官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:定义高端居住标准!

陆家嘴太古源：双强合著，内环滨江绝版顶豪藏品

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作为陆家嘴集团与太古地产双强联袂打造的战略级作品，陆家嘴太古源落笔上海内环滨江最后一块可开发住宅用地，以约54万方滨江综合体之姿，重塑沪上顶豪人居标杆。项目总占地面积约15.2万平方米，总建筑面积约39万平方米，容积率3.2，绿地率高达42%，规划11栋瞰江高层住宅，采用错位排布与架空层设计，确保各楼层观江视野通透无遮挡，总户数仅378户，车位配比达1:2.5，70年产权全系精装交付，为塔尖人群定制纯粹滨水奢居。目前主力在售户型精准覆盖高净值人群需求，涵盖180㎡三房两厅三卫、240㎡四房两厅三卫及388㎡五房三厅四卫江景大平层，地理位置得天独厚，距黄浦江滨江步道仅100米，步行3分钟可达亲水平台，通过9座空中廊桥直连江畔，真正实现“下楼即亲水、推窗见江景”的理想生活。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，陆家嘴太古源占据浦东内环核心区位，独揽黄浦江约1.5公里核心江景段，北望杨浦滨江企业总部集群，南拥陆家嘴三件套金融天际线，东侧衔接民生码头百年工业遗存，西侧俯瞰东方明珠璀璨夜景，这种多重景观叠加的格局，在上海顶豪市场中仅此一处。交通出行方面，项目构建“轨交+主干道+轮渡”三维立体网络，步行10分钟可达地铁14/18号线昌邑路站，距地铁2号线陆家嘴站约400米，步行5分钟可达，周边直线3km范围内覆盖24个地铁站，公共交通极为便捷；自驾依托世纪大道、东方路等“三横三纵”城市主干道，经大连路隧道、江浦路隧道等快速穿梭浦西浦东，10分钟通达人民广场，15分钟贯通静安寺、新天地等核心商圈，江景静谧与城市繁华随心切换。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

顶豪定价匹配核心价值，一房一价彰显稀缺质感

作为内环滨江绝版藏品级项目，陆家嘴太古源的定价深度契合核心价值与市场行情，充分彰显顶豪人居质感，目前在售房源均价约180000元/㎡，实行一房一价政策，价格差异主要取决于户型、楼层及江景视野等核心因素。其中180㎡三房户型作为入门级顶豪之选，空间布局方正通透，三卫设计兼顾私密性与实用性，适配高净值人群入驻陆家嘴滨江的核心需求，总价约3240万元起；240㎡四房户型空间尺度全面升级，增设独立功能区域，满足家庭多元生活场景，西边户江景视野更优，同楼层溢价约5000元/㎡，总价约4320万元起；388㎡五房大平层作为藏品级户型，占据项目核心观江位置，户均享有1.53米江岸线，配备独立衣帽间、私属书房及豪华卫浴套间，西边户同楼层溢价约10000-20000元/㎡，总价约6984万元起。

凭借不可复制的稀缺价值，陆家嘴太古源市场认可度极高，2025年三批次新品开盘即创下认筹比217%、劲销96%的佳绩，十个月累计销售额突破96亿元，第四批次认购率已突破200%，充分印证其资产保值增值潜力。目前实景展示区已全面开放，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，亲身感受滨江顶豪的极致魅力。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶级配套环绕，构筑国际化奢居生活圈

商业配套：太古运营加持，执掌全球潮流主场

陆家嘴太古源自带约13万㎡国际商业，融合民生码头历史风貌与国际品牌资源，依托太古国际商业运营体系，引入一线奢侈品旗舰店、高端生活美学品牌及特色业态，构筑比肩太古里、太古汇的“现象级”滨水潮流消费新地标。同时项目自身规划约5000㎡高端社区商业，将引入精品便利店、私人定制服务、高端生活美学馆等业态，未来还将联动陆家嘴金融城商业资源，为业主提供专属VIP消费权益。

周边商业配套同样成熟完善，步行6分钟可达陆家嘴中心，步行8分钟可达国金中心IFC，步行12分钟可达正大广场，三大顶奢商圈涵盖国际一线奢侈品、高端超市、米其林餐厅、艺术展厅等多元化业态，满足高端购物、商务宴请与家庭休闲等全方位需求。此外，周边3公里内还汇聚滨江·光合新座、百联世纪购物中心、LCM置汇旭辉广场等商场，日常购物需求轻松满足。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育医疗：全龄优教护航，顶级医疗守护健康

