官方聚焦|坪山城投鸿鹄里官方售楼处发布:探索理想居住新境!

坪山燕子岭，城投鸿鹄里，推出1栋2/3/4/5单元，面积有73㎡的3房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型，共642套房源，合同约定在2026年3月31日带精装交房。城投鸿鹄里已经是妥妥的准现房，家门口是深技大附属坪山实验学校，约900米有深圳外国语坪山学校，也可以报读深中坪创学校，拥有三大名校，并且靠近坪山河公园，自然风景极美。

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城投鸿鹄里就在这个元旦假期，该开发商领导层也终于做出了价格调整，推出了部分特价房源作为2026年开门红促销，折后均价2.82万/㎡，单价2.62-3.04万/㎡，3房总价210万起，4房总价270万起。

73㎡的3房2厅1.5卫，折后总价210万起，单价约2.87万/㎡。

83㎡的3房2厅2卫，折后总价218万起，单价约2.62万/㎡。

87㎡的3房2厅2卫，折后总价约265万起，单价约3.04万/㎡。

97㎡的4房2厅2卫，折后总价约270万起，单价约2.78万/㎡。

城投鸿鹄里，由城投集团开发，总占地面积约2.34万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约8.27万㎡，容积率3.21，绿化率30%，共由5栋25-32层住宅组成，其中1栋1单元企业自持租赁保障房31层，1栋2/3单元商品房32层，1栋4单元商品房26层，1栋5单元商品房25层，2栋配建1所幼儿园。

总规划845户，其中商品房642户，企业自持保障型租赁住房203户，停车位800个（车位占比1:0.94，其实减去部分的租赁住房，车位配比还是很充足的）。

基础信息介绍

开发商：深圳市坪山城投龙田房地产开发有限公司

物业公司：深圳市坪山城投智慧物业有限公司

物业管理费：3.8元/㎡

总占地面积：约2.34万㎡

总建筑面积：约11.1万㎡

容积率：3.21

绿化率：30%

产权年限：2023-2093年（70年）

总户数：845户，其中商品房642户

总栋数及楼高：5栋，25-32层

梯户比：2梯6户

停车位：800个

车位占比：1:0.94

交房时间：2026年3月

交付标准：精装修

官方电话：400 800 9113

交通配套：城投鸿鹄里交通网络呈现"地铁+公交+自驾"多维立体格局。东侧规划有深圳地铁19号线"南布站"，距离约300米，预计2028年通车，可快速换乘14号线直达福田岗厦北。南侧约2公里处有已通车的16号线"燕子湖站"，以及计划2026年通车的深惠城际大鹏支线"燕子湖站"，实现快速通勤。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“城投鸿鹄里"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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