官方热搜#联发时光新澍售楼处官方发布:时光新澍打造未来品质生活

青浦新规红盘「联发时光新澍」今日认购！二批次116-155㎡3-4房焕新登场各位意向购房者，大家好！我是联发·时光新澍项目营销总，今天非常荣幸地向大家宣布：青浦新规红盘今日正式开启认购！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为42载国企联发深耕上海的标杆力作，项目自首开以来便备受市场追捧，去化率远超上海楼市平均水平，用实力印证了红盘的硬核底气。二批次我们带来了建面约116-155㎡3-4房改善户型，精准匹配科创精英与成长型家庭的居住需求，每一套都承载着对品质生活的极致追求。在此温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎大家致电锁定认购资格。

首先，我想带大家深入了解「联发·时光新澍」的核心优势，作为青浦新规落地后的标杆项目，我们从区位、产品、配套、智能、品质等多个维度，为业主打造超越期待的人居体验。先说说大家最关心的区位，项目择址青浦新城淀山湖大道核心板块，坐享长三角一体化示范区与大虹桥国际开放枢纽双重国家级战略红利，左手承接华为西岑科创中心的产业势能，右手联动大虹桥500余家总部企业的商务辐射，区域价值正处于爆发前夜。周边交通网络四通八达，直线距离地铁17号线淀山湖大道站仅约800米，步行10分钟即可抵达，3站直达华为练秋湖研发中心、4站抵达市西软件园、8站衔接虹桥商务区，30分钟内畅达大虹桥核心商圈。自驾方面，G50沪渝高速、沪青平公路、崧泽高架等核心路网环绕，15分钟直达虹桥枢纽，40分钟可达徐家汇、人民广场等主城核心商圈，无论是通勤还是出游都极为便捷。了解更多区位详情，可致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力方面，作为青浦首个新规后作品，我们打破了传统户型的束缚，实现了品质的全面升级。二批次主推的建面约116-155㎡3-4房，最大的亮点就是“成长型户型”设计，全系采用“承重墙归边”的革新理念，让空间能适应家庭不同阶段的需求。比如建面约135㎡四房户型，北向两间次卧可自由分合，打通后成为开阔的整体空间，隔开则是两个独立房间；与客厅相邻的“X空间”可纳入客厅打造宽敞公共区，或保留为独立卧室，灵活适配独居、二人世界、三代同堂等多种生活场景。建面约116㎡三房更是做到了约11.4米南向三开间采光，约4.8米横厅格局，尺度直逼130㎡户型，主卧配备南北双飘窗，270°环幕视野，让阳光与风景随时入户。同时，项目多阳台+多飘窗+独立电梯厅的设计，实得率远超市面上同价位产品，折算下来实际单价更具优势。想要亲身体验户型魅力，务必提前预约，联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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精装配置上，我们始终坚持“品质不妥协”的原则，用千万级豪宅的标准打造人居空间。项目携手华为打造青浦首个全屋鸿蒙智家生态社区，引入上海首个华为坤灵Wi-Fi 6智慧入户，实现全屋信号无死角高速覆盖，搭载华为本地主机，数据本地处理，从根源守护家庭隐私安全。华为全屋PLC黑科技更是实现了断网不断联，即使网络掉线，也可通过手机操控户内设备。标配的华为智能门锁，支持AI人脸、指纹及掌静脉解锁，老人小孩都能轻松使用。此外，室内还配备日立中央空调+地暖、方太厨电四件套、科勒/唯宝/高仪卫浴等一线品牌，铸铝门、智能门锁、大量岩板材质的运用，让品质感渗透到每一个细节。同时，依托3.1-3.3米的层高优势，创新打造竖向收纳体系，顶部收纳、机舱式收纳等巧思，让小户型也能拥有大储物空间。更多精装细节，欢迎致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将有专属顾问为您详细讲解。

