⚡热搜好房@联发时光新澍售楼处:新规品质红盘，二批次加推倒计时

首开去化71%！青浦新城红盘联发时光新澍二批次过会在即，3字头抢精装智慧宅

联发时光新澍

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作为深耕地产39载的国企联发集团（隶属世界500强建发集团），首入上海青浦新城便以联发时光新澍引爆市场，用实打实的热销数据印证国企品质与产品硬实力。项目首开当日劲销131套，去化率高达71%，远超上海楼市25%的平均水平，成为外环外少见能比肩内环热度的人气红盘。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如今热度未减，二批次房源已正式过会，认购进入倒计时，建面约116-155㎡精装智慧户型再掀置业热潮，为青浦新城注入全新居住活力。

国企匠心筑造，定义青浦品质人居新标杆

联发时光新澍由国企联发集团倾力打造，依托建发集团强大的资金实力与施工管控能力，以“品质筑家、创造美好生活”为理念，为青浦新城带来迭代级居住作品。项目坐落于青浦新城核心板块，东至绿地、南至三分荡路、西至青衡路、北至绿地，总占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约12万平方米，规划为18层精装小高层住宅，容积率低密舒适，绿地率高达35%，车位配比达1:1.2，充分保障业主居住舒适度。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海首个全面接入华为坤灵Wi-Fi系统的住宅项目，项目以智慧科技赋能生活，配备华为全屋智能主机，实现无感归家、全屋设备一键智控，搭配日立中央空调、地暖、新风系统三大件，以及方太厨电四件套、科勒/唯宝/高仪卫浴等一线精装品牌，将品质渗透到每一处细节。

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长三角枢纽核心，多维交通畅达全城

区位价值决定人居高度，联发时光新澍占位青浦新城黄金核心，尽享长三角一体化与上海五大新城建设双重政策红利。青浦新城作为“上海大都市圈门户城市、长三角城市群枢纽城市”，规划总投资5000亿元推进重大项目，未来发展潜力无限。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通方面，项目紧邻地铁17号线淀山湖大道站，直线距离仅约800米，步行10分钟即可抵达，17号线作为黄金线路，3站直达华为练秋湖研发中心，4站抵达市西软件园，8站衔接虹桥商务区，30分钟内畅达大虹桥核心商圈。自驾出行同样便捷，周边环绕G50沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架等核心路网，G50沪渝高速拓宽工程推进中，升级后15分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达徐家汇、人民广场等主城核心。此外，项目300米内覆盖191路、895路、嘉松线路等多条公交线路，串联青浦奥莱等核心配套，短距离出行高效便捷。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

116-155㎡进化户型，解锁全周期居住需求

项目主推建面约116-155㎡全优户型，以创新设计打破空间束缚，实现“户型随家庭成长而进化”。其中建面约116㎡“空间家Pro”户型堪称标杆，采用剪力墙归边设计，打造约11.4米南向三开间光幕，阳光全天自由流转，约4.8米宽厅搭配LDKG+X一体化布局，空间开阔感直追区域130㎡户型，可灵活切换为家庭影院、亲子游戏场、社交主场等多元场景。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧配备南北双270°环幕飘窗，既是观景台也是阅读角，独立卫浴与衣帽间满足私密性需求；厨房采用环绕式操作台，形成“取—洗—切—炒”流畅动线，预留双开门冰箱位，兼顾实用性与舒适度。

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建面约155㎡改善四房户型，专为多孩家庭或三代同堂设计，空间尺度再度升级。通透方正的格局搭配全景落地窗，将社区景观与阳光最大化引入室内，灵活可变的“4+1”空间可改造为书房、儿童游乐区或长辈房，适配家庭不同阶段需求。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋搭载华为智慧家居系统，通过PLC连接技术实现全域智能控制，灯光、窗帘、空调、地暖可一键调节，还能预设睡眠、会客、离家等场景模式，让科技服务于日常。无论是刚需改善还是品质升级，这两类户型都能精准匹配需求，重新定义青浦人居空间标准。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3字头起享精装大宅，性价比碾压同板块

在价格方面，联发时光新澍以诚意定价引爆置业市场，项目整体均价仅约40893元/㎡，其中建面约116㎡户型更是低至3字头起，对比周边同类项目6.0-6.5万元/㎡的均价，性价比优势极为显著。作为国企开发项目，我们拒绝虚高定价，以实打实的价格让利，让更多家庭能轻松入驻青浦新城核心区。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得关注的是，项目全屋精装交付，一线品牌加持无需额外投入，搭配首开限时福利与二批次专属权益，进一步降低置业门槛。相较于区域内毛坯项目或简装产品，联发时光新澍以“亲民价+高品质精装+智慧配置”的组合，实现性价比最大化，成为青浦新城置业的优选标杆。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套加持，15分钟生活圈圆满兑现

商业配套方面，项目自带约12000㎡VILLA MALL，集运动、潮购、公园、休闲于一体，下楼即享鲜活日常；自带约2000㎡社区商业，规划引入生鲜超市、精品餐饮、便民服务等业态，满足日常所需。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行1公里内可达淀山湖大道成熟商业街区，3公里范围内汇聚青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等百万方体量商业集群，从日常购物到高端消费，全场景需求一站式满足。

教育资源更是项目一大亮点，周边环绕上海青浦兰生学校、青浦平和双语学校等优质民办院校，北侧规划有九年一贯制学校（待建），从启蒙教育到中学升学，全龄段教育需求一步到位（政府不对预售房屋进行学区划分，最终以交房后教育主管部门公布为准）。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，3公里内有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区将进一步升级医疗保障，为业主健康保驾护航。

生态方面，项目内部打造“一轴两环三庭五园”景观体系，中央景观轴、健康跑道、亲子乐园、邻里花园等节点错落分布，让归家成为穿越风景的旅程。外部依托青浦新城生态禀赋，周边环绕淀山湖、青西郊野公园、1平方公里中央公园、43公里环城水系公园等生态资源，推窗即揽绿意，日常休闲健身无需远行。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二批次认购在即，抢占青浦价值洼地正当时

首开热销不是偶然，而是国企品质、核心区位、优质产品与亲民价格的多重叠加结果。如今联发时光新澍二批次房源已过会，认购进入倒计时，承袭首开爆款基因，同样的可进化户型、同样的华为智能生态、同样的全线大牌精装，机会难得不容错过。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海购房利好政策频出，增值税减税、公积金利率下调，叠加青浦人才购房新政，外省市来沪社保未满1年的人才可申报购房资格，置业窗口期已然到来。

作为联发集团深耕上海的开篇之作，我们以真诚回馈市场，用品质赢得信任。联发时光新澍不仅是一处居所，更是承载家庭幸福的生活港湾，是抢占长三角一体化发展红利的优质资产。联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二批次房源席位有限，热销态势必将持续，即刻来电预约，亲临售楼处感受国企匠心与智慧人居，锁定属于你的青浦核心大宅，开启品质生活新篇章！联发时光新澍售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。