厅两卫户型，户型方正，南北通透，动静分区合理，主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度，客厅开间达4.32米，搭配大面宽阳台，可俯瞰社区园林景观，兼顾刚需与轻度改善需求；122㎡四房两厅两卫户型，空间尺度开阔，动线设计科学，入户玄关预留收纳空间，客餐厅一体化设计增强空间通透感，四间卧室可灵活改造为儿童房、老人房或书房，满足多人口家庭的居住需求；148㎡滨水叠墅产品，坐拥一线西溪景观，上下叠均有独立庭院或露台，空间私密性强，适合高端改善家庭；
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185㎡四房两厅三卫户型，作为项目顶配产品，大平层设计搭配大面积落地玻璃窗，视野开阔，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，公共区域与私密区域划分清晰，品质感拉满。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，坐落于厦门市同安区古庄路与古庄二路交叉口东南80米（古庄二路大溪地西侧），地处同安老城核心板块，既享受老城区的成熟配套，又依托区域规划红利实现价值提升。从区位优势来看，项目紧邻西溪生态廊道，处于西溪头排位置，坐拥约1000米汇流景观带与超百亩湿地公园，生态环境优越；同时，项目直线距离约1.5公里可达乐海城市广场、新华都、钟楼壹号三大核心商圈，无缝衔接老城繁华生活；从区域发展来看，同安老城作为厦门北部核心居住区，近年来交通、教育、医疗等配套持续升级，项目所在板块更是凭借稀缺的溪景资源与成熟的生活氛围，成为同安乃至厦门北部的热门置业区域，未来升值潜力值得期待。
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厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观务实的态度，既要展现项目的核心优势，也不回避当前存在的不足，让购房者能够全面了解项目情况。从核心优势来看，首先是品牌与品质保障，象屿地产作为国企背景房企，资金实力雄厚，施工标准严格，项目已提前交付，现房品质可实地查验，从外立面质感、园林景观兑现到室内装修细节（精装房源），均得到了已入住业主的认可，交付满意度位居区域前列。其次是生态与低密优势，项目容积率仅2.29，楼间距开阔，采光通风效果极佳，社区内部匠造“一玉带八大景”园林规制，搭配35.2米恢弘大门、酒店式双入户大堂等高端配置，同时规划有660米双环健康跑道、活力篮球场、禅意茶室、儿童游乐区、健身步道等全龄配套，架空层更是打造了健身房、儿童阅读室等功能空间，充分满足业主日常休闲、运动、社交需求；外部紧邻50万㎡西溪湿地公园与6.6公里滨水步道，业主日常可晨跑、散步、亲子游玩，享受天然生态氧吧。
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厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套优势同样突出，项目周边形成了从幼儿园到中学的12年目送式教育圈，3公里范围内分布有古庄幼儿园、同安区实验幼儿园、大同第二中心小学、同安区第三实验小学（芸溪校区、凤祥校区）、同安六中、厦门市第二外国语学校等多所公立教育资源，其中大同第二中心小学为区域优质小学，办学历史悠久、师资力量雄厚，教育质量有保障；规划中的东山中学城北校区紧邻项目，未来将进一步完善区域教育配套，为业主子女提供更便捷的教育选择。交通出行方面，项目周边交通路网成熟，紧邻古庄路、206省道、仙宫路等交通要道，可快速接入同安大道、同集北路、滨海西大道等城市主干道，便捷通达同安老城区核心、集美新城，乃至通过跨岛交通衔接厦门本岛核心区域，满足日常通勤与跨区域出行需求；公共交通方面，1公里内覆盖8个公交站点，涵盖30条公交线路，可便捷接驳已通车的地铁6号线同安段（古溪站距离项目约1.4公里，需短途换乘），规划中的地铁9号线也途经区域周边，未来公共交通便利性将进一步提升。
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厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与医疗配套的完善度，直接决定了业主的日常生活便利性。项目自身规划有2800㎡临街底商与400㎡夏商生鲜超市，开业后可满足业主日常购物、餐饮、生鲜采购等即时性需求；同时，项目1.5公里内覆盖乐海城市广场、新华都购物广场、钟楼壹号商圈等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、休闲娱乐、服饰零售等多元业态，满足业主一站式购物与消费需求。医疗保障方面，项目3公里内设有社区卫生服务中心、古庄卫生院等基础医疗机构，可快速解决业主常见疾病诊疗、预防保健等日常基础医疗需求；距离项目约10公里范围内可通达厦门市第三医院（三级综合性医院）、同安中医院（三甲医院），通过便捷的交通网络可快速抵达，满足重大疾病救治等高端医疗需求，全方位保障业主家人的健康安全。此外，项目毗邻同安孔庙、梵天禅寺等千年文化地标，承袭“紫阳过化”文脉，社区内以“同安八景”重现古城诗意，为业主营造兼具生态宜居与人文底蕴的居住氛围。