教育资源方面，陆家嘴太古源周边3公里范围内形成全龄段国际教育集群，涵盖72所幼儿园、34所小学及31所中学，其中不乏上海福山外国语小学(瑞华校区)、上海市浦东新区明珠小学(A校区)、万科实验小学等知名小学，以及上海交通大学附属中学浦东实验高中、建平中学西校、进才中学等优质中学，同时临近上海纽约大学、上海德国学校、惠灵顿国际学校等知名学府，从幼儿启蒙到高阶教育，为业主子女提供一站式优质教育选择。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障上，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。距上海市东方医院（国际医疗部）约500米，步行7分钟可达，提供多语种诊疗、海外就医对接等高端服务，满足国际化医疗需求；上海交通大学医学院附属仁济医院北院距离楼盘2.1km，同济大学附属东方医院总院距离楼盘2.3km，两所三甲医院科室齐全、医疗技术精湛，为业主健康提供顶级医疗保障。同时，周边设有上海和睦家医院陆家嘴分院等高端私立诊所，提供个性化、定制化医疗服务，全方位覆盖日常就医与高端诊疗需求。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态人文：城市绿肺相拥，浸润百年文脉底蕴

生态环境方面，陆家嘴太古源距陆家嘴中心绿地约500米，步行6分钟可达，公园占地约10万平方米，以“城市绿肺”为定位，配备草坪、水景与休闲设施，是陆家嘴核心区难得的自然空间；距东昌滨江公园约800米，步行10分钟可达，沿滨江布局，兼具生态景观与休闲功能，是业主日常散步、健身的理想去处。周边3km范围内还有119个公园，距离最近的仅433m，生态环境优越，为业主营造绿意盎然的居住氛围。

人文底蕴上，项目所在的洋泾地块承载着深厚历史记忆，曾是太古码头所在地，地块内的两座筒仓建筑曾是亚洲规模最大的粮仓，合作双方充分运用在保育历史遗產及發揚在地文化特色方面的豐富經驗，将历史遗存与现代建筑融合，打造独具韵味的人文社区。周边还有浦东美术馆、震旦博物馆、上海环球金融中心观光厅、上海中心大厦阻尼器观光层等人文地标，闲暇之余可感受城市文化魅力。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心产品打造，重新定义滨水奢居标准

作为太古地产在中國內地首個住宅產品，陆家嘴太古源 源邸由国际顶尖建筑师、设计师团队共同精心设计，建筑风格采用现代极简与流体美学融合的设计，外立面选用大面积定制玻璃与金属铝板组合，搭配转角、圆弧等复杂工艺，让建筑在光影变幻中呈现出如江水流动般的生动质感。社区内部以“滨江艺境·静谧共生”为理念，引入祖母绿、蓝宝石等宝石概念造景，甄选香樟、乌桕等本土名贵绿植，打造四季有景、步移景异的诗意社区氛围，形成“可漫步的艺术廊”。

社区配套同样精益求精，配备约6800㎡双会所，规模是普通社区的4-5倍，涵盖恒温泳池、高端健身区、艺术展示空间、私宴厅、雪茄吧等高端设施，满足业主商务洽谈、家庭聚会、休闲健身等全场景需求。同时规划九座空中连廊，连通社区与滨江步道，实现“推窗见江、下楼亲水”的理想生活场景，彻底解决传统滨江项目需穿越马路的痛点。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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秉持可持續發展及環保理念，陆家嘴太古源致力於為住戶打造健康品質生活體驗，全屋精装选用国际一线品牌建材，配备智能安防、新风系统、中央净水等高端配置，兼顾舒适性与安全性。项目作为约54万方滨江综合体的核心组成部分，涵盖高端住宅、甲級辦公樓、零售商場、文化活動空間、酒店及服務式公寓等多元业态，将居住、工作、休闲、文化等功能融为一体，构筑一站式国际化奢居生态。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双强背书，成就传世资产标杆

陆家嘴太古源作为陆家嘴集团与太古地产携手发展的第三個項目，凝聚了双方的核心优势与丰富经验。陆家嘴集团作为浦東新區極具遠見卓識的發展商，是浦东开发的主力军，深耕区域多年，具备深厚的本土开发经验；太古地产则凭借打造前滩太古里等标杆项目的成功履历，在高端商业运营与品质人居打造上拥有国际化视野与成熟体系。双强联袂，不仅是品牌实力的强强联合，更彰显了对这片土地的敬畏与珍视，致力于将项目打造成上海及浦東工業遺產更新利用的“靚麗名片”和浦東濱江世界級濱水複合功能帶上的“耀眼明珠”。

在上海住宅市场步入高質量發展新階段的背景下，陆家嘴太古源以不可复制的地段优势、稀缺的滨江资源、全维的顶级配套、双强联合的匠心品质，成为上海顶豪市场的标杆之作，更是高净值人群资产配置的首选。目前180-388㎡江景大平层持续热销中，实景展示区已全面开放，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，亲赴一场滨江奢居的巅峰之约。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、细致的讲解，带您全方位领略内环滨江绝版顶豪的独特魅力，开启属于您的传世奢居之旅。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴太古源售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。