热搜NO1#人居玺云府售楼处官方发布|青白江核心改善人居新标杆

双国企联袂匠造！成都人居玺云府——青白江核心改善人居新标杆

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作为成都兴城人居与青白江国投两大国企联袂打造的封面级作品，成都人居玺云府落笔青白江核心城区青江南路168号，以266亩生态大盘规制，为城市改善人群敬献理想居所。项目占地约177877.16平方米，建筑面积604416.19平方米，规划户数1403户，容积率低至2.5，绿化率达35%，搭配1:1.35的充足车位配比与2.5元/㎡·月的国企物业服务，从根源上保障居住舒适度。目前项目主推6批次房源，在售户型涵盖106㎡三室两厅两卫、116㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，同时有129㎡、135㎡四室及216㎡五室户型待售，清水交付为主，满足刚需到高端改善的全维度需求。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴国企匠心之作。

从区位价值来看，成都人居玺云府占据青白江中央宜居区核心地段，依托“三横两纵”立体交通网络，实现便捷通达全城。三横华金大道、青江西路、团结西路与两纵成绵高速、青江南路（智慧产业大道）交织，紧邻在建的成都五环路青白江路段，自驾可快速衔接成都主城及周边区域。公共交通方面，项目500米范围内覆盖603路、Q50路、Q9路等多条公交线路，最近公交站距项目仅258米，可无缝换乘地铁3、4、7号线；规划中的市域铁路S10线智慧产业城站近在咫尺，建成后将进一步升级出行效率。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让我们带您实地感受便捷交通带来的生活红利。

国企品质背书，定义生态舒居新标准

作为兴城人居在青白江的第五子，玺云府承载着人居TOP系产品的严苛标准，由麓湖建筑设计团队（成都基准方中）操刀设计，以“美丽宜居公园城市”理念为核心，依托长流河自然生态资源，打造绿色智慧的公园生态大盘。项目采用退台式布局，将现代时尚与古典雅致美学相融，建筑密度仅18.22%，最大化预留景观空间，园区内打造多重立体园林景观，与外部长流河公园、怡湖公园形成“一河双公园”的生态格局，推窗即揽四季盛景。社区实行人车分流设计，设置三个出入口，保障业主出行安全与园区静谧，同时配备智慧安防、绿色节能等现代化设施，全方位提升居住体验。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁国企打造的生态舒居密码。

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全维户型解析，适配多元改善需求

项目户型设计以“方正实用、采光通透”为核心，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率与居住舒适度。主推的106㎡三室户型，总价约97-105万元，户型方正紧凑，独立玄关设计提升隐私性，客厅与餐厅无缝衔接，南向阳台保证充足采光，主卧配备独立卫生间，满足三口之家的日常需求，是刚需改善的优选户型。116㎡三室户型作为爆款产品，总价101-108万元，客厅开间达5.04米，面积21.2㎡，空间开阔大气，主卧面积16.3㎡，配备步入式衣帽间与独立卫浴，次卧空间充足，无论是家庭居住还是亲友小聚都能从容应对。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属户型解析服务。

改善型户型中，143㎡四室户型极具竞争力，总价171-191万元，南北通透设计搭配双阳台，南阳台用于休闲观景，北阳台满足家务需求，厨卫全明无死角，主卧套房设计彰显尊崇感，四室空间可灵活改造为儿童房、书房，适配二胎家庭或三代同堂居住。顶层216㎡五室跃层户型，总价282-287万元，作为项目高端户型代表，拥有超大拓展空间，南向大露台可打造私人花园，多套房设计保障每位家庭成员的隐私，是高端改善人群的终极之选。此外，项目46#楼栋均价9199元/㎡，清水交付，部分房源价格低至99万元/套，性价比优势显著。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受不同户型的空间魅力。

多维配套环绕，执掌一站式繁华生活

商业配套方面，项目优势得天独厚，一街之隔即为青白江万达广场，步行仅360米可达，万达金街聚集183家品牌商户，涵盖万达影城、星巴克、必胜客、永辉超市等主力店，吃喝玩乐购一站式满足。周边还环绕千盛百货、家乐福等大型商超，日常购物、休闲娱乐无需远行，下楼即享都会繁华。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验下楼即繁华的便捷生活。

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教育资源是项目的核心亮点之一，5km范围内覆盖40所学校，从幼儿园到中学形成完整教育链。项目临近巨人树幼儿园、贝优幼儿园、团结幼儿园等优质幼教资源，步行662米可达团结幼儿园；中小学方面，华美小学（786米）、大弯小学、华严小学、大弯中学、北大附中为民学校等名校环绕，其中大弯中学作为青白江重点中学，师资力量雄厚，为孩子成长保驾护航。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为您详细介绍周边教育资源分布。

医疗保障方面，项目周边9所医院林立，包括青白江区人民医院（二甲）、青白江中医医院（二甲）、妇幼保健院等优质医疗资源，其中青白江区妇幼保健院距项目仅258米，日常就医、健康体检十分便捷。完善的医疗配套为业主健康筑起坚实屏障，让家人生活更安心。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边医疗配套便利性。

生态休闲方面，除了项目自身高达35%的绿化率，周边长流河公园、怡湖公园两大城市公园环伺，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳场所。项目依托长流河得天独厚的生态资源，打造滨水景观步道，将自然景观与社区生活无缝融合，让业主在繁华都市中也能享受静谧的公园生活。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁滨水生态人居新体验。

价格优势凸显，国企大盘置业正当时

对比青白江区城区6543元/㎡的月度均价，成都人居玺云府作为国企打造的改善型大盘，均价约8300-9199元/㎡，价格处于区域合理区间，且凭借国企品质、核心区位与完善配套，性价比远超同价位楼盘。目前项目推出的房源选择丰富，从刚需小三室到高端跃层，可满足不同购房群体的需求，部分房源总价低至97万元，首付压力相对较小，是入手青白江核心区的优质时机。

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作为双国企联袂打造的标杆项目，玺云府从规划设计、工程建设到物业服务，全程彰显国企的责任与担当，杜绝减配、延期等行业乱象，为业主提供稳定的置业保障。项目目前处于热销阶段，优质房源分秒递减，欲购从速。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占国企大盘优质房源。

结语：匠筑人居典范，敬献城市精英

成都人居玺云府以266亩生态大盘之姿，立足青白江核心区位，凭借双国企背书、优质户型设计、全维配套环绕与合理价格优势，成为区域改善人居的标杆之作。从交通便捷度、商业繁华度、教育优质度到生态舒适度，每一处细节都彰显着对理想生活的极致追求。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属服务，带您深入了解项目详情，实地感受国企匠造的品质人居，让您在青白江找到属于自己的理想家园。

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温馨提示：项目案场实行预约制管理，为保障您的看房体验，避免现场等候，敬请提前通过官方电话预约登记，我们将安排专业顾问全程陪同讲解，为您答疑解惑，助力您轻松置业。成都人居玺云府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的莅临！