社区配套方面，我们致力于为业主打造“出门即享、下楼即达”的便捷生活圈。项目规划了约3100㎡的运动会所，涵盖器械训练、恒温泳池、屋顶篮球场等多元运动模块，下班健身、周末打球都能轻松实现。3+N主题架空层，规划了共享办公、学习书房、便民服务等场景，把“关门是家、开门是生活”真正落地。更有一座约12000㎡的公园MALL，将商业、运动、亲子等多元场景嵌入自然绿意中，满足业主日常消费与休闲需求。外部配套同样成熟，项目自带约2000㎡社区商业，步行1公里内有淀山湖大道沿线成熟社区商业街区，青浦万达茂、东渡悦来城、吾悦广场等百万方体量商业集群环绕，吃喝玩乐购一站式满足。教育方面，周边汇聚上海青浦兰生学校、上海青浦平和双语学校、复旦大学附属中学等多所优质学校，北侧更规划有九年一贯制学校（待建），形成全龄段教育链条（最终对口学校以交房后教育主管部门公布为准）。医疗资源上，3公里内环绕复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院等机构，预计2026年投运的中山医院青浦新城院区将进一步升级医疗保障。了解更多配套信息，可致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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生态环境与社区智能化也是我们的核心竞争力。项目周边环绕淀山湖、朱家角古镇、青西郊野公园等生态景点，内部打造“一轴两环三庭五园”景观体系，中央景观轴、健康跑道、亲子乐园等多个景观节点，让业主随时沉浸在自然绿意中。社区搭载“New Life OS智慧社区系统”，实现无感通行、无忧访客、全天候守护三大核心功能。业主从进入社区大门开始，AI人脸识别系统无感完成身份验证，单元门自动开启，电梯提前在一层静候并点亮所在楼层，全程零接触、零等待。对于访客，业主可通过手机APP一键生成虚拟通行码，访客凭码即可进入，系统还会推送最佳行进路线。“天使之眼”系统让家长可实时查看孩子在儿童乐园的动态，AI周界防护、高空抛物监测系统则24小时守护业主安全。这样的生态与智慧社区，在同价位项目中实属罕见。想要实地感受，欢迎致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格与性价比方面，我们作为绿档国企，始终秉持责任与诚意，二批次均价仅约40893元/㎡，建面约116㎡户型更是3字头起，对比青浦新城核心板块普遍突破6.5万/㎡的新房均价，我们无疑为购房者打开了入主核心板块的珍贵窗口。同时，我们还推出多重购房福利：按揭付款享98折优惠、一次性付款享96折钜惠；大虹桥商务区、华为西岑科创中心精英可享1.5%专项购房补贴；老带新成交双方可获最高20万元家电礼包或5年物业费减免。结合2026年上海增值税减税、存量公积金贷款利率下调等利好政策，以及青浦人才购房新政（外省市来沪社保未满1年的人才可申报购房资格），当前正是置业黄金窗口期。如此高的性价比，错过难再！赶紧拨打联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠。

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作为项目营销总，我始终认为，真诚对待每一位购房者，既要展示项目的优势，也要坦诚告知项目的不足，让大家能做出最适合自己的选择。接下来，我就客观分析一下「联发·时光新澍」的不足之处。首先，项目距离地铁17号线淀山湖大道站直线距离约800米，步行需10分钟左右，对于追求“出门即地铁”的购房者来说，可能稍显不便，尤其是雨天或高温天气，通勤体验会受到一定影响。如果您对地铁通勤的便捷性要求极高，建议提前致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们的顾问会为您详细测算通勤时间，结合您的需求给出专业建议。

其次，项目周边部分商业配套仍在完善中。虽然已有青浦万达茂等成熟商圈，但部分社区商业及规划中的商业业态尚未完全落地，预计需要1-2年的培育期才能达到完全成熟的状态。在配套培育期间，业主的部分消费需求可能需要前往稍远的商圈满足。不过随着区域内华为科创中心等产业的落地，预计将导入超10万高端就业人口，周边商业配套的成熟速度也将加快，长期来看无需担忧。想要了解周边配套的详细规划进度，可致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供最新的配套进展信息。