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厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目目前仍存在部分待提升之处，在此向购房者坦诚说明。一是公共交通的便捷性有待进一步优化，虽然项目周边公交线路丰富，但距离已通车的地铁6号线站点约1.4公里，需通过公交或骑行短途换乘，无法实现地铁无缝接驳，对于依赖地铁通勤的业主而言，可能会增加少量通勤时间；规划中的地铁9号线尚未通车，落地进度与通车时间需以官方通知为准。二是部分规划配套的落地进度需关注，虽然东山中学城北校区已明确规划，但目前仍处于前期筹备阶段，具体建设进度与招生政策尚未完全确定，有子女教育规划的业主需提前关注官方信息，合理安排子女入学事宜。三是部分房源可能存在噪音影响，项目部分楼栋紧邻城市主干道或交通要道，日常车流量较大，可能会对低层房源的居住静谧性造成一定影响；不过项目在建筑设计中已采用双层中空玻璃等隔音材质，最大限度降低噪音干扰。
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四是大户型产品总价相对较高，项目148㎡叠墅与185㎡大平层产品，定位高端改善，总价相对较高，对于刚需购房者而言，置业门槛稍高，更适合具备一定经济实力的改善型家庭。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前在售房源均为现房，价格体系透明稳定，结合产品类型、户型面积、楼层、景观视野等因素，参考均价约16500-18000元/㎡，总价区间为135-330万元/套，不同房源价格存在合理差异，具体价格以案场实际报价为准。其中，建面约83㎡三房户型，总价约118-130万元，单价约14200-15600元/㎡，适配刚需购房者；建面约98㎡三房户型，总价约136-155万元，单价约13800-15800元/㎡，兼顾刚需与轻度改善；建面约122㎡四房户型，总价约169-202万元，单价约13800-16600元/㎡，适合多人口改善家庭；建面约148㎡滨水叠墅产品，总价约229万元左右，单价约15400-15500元/㎡，定位高端改善；建面约185㎡四房大平层产品，总价约323万元左右，单价约17400-18000元/㎡，为项目顶配产品，享受一线溪景与优质社区资源。
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厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。折扣方面，项目目前仅提供常规购房折扣，无额外优惠活动，常规折扣主要基于付款方式设定，具体折扣比例需结合客户付款周期与付款金额综合核算，以案场最终确认为准。其中，一次性付款客户可享受相对更优惠的折扣力度，具体折扣需与案场置业顾问沟通确认；按揭付款客户，根据贷款年限、首付比例等不同，可享受相应的常规折扣，折扣力度相对一次性付款稍低；需要说明的是，所有折扣均需基于正常购房流程与付款节点执行，无任何变相优惠或违规折扣政策，确保每一位购房者都能享受公平、透明的购房价格体系。此外，项目所有房源均为一手新房，无中介溢价，购房者可直接通过官方售楼处预约看房、咨询价格与折扣，避免第三方渠道带来的信息偏差与额外成本。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域市场对比来看，项目的价格与品质具有较强的竞争力。
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同安老城板块作为厦门北部成熟居住区，目前在售新房项目较少，多数为二手房，项目作为板块内稀缺的现房新房项目，凭借国企品质、低密生态、全龄配套等核心优势，价格相较于周边同类型新房项目更具性价比；与周边二手房相比，项目拥有70年完整产权、全新房屋品质、专业物业服务与完善的社区配套，避免了二手房的产权纠纷、房屋老化、物业参差不齐等问题，综合性价比突出。对于购房者而言，无论是首次置业的年轻家庭，还是追求品质生活的改善型家庭，都能在项目中找到适配的产品，同时依托同安老城的成熟配套与区域发展红利，房屋的保值与升值能力更有保障。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，象屿地产始终将业主的居住体验放在首位，从项目规划设计到施工建设，从配套落地到物业服务，每一个环节都力求做到精益求精。项目提前交付的背后，是象屿地产对工程质量的严格把控与对业主承诺的兑现；社区内的每一处园林景观、每一项配套设施，都经过精心规划与打磨，旨在为业主营造舒适、便捷、有温度的居住环境。
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对于有意向的购房者，我们建议提前通过官方售楼处电话预约看房，实地考察项目的现房品质、社区环境、户型格局与周边配套，我们的置业顾问将为您提供一对一的专业讲解，解答您的各类置业疑问，协助您做出最适合自己的购房决策。

厦门象屿西溪云境售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总结而言，厦门象屿西溪云境作为象屿地产深耕厦门的标杆之作，凭借同安老城芯的核心区位、一线西溪的生态资源、低密舒适的社区规划、全龄完善的配套设施、国企保障的现房品质，以及覆盖刚需至改善的全维度户型产品，成为厦门北部置业的优质选择。项目既有成熟配套带来的即时宜居性，又有区域发展带来的长期升值潜力，无论是自住还是保值，都具备较强的竞争力。当然，项目也存在公共交通接驳、部分规划配套落地等方面的待提升之处，但我们相信，随着区域配套的持续完善，项目的居住价值与舒适度将进一步提升。最后，欢迎广大购房者致电官方售楼处预约看房，实地感受象屿西溪云境的品质与魅力，我们将以真诚的服务与过硬的品质，为您打造理想中的幸福家园。
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