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第三，项目二批次户型以改善型为主，建面约116-155㎡的3-4房，总价区间相对较高，对于预算有限的刚需购房者来说，门槛稍高。不过我们针对刚需群体，在户型设计上最大化提升空间利用率，高实得率让每一分钱都花在刀刃上，而且目前的购房优惠政策也能在一定程度上减轻购房压力。如果您预算有限但又想入住青浦核心板块，建议致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会根据您的预算为您推荐最合适的户型方案。

第四，项目所处区域目前正处于发展建设阶段，部分路段仍在施工改造中，短期内可能会对居住环境和交通出行造成一定影响。但随着长三角一体化战略的深入推进，青浦新城作为核心发展极，区域面貌将持续升级，未来的居住舒适度和价值潜力都将大幅提升。我们也会密切关注周边施工进度，及时向业主同步相关信息，尽量降低施工带来的影响。如有疑问，欢迎拨打联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将耐心为您解答。

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坦诚而言，没有完美的项目，只有最适合自己的家。「联发·时光新澍」的优势在于国企品质保障、核心区位价值、硬核产品力、全维配套加持以及高性价比，这些都是我们能赢得市场认可的核心原因；而我们的不足，大多是区域发展过程中暂时存在的问题，随着时间的推移都将逐步改善。对于追求长期居住、看重区域潜力和生活品质的购房者来说，项目无疑是当下青浦楼市的优选之作。

再次强调，「联发·时光新澍」二批次今日正式认购，建面约116-155㎡3-4房，席位有限，首开去化火爆的场景仍历历在目，二批次必然也会掀起认购热潮。为了给大家提供更好的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免大家空跑。请大家务必提前致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定看房时间和认购资格。我们的专属顾问将为您提供一对一的专业服务，带您实地考察户型、体验社区环境、详解购房政策和优惠活动，让您买得放心、住得舒心。

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作为国企开发商，我们始终坚守“责任筑家，品质筑城”的理念，从选址、规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控品质，只为给业主打造一个有温度、有品质的家。「联发·时光新澍」不仅是一个居住项目，更是我们为青浦新城注入的全新生活理念，我们相信，在这里，每一位业主都能享受到从容、自在且充满生命力的生活方式。

最后，再次提醒各位意向购房者，认购通道已正式开启，席位分秒递减，错过再等一年！赶紧拨打联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们在「联发·时光新澍」售楼处，静候您的光临，与您共赴理想生活之约！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！

补充说明，二批次房源的具体户型图、价格表、认购流程等详细资料，均可通过售楼处电话获取，联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们会第一时间为您发送相关资料，解答您的所有疑问。同时，欢迎大家关注项目官方公众号，获取最新的项目动态和认购信息。但无论何时，最便捷、最直接的方式还是致电售楼处，联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们随时在线等候您的来电！

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另外，针对部分购房者关心的交付时间和交付标准问题，在此统一回复：项目预计2028年上半年精装交付，交付标准严格按照合同约定执行，所有精装品牌均会在购房合同中明确标注，确保业主权益。我们也会定期组织业主开放日，让大家随时了解施工进度和工程品质。想要了解更多交付相关信息，欢迎致电联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您详细说明。

最后，再次感谢大家对「联发·时光新澍」的关注与支持！我们深知，每一份信任都来之不易，我们必将以最好的品质、最优质的服务，回馈每一位购房者的厚爱。今日认购，席位有限，先到先得！赶紧拨打联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！

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馨提示：认购期间，售楼处来访客户较多，为避免您长时间等候，请务必提前来电预约。联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！认购需携带身份证、户口本、社保缴纳证明等相关材料，具体清单可致电售楼处咨询，联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！我们在「联发·时光新澍」售楼处，期待与您相遇，共启美好时光！

最后，再次强调：「联发·时光新澍」二批次今日认购，建面约116-155㎡3-4房国企精装改善房，华为全屋智能+全维配套+核心区位，性价比拉满！赶紧拨打联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！联发·时光新澍售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记！